Bất động sản

Bất động sản vẫn chịu áp lực tăng giá

Chuyên gia cho rằng nếu các chi phí cấu thành nên giá bán không được điều chỉnh giảm, thì cả kể nguồn cung ra thị trường có dồi dào hơn cũng không thể khiến giá nhà hạ xuống.

Giá bất động sản tại Việt Nam nói chung, đặc biệt ở các đô thị “lõi” như TP HCM, Hà Nội liên tục tăng và vượt xa thu nhập của người dân bất chấp những khó khăn của thị trường. Thống kê của Batdongsan.com.vn cho thấy giá bất động sản gấp 32 lần thu nhập bình quân của một người trẻ và gấp 23,5 lần thu nhập của người dân Việt Nam nói chung.

Chia sẻ tại Hội thảo "Đầu tư 2025: Giải mã biến số - Nhận diện cơ hội" do Báo Đầu tư tổ chức sáng nay, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (HoREA) cho biết, thị trường bất động sản đang có một nghịch lý, đó là giá tăng cao và vẫn đang chịu áp lực tăng. Bởi trong cơ cấu hình thành giá bán có chi phí liên quan đến tiền sử dụng đất.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Nguồn: https://vietnambiz.vn/bat-dong-san-van-chiu-ap-luc-tang-gia-20241212164435582.htm

Các tin khác

The Continental: Đẳng cấp từ 6 giá trị riêng biệt

The Continental: Đẳng cấp từ 6 giá trị riêng biệt

Với tầm nhìn kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, The Continental mang sức sống của một điểm đến toàn cầu, đánh thức miền di sản Cổ Loa. Dự án khẳng định vị thế tiên phong trong định hình chuẩn mực sống khác biệt.
Một khu vực của Hà Nội được ví như "thỏi nam châm" hút nhà đầu tư, chuyên gia dự báo giá bất động sản nơi đây sẽ tăng

Một khu vực của Hà Nội được ví như "thỏi nam châm" hút nhà đầu tư, chuyên gia dự báo giá bất động sản nơi đây sẽ tăng

Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho rằng: "Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội được ví như một thỏi nam châm đầy sức hút đối với các nhà đầu tư. Chắc chắn, trong tương lai, những dự án bất động sản phía Nam sẽ được hưởng lợi".
"Nhà trong ngõ diện tích 30-50m2 trở thành hàng hiếm và không thể có thêm trên thị trường, tăng giá rất mạnh"

"Nhà trong ngõ diện tích 30-50m2 trở thành hàng hiếm và không thể có thêm trên thị trường, tăng giá rất mạnh"

Theo ông Lê Việt Long - Giám đốc Trung tâm Nguồn, công ty Nhà ở ngay RECO, trước đây, một lô đất chỉ cần 30 m2 là đã có thể thành một thửa riêng, nhưng hiện nay quy định mới phải là 50 m2. Do đó, những nhà trong ngõ có diện tích khoảng 30-50 m2 trở thành hàng hiếm và không thể có thêm trên thị trường, khiến phân khúc này tăng giá rất mạnh.
Điểm đến sầm uất thay đổi bộ mặt thương mại du lịch Đông Hà, Quảng Trị

Điểm đến sầm uất thay đổi bộ mặt thương mại du lịch Đông Hà, Quảng Trị

Sự xuất hiện của các dự án lớn tại Quảng Trị trong những năm gần đây đã mang đến sự thay đổi lớn trong đời sống của người dân và trải nghiệm của du khách khi tới đây với loạt loại hình du lịch, giải trí vừa hiện đại, vừa thời thượng. Trong đó, dự án Vincom Shophouse Royal Park được xem là điểm sáng trong hành trình thúc đẩy phát triển về kinh tế và du lịch Quảng Trị, mở ra không gian kinh doanh sầm uất và cơ hội đầu tư tiềm năng.
Đất nền bị "soán ngôi", không còn là kênh đầu tư "vua" trong giai đoạn hiện nay

Đất nền bị "soán ngôi", không còn là kênh đầu tư "vua" trong giai đoạn hiện nay

Tính đến thời điểm quý III/2024, chỉ số giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 64% so với quý II/2019, gấp đôi mức tăng của TP. HCM. Giá bán trung bình sơ cấp tiệm cận mức 60 triệu đồng/m2. Các chuyên gia kinh tế cho rằng, phân khúc căn hộ “soán ngôi” khiến đất nền không còn là kênh đầu tư “vua”.