Trong bối cảnh hiện tại, dòng tiền đầu cơ phải đối mặt với những thiệt hại từ chi phí vốn, tính thanh khoản cũng như áp lực tâm lý của người qua một đêm ngủ dậy lại thấy tài sản teo tóp đi một ít.
Sai lầm lớn nhất của đa số nhà đầu cơ là tính toán bài toán tài chính dựa trên mức lãi suất ưu đãi của 1 - 2 năm đầu (thường từ 6 - 8%/năm) mà quên mất biên độ thả nổi. Khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất thực tế vọt lên 13 -15%/năm. Với một tài sản trị giá 5 tỷ đồng, vay ngân hàng 70% (tương đương 3,5 tỷ đồng), chi phí lãi vay mỗi tháng lúc này dao động từ 38 - 44 triệu đồng.
