Bất động sản

Hà Nội chốt phương án đưa ga ngầm C9 ra khỏi khu hồ Hoàn Kiếm, tăng vốn 500 tỷ đồng

Trên cơ sở ý kiến trao đổi thống nhất của bộ, ngành Trung ương tại cuộc họp và văn bản góp ý, UBND thành phố Hà Nội và các bộ, ngành thống nhất đề xuất phương án bố trí ga ngầm C9 tại khu vực hồ Hoàn Kiếm theo Phương án 1 là phương án chọn để báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Hà Nội chốt phương án đưa ga ngầm C9 ra khỏi khu hồ Hoàn Kiếm, tăng vốn 500 tỷ đồng - Ảnh 1.

Mặt bằng vị trí tuyến và ga ngầm C9 theo Phương án 1 sau khi điều chỉnh. (Ảnh: Chinhphu.vn)

Chi tiết theo Phương án 1, ga ngầm C9 được điều chỉnh thành ga xếp chồng 4 tầng có kết cấu thân ga trùng với ranh giới vùng bảo vệ II, dài 202,4m, rộng 15m, sâu khoảng 31m, ga nằm trên đường cong có bán kính 800m, bên dưới lòng đường Đinh Tiên Hoàng phía trước Tổng công ty Điện lực Hà Nội, Tổng công ty Điện lực Miền Bắc và trụ sở HĐND - UBND TP. Hà Nội; bố trí 2 lối lên xuống số 1 và 2 ở vị trí như phương án đề xuất ban đầu.

Để có đủ không gian bố trí tháp làm mát, thông gió (cao 13m) và phòng máy phát điện... cần phải mở rộng diện tích công trình phụ trợ tại đất của Tổng công ty Điện lực Hà Nội lên 705m2, tăng 260m2 so với phương án đề xuất ban đầu; lấy thêm đất của UBND TP. Hà Nội khoảng 25m2 để bảo đảm thi công.

Với ưu điểm là phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch Giao thông vận tải Thủ đô, Quy hoạch phân khu đô thị H1-1B (khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận), Quy hoạch chung không gian xây dựng ngầm đô thị trung tâm thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, bảo đảm tính khả thi về kỹ thuật và công nghệ, tuân thủ pháp luật về di sản văn hóa, giải quyết được các kiến nghị của Ủy ban Văn hóa, Giáo dục của Quốc hội và Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.

Tuy nhiên, việc điều chỉnh thiết kế ga C9 và đoạn tuyến làm tăng thêm chi phí xây dựng (khoảng 500 tỷ đồng), tăng chi phí vận hành bảo dưỡng, kém thuận lợi cho hành khách.

Tại cuộc họp ngày 24/9/2022, Thường trực Chính phủ đã chấp thuận phương án tuyến và vị trí ga ngầm C9 theo Phương án 1, làm cơ sở để UBND TP. Hà Nội hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Trước đó, phương án đề xuất phê duyệt từ năm 2017 có một phần thân ga và cửa lên xuống số 3 nằm trong vùng bảo vệ II của di tích lịch sử quốc gia đặc biệt hồ Hoàn Kiếm và đền Ngọc Sơn nên chưa nhận được ý kiến đồng thuận của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch và Ủy ban Khoa học Giáo dục của Quốc hội...

Bên cạnh phương án 1, phương án 2 được đưa ra là giữ nguyên như phương án ban đầu đã đề xuất phê duyệt từ năm 2017. Ga ngầm C9 nằm ngầm dưới đường Đinh Tiên Hoàng và vườn hoa Bờ hồ Hoàn Kiếm tại phía trước Tổng công ty Điện lực Hà Nội và Tổng công ty Điện lực Miền Bắc, phần chính thân ga và cửa lên xuống số 3 nằm trong Vùng bảo vệ II di tích Hồ Hoàn Kiếm.

Phương án 3 là bỏ ga ngầm C9 (hoặc có thể xem xét xây dựng trong tương lai).


