Cát Linh - Hà Đông là tuyến tàu điện đường sắt trên cao đầu tiên được đưa vào vận hành tại Thủ đô. Theo thống kê của Metro Hà Nội, sau gần một năm đưa vào khai thác, tuyến đường sắt đô thị đã vận chuyển gần 7,2 triệu lượt du khách. Ngoài có ý nghĩa kết nối, tuyến tàu điện còn tạo ra nhiều ưu thế cho bất động sản xung quanh, đơn cử như khu căn hộ cao cấp Grand Sunlake.
Grand Sunlake tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Trần Phú và Nguyễn Khuyến, bao gồm một tòa tháp 45 tầng và một tháp đôi 50 tầng, cung cấp ra thị trường hơn 1.000 sản phẩm. Dự án do liên danh Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam và Công ty cổ phần Thiết bị Thủy lợi (Hesco) làm chủ đầu tư.
Grand Sunlake nằm tại trục đường Trần Phú và Nguyễn Khuyến. Ảnh phối cảnh: Liên danh Hesco - Thăng Long
Đại diện chủ đầu tư cho biết, khu căn hộ cao cấp Grand Sunlake sở hữu lợi thế vị trí khi cách ga Văn Quán (thuộc tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông) khoảng 500 m. Tọa độ này giúp cư dân dự án có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội bằng tuyến metro.
Bên cạnh đó, nằm tại vị trí trung tâm phía Tây Hà Nội, cư dân Gran Sunlake thuận tiện kết nối với các địa điểm như trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học... Ngoài ra, dự án còn sở hữu hơn 50 tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, học tập, giải trí... của cư dân.
Grand Sunlake bao gồm hai tòa tháp, thiết kế theo tiêu chuẩn nhà ở cao cấp, giá từ 37 triệu đồng mỗi m2 cho căn hộ 1-2-3 phòng ngủ hay căn hộ kép, phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Đại diện chủ đầu tư chia sẻ, với mức giá hợp lý và nhiều chương trình ưu đãi, dự án đang nhận nhiều quan tâm từ khách hàng.
"Với mức giá dưới 40 triệu đồng mỗi m2, Grand Sunlake có nhiều ưu thế về vị trí cùng hệ tiện ích cao cấp, ưu tiên chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và thư giãn, kỳ vọng tạo nên chuẩn sống mới cho cư dân phía Tây Hà Nội", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.
Để tạo cơ hội sở hữu sản phẩm giá tốt, chủ đầu tư và đơn vị phát triển đưa ra nhiều chính sách ưu đãi. Theo đó, đối với khách hàng chủ động về dòng tiền, có sẵn tài chính, lựa chọn phương thức thanh toán nhanh từ 50%, 70%, 95% khi mua căn hộ Grand Sunlake sẽ nhận các mức chiết khấu lần lượt từ 6%, 8% và 15%.
Grand Sunlake gồm một tòa tháp 45 tầng và một tháp đôi 50 tầng. Ảnh phối cảnh: Liên danh Hesco - Thăng Long
Ngoài ra, người mua sản phẩm tại dự án còn hưởng chương trình cam kết thuê lại trong một năm với lợi nhuận hơn 200 triệu đồng cho căn hộ 1-3 phòng ngủ và thanh toán một lần khi nhận nhà, hoặc khách hàng có thể lựa chọn gói ưu đãi nội thất trị giá hơn 200 triệu đồng.
"Hai chương trình trên giúp khách hàng tối ưu dòng tiền, giảm áp lực tài chính, tạo cơ hội sở hữu bất động sản làm tài sản đầu tư và tích lũy", đại diện đơn vị phát triển cho biết.
Xuất hiện lần đầu vào khoảng 150 năm trước, hệ thống tàu điện metro (đường sắt đô thị) góp phần giải quyết ách tắc giao thông, ô nhiễm tại những đô thị lớn. Ngoài ra, hưởng lợi từ hạ tầng hiện đại, thuận tiện kết nối, bất động sản quanh các tuyến đường sắt đô thị được đánh giá có sức hấp dẫn và mức giá cao hơn so với sản phẩm cùng phân khúc.
Theo nghiên cứu của EfD (mạng lưới các trung tâm phát triển môi trường quốc tế) công bố năm 2015, trong bán kính 1-3 km quanh một ga tàu điện ngầm, giá trị bất động sản tăng 15% so với trước, còn với bán kính xa hơn từ 3-5 km cũng có mức tăng gần 5%. Còn theo dữ liệu của công ty tư vấn Luti Consulting (Australia), tại quốc gia này, các dự án bất động sản trong bán kính 400 m gần ga tàu có mức tăng giá trung bình 4,5% mỗi năm so với dự án thông thường. Tương tự, trong một thống kê vào năm 2019, tờ Washington Post (Mỹ) cho biết người dân phải trả thêm phí từ 9.000-40.000 USD để mua nhà gần ga tàu trong bán kính từ 1-4 km.
Hoàng Khải
