Theo trình bày của ông N. (ngụ TPHCM), năm 2002, ông mua một thửa đất bằng giấy tay và sau đó xây dựng nhà trên đất. Năm 2012, ông N. làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) nhưng chưa nhận được giấy do chưa hoàn tất nghĩa vụ thuế.
Tháng 8/2013, thông qua môi giới, ông N. chuyển nhượng nhà đất trên cho bà P. Hai bên ký văn bản có tên “Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất”, thỏa thuận giá chuyển nhượng và việc thanh toán được chia thành bốn đợt.