Các tin khác

Giao dịch bất động sản qua sàn: Tranh cãi bán, mua

Giao dịch bất động sản qua sàn: Tranh cãi bán, mua

Đến thời điểm này, Bộ Xây dựng vẫn nghiêng về phương án bắt buộc các giao dịch bất động sản (BĐS) phải thông qua sàn (điểm mới trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) lần này). Thế nhưng, nhiều doanh nghiệp và chuyên gia có phản ứng, bởi theo họ, nếu áp dụng, sẽ tạo đặc quyền, đặc lợi cho các sàn. Từ đó, nảy sinh tình trạng ôm hàng, thổi giá, thiếu minh bạch, lũng đoạn thị trường.
Thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM: Giá thuê văn phòng Hạng A dự kiến sẽ chạm đỉnh 58 USD/m2 vào cuối 2022

Thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM: Giá thuê văn phòng Hạng A dự kiến sẽ chạm đỉnh 58 USD/m2 vào cuối 2022

Nhìn chung, giá thuê văn phòng Hạng A tại TP.HCM dự kiến sẽ chạm đỉnh là 58 USD/m2 vào cuối năm nay, trước khi giảm giá trong các năm 2023-2024. Mặt khác, giá thuê văn phòng Hạng B sẽ tiếp tục hạ và duy trì mức giá khoảng 55% giá thuê văn phòng Hạng A, nhằm cạnh tranh với nguồn cung mới trên cả hai phân khúc.
Tiêu chuẩn quản lý vận hành chuẩn 5 sao của BWH Hotel Group tại khu căn hộ phong cách Hometel The Venice5&6

Tiêu chuẩn quản lý vận hành chuẩn 5 sao của BWH Hotel Group tại khu căn hộ phong cách Hometel The Venice5&6

Liên minh giữa nhà phát triển BĐS Việt Nam với thương hiệu vận hành quốc tế đang là xu thế phát triển bền vững của thị trường BĐS biển. Chiến lược trên giúp các dự án cộng hưởng hệ giá trị sẵn có từ thương hiệu quốc tế, gia tăng chất lượng dịch vụ, nâng vị thế, giá trị của dự án.
Kinh tế đêm điểm nhấn không thể thiếu để thu hút khách du lịch

Kinh tế đêm điểm nhấn không thể thiếu để thu hút khách du lịch

Với sức hút mạnh mẽ đối với nhiều cư dân và du khách gần xa nhờ sự sầm uất và nhộn nhịp với đủ loại hình dịch vụ, mua sắm, giải trí. Các khu phố đêm như là “thỏi nam châm” giữ chân du khách, kích cầu du lịch, quảng bá thương hiệu, mang lại sự phát triển vượt bậc cho ngành du lịch địa phương.
Meta-luxury, phong cách sống hoàn mỹ giới siêu giàu theo đuổi

Meta-luxury, phong cách sống hoàn mỹ giới siêu giàu theo đuổi

Với 1% giới siêu giàu Việt Nam, nắm giữ 26.5% tài sản cả nước, không gian sống chỉ “luxury” chưa đủ để đại diện cho vị thế của họ. Yêu cầu về sự riêng tư, tiện nghi và đẳng cấp của nơi an cư phải được đề cao đến mức khắt khe.
Tecco Felice Tower - Căn hộ tiên phong cho chuyên gia tại Tân Uyên

Tecco Felice Tower - Căn hộ tiên phong cho chuyên gia tại Tân Uyên

Là một tỉnh thu hút vốn đầu tư và nguồn chuyên gia chất lượng thuộc hàng đầu cả nước, thế nhưng, phân khúc an cư dành cho chuyên gia tại Bình Dương lại khá hiếm hoi, chưa đáp ứng được nhu cầu thực tại của đối tượng này.
Dự án tiên phong quy hoạch đô thị và thương mại tại TP. Điện Biên

Dự án tiên phong quy hoạch đô thị và thương mại tại TP. Điện Biên

Ngày 14/09 vừa qua, UBND TP Điện Biên Phủ, Các lãnh đạo Sở Ban Ngành Tỉnh Điện Biên và Chủ đầu tư dự án Chợ và thương mại dịch vụ Mường Thanh, TP Điện Biên Phủ chính thức tổ chức Lễ động thổ và bàn giao mặt bằng dự án tiên phong đón đầu tiềm năng của làn gió kinh tế mới tại TP Điện Biên Phủ.
Giải bài toán cân bằng cho cán cân bất động sản Đà Nẵng

Giải bài toán cân bằng cho cán cân bất động sản Đà Nẵng

Đà Nẵng đã khẳng định được vị thế vững chắc với danh xưng Thành phố đáng đến. Tuy nhiên, để trở thành "Thành phố đáng sống", Đà Nẵng còn nhiều việc phải làm, trong đó có khai mở hết các dư địa để thị trường địa ốc phát triển tương xứng với tiềm năng, thu hút người tài, người giàu đến an cư.