Diễn biến trái chiều trên thị trường chung cư: Phân khúc bình dân “teo tóp”, hạng sang tăng mạnh

Theo Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân, giá nhà ở xã hội rẻ hay mắc là so với nhà ở thương mại ở cùng vị trí, cùng tầng cao, cùng chất lượng… Lãi suất hiện tại cao hơn so với 10 năm trước nhưng nếu so với lạm phát, giá nhà ở thương mại thì chưa bao giờ giá nhà ở xã hội trên thực tế rẻ như thế này.

Chuyên gia kiến nghị cần giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 6% thay vì 10% như hiện nay cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và giảm lãi suất cho người mua nhà.

Chính quyền thành phố Đà Nẵng có kế hoạch di dời ga Đà Nẵng ra khỏi trung tâm để giảm thiểu ùn tắc giao thông, cải tạo cảnh quan. Theo kế hoạch di dời, phần ga hành khách của ga Đà Nẵng sẽ được dời về khu vực hồ Trung Nghĩa (phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu).

Ngày 17/11, Sở Tài nguyên và Môi trường, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, khu đất 1,8ha ở thị xã Phú Mỹ (đất y tế) được tổ chức đấu giá vào ngày 12/12. Đây là khu đất công đầu tiên của tỉnh này đủ điều kiện về pháp lý, quy hoạch để đấu giá.

Hồi tháng 4 năm nay, căn nhà trong ngõ nhỏ, ô tô không vào được bán với giá 1,9 tỷ đồng. Đến nay, chủ cũ phát hiện căn nhà đã được chủ mới bán với giá 3,7 tỷ đồng.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, thị trường bất động sản hiện nay dù có nhiều tín hiệu tích cực nhưng đang ở trạng thái kim tự tháp "ngược" và chưa phát triển đồng đều, ổn định.

TPO - Phiên đấu giá 25 lô đất tại huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) có mức trúng đấu giá cao nhất 90,3 triệu đồng/m2, gấp 17 lần so với khởi điểm. Ngay khi phiên đấu giá kết thúc, nhiều người rao bán chênh cả tỷ đồng/lô đất.

Dự án Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (Hà Tĩnh) dài hơn 6,6km với tổng mức đầu tư 1.489 tỷ đồng đang trong quá trình lựa chọn nhà thầu.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn có lượng tồn kho bất động sản tăng so với quý trước. Đáng ngạc nhiên, lượng tồn kho lớn trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng tăng.

Sau nửa năm tương đối im ắng, thị trường văn phòng quý 3/2024 có những chuyển biến tích cực cả về nhu cầu, nguồn cung và công suất, tuy nhiên giá thuê vẫn giảm nhẹ.

Kết thúc phiên đấu giá đất Thanh Oai hôm nay, giá trúng cao nhất lên đến 90 triệu đồng/m2 và thấp nhất là hơn 45 triệu đồng/m2.

Dù lãi suất cho vay mua nhà duy trì mức thấp suốt hơn 1 năm qua, nhưng nghịch lý là không có nhiều người dân lựa chọn vay ngân hàng để mua nhà.

Mấy tháng trôi qua mà vẫn chưa bán được căn chung cư, chủ nhà đã phải hạ giá chào bán đến 300 triệu đồng/căn với mong muốn sớm tìm được khách mua.

Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2024, được đánh giá bởi Hội đồng giám khảo độc lập, đã chọn ra Nhà phát triển bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam là một doanh nghiệp nước ngoài.

Nesta - The Grand Hào Nam là khu tổ hợp lưu trú và tiện ích cao cấp, được phát triển và quản lý bởi Nesta Hotel Group, thương hiệu nổi bật trong lĩnh vực khách sạn. Với mục tiêu mang đến những trải nghiệm tuyệt vời và khác biệt cho khách hàng, Nesta - The Grand Hào Nam không chỉ là nơi lưu trú lý tưởng mà còn tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại, từ nhà hàng sang trọng, spa thư giãn cho đến các không gian hội nghị chuyên nghiệp.

Sau khi có thông tin về quy hoạch ga Ngọc Hồi, ga đầu mối tuyến đường sắt tốc cao Bắc - Nam, giá đất tại huyện Thanh Trì, Hà Nội đã tăng rõ rệt.

Sự kiện kick-off dòng sản phẩm Tứ Lập Ánh Dương (phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3) thu hút sự tham gia của hơn 600 tư vấn viên từ 11 đại lý.

Thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và các giao dịch bất động sản trên vịnh Cam Ranh tỉnh Khánh Hoà nói riêng đang chứng kiến sự thay đổi, chuyển mình mạnh mẽ vô cùng ngoạn mục.

Việc phân loại nhà ở theo cấp là nhằm thuận tiện trong việc định giá, tính thuế dựa vào chất lượng kết cấu và giá trị sử dụng của từng ngôi nhà.

Trong vòng chưa đầy một năm, giá căn nhà trong ngõ nhỏ, ô tô không vào được có thể “leo” từ 5,5 tỷ lên đến 10 tỷ chỉ sau hai lần đổi chủ và tân trang lại.