Giải mã khách hàng mua bất động sản tại phía Nam Hà Nội

Thời gian qua, thị trường bất động sản khu Tây và khu Đông Hà Nội liên tục tăng nóng khiến giá vốn ngày càng đội lên cao, kéo theo khả năng tăng giá có xu hướng chậm lại. Trong đó, phân khúc chung cư dẫn đầu đà tăng giá với loạt dự án ra mắt ở ngưỡng 80-90 triệu đồng mỗi m2, thậm chí vượt trăm triệu đồng mỗi m2. Giá chung cư leo thang kéo theo sản phẩm thấp tầng tại khu vực này cũng ngày càng đắt đỏ. Với ngân sách hơn chục tỷ đồng, nhà đầu tư rất khó có thể sở hữu được sản phẩm thấp tầng mới.

Anh Đức Trọng, một nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm tại Hà Nội, cho biết sau khi chung cư tăng giá lên ngưỡng đỉnh, sản phẩm thấp tầng có xu hướng lên ngôi bởi thoả mãn đầy đủ tiêu chí của dòng sản phẩm triển vọng sinh lời, khai thác cho thuê cũng như làm tích sản truyền đời. Tuy nhiên, sở hữu sản phẩm thấp tầng ở những khu vực như phía Tây hay phía Đông, nhà đầu tư cần có ngân sách lên đến triệu đô. Trong bối cảnh đó, khu Nam đang trở thành vùng đất hứa bởi còn rất nhiều dư địa tăng trưởng nhờ sự nâng cấp quy hoạch, hạ tầng, trong khi mặt bằng giá đang vô cùng cạnh tranh.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →