Tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội (QH) khóa XV, Chính phủ đã trình QH dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại (NƠTM) thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) hoặc đang có QSDĐ với phạm vi áp dụng trên toàn quốc nhằm tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án NƠTM dưới quy mô khu đô thị (dưới 20 ha). Nếu được QH thông qua, sẽ thực hiện trong thời gian 5 năm, kể từ ngày 1-1-2025.
Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy, từ ngày 1-7-2015, Luật Nhà ở năm 2014 quy định khác với Luật Đất đai. Theo đó, điều kiện sử dụng đất để thực hiện dự án NƠTM là đang có QSDĐ ở hoặc đất ở và đất khác; trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng thì phải là đất ở.
