Bất động sản

Doanh số cho thuê đất KCN của IDICO đạt khoảng 100 ha trong tháng 7/2023

(Ảnh: IDICO).

Trong báo cáo cập nhật công bố mới đây, CTCP Chứng khoán Vietcap (Vietcap) cho biết, bất chấp những khó khăn về kinh tế, Tổng công ty IDICO - CTCP (Mã: IDC) đã có doanh số cho thuê đất khu công nghiệp (KCN) ổn định vào khoảng 100 ha trong tháng 7/2023, nhờ các hợp đồng lớn với Hyosung (KCN Phú Mỹ 2) và PepsiCo (KCN Hựu Thạnh) với khoảng 45 ha.

Nhóm phân tích dự phóng doanh số cho thuê đất KCN trong năm 2023 của doanh nghiệp này đạt khoảng 120 ha (tăng 9% so với năm ngoái) và doanh số cho thuê đất KCN cho năm 2024 - 2025 lần lượt ở mức 140 ha (tăng 17%) và 165 ha (tăng 18% so với năm trước) khi các hoạt động sản xuất phục hồi.

Vietcap dự báo dòng tiền trung bình hàng năm từ việc cho thuê đất KCN trong giai đoạn 2023 - 2025 của IDICO đạt 4.400 tỷ đồng.

Theo dữ liệu của công ty chứng khoán này, tại thời điểm cuối quý II/2023, IDICO có diện tích đất KCN cho thuê còn lại là 677 ha, ước tính 85% diện tích này đã được đền bù. 

Nhóm phân tích cho rằng diện tích cho thuê còn lại có thể đảm bảo doanh số cho thuê đất cao và tăng trưởng lợi nhuận trong trung hạn. Nhờ vậy, tốc độ tăng trưởng kép (CAGR) lợi nhuận ròng giai đoạn 2022 - 2025 của doanh nghiệp này dự báo duy trì ở mức 16% nhờ kỳ vọng tăng trưởng về giá đất KCN và tăng diện tích đất bàn giao.

IDICO đang xin phép Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đầu tư KCN Tân Phước 1 với diện tích 470 ha (IDC sở hữu 65% cổ phần của KCN này) và dự kiến sẽ nhận được phê duyệt vào nửa cuối năm 2023 hoặc đầu năm 2024. 

Nhóm phân tích cho rằng dự án này có thể sẽ bắt đầu đóng góp vào doanh số cho thuê đất KCN của công ty trong năm 2025. Ngoài ra, IDICO đang tìm cách mở rộng tổng quỹ đất của mình thêm ít nhất khoảng 1.400 ha (không bao gồm KCN Tân Phước 1) trong 5 năm tới. Theo đó, Vietcap ước tính IDICO có thể cung cấp thêm khoảng 910 ha quỹ đất có thể cho thuê (tăng 134% so với quỹ đất cho thuê hiện tại).

Về kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm nay, IDICO đạt doanh thu thuần 3.554 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 838 tỷ đồng, lần lượt giảm 29% và 52% so với cùng kỳ.

Trong cơ cấu doanh thu, mảng kinh doanh điện đã vượt mảng hạ tầng KCN trở thành nguồn đóng góp doanh thu lớn nhất cho IDICO với 1.340 tỷ đồng, giảm 5,6% so với cùng kỳ. Mảng hạ tầng KCN đạt doanh thu 1.061 tỷ đồng, giảm hơn 65%. Ngược lại, mảng đầu tư kinh doanh bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng doanh thu gấp 10 lần cùng kỳ, đạt 576 tỷ đồng.

Các tin khác

Biển Đông sắp đón áp thấp nhiệt đới

Chiều nay (3/7), một vùng áp thấp vừa hình thành ở khu vực phía đông bắc của đảo Luzon của Philippines, ngay sát Biển Đông. Dự báo trong đêm nay và ngày mai (4/7), vùng áp thấp này có thể mạnh lên thành áp thấp nhiệt đới, hoạt động trên Biển Đông.

TP HCM có tân Phó Bí thư Thành uỷ

Ông Đặng Minh Thông, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), vừa được Bộ Chính trị chuẩn y giữ chức Phó Bí thư Thành uỷ TP HCM (mới) nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Giá vàng bất ngờ giảm mạnh

Sáng nay (28/6), giá vàng trong nước quay đầu giảm mạnh. Giá vàng miếng SJC mất mốc 120 triệu đồng/lượng nhưng vẫn cao hơn thế giới hơn 12 triệu đồng/lượng.

Miền Bắc đón mưa lớn kéo dài

Dự báo từ chiều tối và tối 25/6 đến ngày 27/6, miền Bắc sẽ có mưa rào rải rác theo từng đợt, cục bộ có mưa vừa đến mưa to, riêng vùng núi Bắc Bộ có mưa to đến rất to. Sau đó, khoảng từ đêm 28/6, miền Bắc lại đón một đợt mưa lớn diện rộng.

Giá vàng đồng loạt quay đầu giảm

Sáng nay (25/6), giá vàng trong nước quay đầu giảm. Theo đó, vàng miếng SJC về mốc 119,5 triệu đồng/lượng còn vàng nhẫn cao nhất 117,5 triệu đồng/lượng.

Chứng khoán lập đỉnh mới

VN-Index đóng cửa phiên hôm nay (23/6) ở mức 1.358 điểm - cao nhất trong khoảng 3 năm trở lại đây (kể từ tháng 5/2022). VIC của Vingroup tăng trần, lập công đưa chỉ số chính đạt mốc cao mới.

Giá vàng bất ngờ bật tăng

Sáng nay (22/6), giá vàng trong nước lại quay đầu tăng trở lại. Theo đó, giá vàng miếng SJC tiến sát mốc 120 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhẫn 117,5 triệu đồng/lượng.

Miền Bắc mưa đến bao giờ?

Hôm nay (22/6), miền Bắc tiếp tục có mưa vừa, mưa to đến rất to, lũ tiếp tục cao trên sông Cầu, sông Lô, sông Hồng. Tình trạng ngập úng cục bộ tiếp diễn tại các vùng trũng thấp ven sông. Nguy cơ cao xảy ra lũ quét, sạt lở đất. Dự báo từ mai (23/6), mưa lớn giảm dần ở miền Bắc.

Giá vàng tiếp tục tăng

Sáng nay (13/6), giá vàng trong nước tiếp tục tăng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 119 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhất lên tới 118 triệu đồng/lượng.

Người mua vàng lỗ nặng

Sáng nay (9/6), giá vàng miếng SJC quanh mốc 117 triệu đồng/lượng. Như vậy, chỉ sau 2 tháng, nhà đầu tư “đu" đỉnh vàng lỗ hơn 9 triệu đồng/lượng

Giá vàng giảm mạnh

Giá vàng giảm mạnh trong phiên giao dịch Mỹ ngày 30.5 sau khi nước này công bố chỉ số liên quan đến lạm phát.

Thời tiết miền Bắc những ngày tới

Miền Bắc sẽ có 2 ngày ít mưa, nắng nhẹ (26-27/5), nền nhiệt thấp như mùa thu. Từ 28-29/5, khu vực này đón một đợt mưa dông lớn vào giữa tuần.

Giá vàng bật tăng

Sáng nay (24/5), giá vàng đồng loạt tăng. Hiện giá vàng trong nước cao hơn thế giới trên 15 triệu đồng/lượng.

VN-Index vượt 1.300 điểm

3 phiên tăng liên tiếp giúp VN-Index lấy lại mốc 1.300 điểm sau khi đánh mất trong nhịp điều chỉnh mạnh vì biến động thuế quan cách đây một tháng.