Giảm giá nhà, cơ hội đang "sáng" dần

Sau thông tin một doanh nghiệp bất động sản lớn hàng đầu cả nước được duyệt làm chủ đầu tư Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang vốn hơn 17.000 tỷ đồng, thị trường bất động sản khu vực này ngay lập tức có phản ứng: Lượng người đi xem đất tăng lên rõ rệt, nhất là các khu vực phía Tây và Bắc – nơi được cho là sẽ hưởng lợi gián tiếp từ hạ tầng và giao thông mới.

Ba năm qua, vợ chồng Minh Phương sống trong hối hận và khổ sở vì đã quá vội vã vay mượn để mua nhà Hà Nội.

Doanh nghiệp Xây dựng Xuân Trường do doanh nhân Nguyễn Văn Trường đứng đầu từng gây chú ý với đề xuất thực hiện khu du lịch sinh thái hồ Thanh Long (TP. Chí Linh, Hải Dương).

Liên doanh Việt – SK Group được tỉnh Hà Nam giao hơn 138 ha đất để triển khai dự án đô thị Đại học Nam Cao.

Nằm trên một mũi đất dốc nhìn ra vách đá Azóia, căn biệt thự được thiết kế để trở thành một phần với thiên nhiên. Ngôi nhà hòa vào địa hình, hòa nhập với đường chân trời và cộng hưởng với quy mô của bối cảnh.

Khi thẩm định dự án đầu tư, các cơ quan và nhà đầu tư lúng túng trong việc xác định dự án phải phù hợp với quy hoạch nào và nội dung cụ thể ra sao.

Mất nguồn thu, trụ cột kinh tế trong gia đình thất nghiệp, lãi suất tăng liên tục sau thời gian ưu đãi… là những nguyên nhân khiến nhiều gia đình chịu áp lực lớn khi phải trả góp nhà. Loay hoay với “bài toán” tăng thu, giảm chi, thậm chí bán nhà trả nợ, đã và đang được một số gia đình áp dụng.

Qua rà soát, hiện trên địa bàn TPHCM có khoảng 360 khu vực với khoảng 55.000 lô, nền đủ điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng. Sở Xây dựng TPHCM đang khẩn trương lấy ý kiến từ các địa phương về danh sách các khu vực đủ điều kiện miễn cấp phép xây dựng để tổng hợp, báo cáo và trình UBND TPHCM xem xét, quyết định.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa cho doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh thí điểm làm dự án có vốn 1.800 tỷ đồng tại Nha Trang.

Chuyển toàn bộ hồ sơ, tài liệu có liên quan đến Cơ quan cảnh sát điều tra để làm rõ hành vi có dấu hiệu cố ý làm trái, chuyển quyền sử dụng đất, tài sản trên đất có nguồn gốc hình thành trong quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp tại Công ty Cổ phần lương thực Đà Nẵng.

Từ 1/7/2025, thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ do Sở Xây dựng thực hiện.

Đường có giá cao nhất hơn 340 triệu đồng/m², nằm ngay giữa trung tâm TP Đà Nẵng, ven sông Hàn.

Khi chuẩn bị xây nhà, việc đầu tiên và quan trọng nhất là sở hữu một mảnh đất phù hợp. Trong khi mua đất, việc tìm hiểu kỹ lưỡng các yếu tố liên quan là điều không thể bỏ qua.

Theo Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng Nguyễn Trí Đức, số lượng căn nhà ở xã hội đã hoàn thành 26.152/100.000 căn.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức Bộ Xây dựng chỉ đạo ‘hồi sinh’ toà tháp nghìn tỷ trơ xương trên đất vàng Hà Nội; Cảnh khác lạ chưa từng có ở Quất Lâm; Hàng hiếm xuất hiện, Hà Nội mở bán 115 căn hộ giá chỉ từ 12,2 triệu đồng/m2.

Trong bối cảnh giá bất động sản tại các thị trường lớn như Hà Nội, TPHCM cao kỷ lục, căn hộ chạm ngưỡng chục tỷ, biệt thự nhà phố có giá từ vài chục tỷ thì mới đây ngay khu Tây Bắc TPHCM, Vinhomes đã tung ra hàng nghìn căn nhà phố Vinhomes Green City với giá chỉ từ 4,9 tỷ đồng, thấp nhất lịch sử Vinhomes.

Khu đô thị Đọi Sơn có diện tích 237 ha, tổng vốn hơn 14.000 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ năm 2026. Chủ đầu tư dự án này là Bất động sản Bảo An 247, doanh nghiệp có vốn góp của Mặt Trời Sông Hàn và Mặt Trời Hà Nam.

Trong bối cảnh giá bất động sản tại trung tâm TPHCM tăng cao khiến dư địa tăng trưởng không còn nhiều, dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh - nơi có quy hoạch bài bản, hạ tầng bứt tốc và còn nhiều tiềm năng.

Sau giai đoạn tăng trưởng thiếu ổn định, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển rõ rệt từ các đô thị trung tâm sang những “vùng trũng” đến từ các dự án quy mô lớn của chủ đầu tư tên tuổi như Vinhomes và Sun Group.

Bộ Xây dựng chỉ đạo Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) cần tập trung triển khai đầu tư, hoàn thiện tòa nhà 31 tầng ở Cầu Giấy sau chục năm bỏ hoang.