Bất động sản

Giá nhà liên tục tăng cao, mua chung cư khu vực ven Hà Nội càng khó

Mặc dù lãi suất cho vay mua nhà đã xuống thấp nhất trong hàng chục năm qua, song người mua nhà vẫn rất khó tiệm cận khi giá nhà tại nhiều dự án không ngừng tăng cao, thậm chí cao gấp rưỡi. Đặc biệt, chênh lệch giá nhà ở vùng ven và trung tâm đang dần thu hẹp với tốc độ rất nhanh khiến người mua nhà ngày càng chật vật để tìm cho mình một căn hộ vừa túi tiền.

Vắng bóng căn hộ bình dân, gần như không thể mua chung cư giá 30 triệu/m2 tại nội thành Hà Nội

Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, tính chung cả năm 2023, cả nước có 67 dự án được cấp phép mới với quy mô khoảng 24.993 căn; có 71 dự án hoàn thành xây dựng với quy mô khoảng 29.612 căn; có 197 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Giá căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM, đặc biệt là các khu vực trung tâm.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/gia-nha-lien-tuc-tang-cao-mua-chung-cu-khu-vuc-ven-ha-noi-cang-kho-176240127105405929.chn

Các tin khác

Hoàng Huy gom 50ha đất làm khu đô thị hơn 10.000 tỷ đồng tại huyện chuẩn bị lên quận, có siêu trung tâm hành chính hơn 320ha

Hoàng Huy gom 50ha đất làm khu đô thị hơn 10.000 tỷ đồng tại huyện chuẩn bị lên quận, có siêu trung tâm hành chính hơn 320ha

Cuối năm 2023, công ty con của Hoàng Huy đã chi hơn 4.800 tỷ đồng để trở thành chủ đầu tư dự án Khu đô thị dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận tại các xã Tân Dương và Dương Quan (Thủy Nguyên, Hải Phòng) với quy mô gần 50ha, tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.
Lãi suất xuống thấp nhất lịch sử, lộ những khu vực nhà đầu tư “tay to” đang âm thầm đi "săn" bất động sản giá "hời"

Lãi suất xuống thấp nhất lịch sử, lộ những khu vực nhà đầu tư “tay to” đang âm thầm đi "săn" bất động sản giá "hời"

Theo Chủ tịch VARS, đã có nhiều hơn các nhà đầu tư bắt đầu hành trình "săn" đất, ở những khu vực vùng ven các thành phố lớn, các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao với mức giá được đánh giá là khá "hời", còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.
Giá chung cư Hà Nội tăng phi mã 20 quý liên tiếp, nhà đầu tư nhập cuộc săn căn hộ gần khu công nghiệp

Giá chung cư Hà Nội tăng phi mã 20 quý liên tiếp, nhà đầu tư nhập cuộc săn căn hộ gần khu công nghiệp

Đầu tư căn hộ chung cư vẫn được giới chuyên gia nhận định mang lại lợi nhuận khả quan cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa lấy lại hoàn toàn sức hút. Đặc biệt, các căn hộ gần các khu công nghiệp với số vốn ban đầu ít, tỷ suất cho thuê cao đang lôi kéo các nhà đầu tư nhập cuộc.
Giá nhà ở xã hội tăng vọt trong tháng cận Tết

Giá nhà ở xã hội tăng vọt trong tháng cận Tết

Từ đầu năm 2024, thị trường Hà Nội ghi nhận một loạt dự án nhà ở xã hội thiết lập mặt bằng giá mới so với hai tháng cuối năm 2023, hầu hết các căn hộ đều tăng 120 - 130% so với giá khi mở bán và giao dịch phổ biến trong khoảng 33 - 36 triệu đồng/m2.
Luật Đất đai sửa đổi: Nhiều quy định mới với đất nông nghiệp

Luật Đất đai sửa đổi: Nhiều quy định mới với đất nông nghiệp

Tổ chức kinh tế, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa; người sử dụng đất nông nghiệp được kết hợp với thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu... là những quy định mới về chế độ sử dụng đất nông nghiệp trong Luật Đất đai sửa đổi. Ngoài ra, luật quy định chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất, trong đó quản chặt đất của doanh nghiệp nhà nước thoái vốn.
Bêu tên hàng loạt chủ đầu tư chây ì đóng phí bảo trì chung cư

Bêu tên hàng loạt chủ đầu tư chây ì đóng phí bảo trì chung cư

Nếu chủ đầu tư dự án chậm hoặc chưa bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì 2%, UBND quận 8 đề nghị Ban quản trị chung cư khởi kiện chủ đầu tư ra tòa. Còn chủ đầu tư chiếm dụng đến kinh phí bảo trì 2% thì xem xét lập hồ sơ chuyển công an để xử lý theo quy định.
Thị trường bất động sản bước qua giai đoạn khó khăn nhất, Novaland, Phát Đạt xoay sở ra sao?

Thị trường bất động sản bước qua giai đoạn khó khăn nhất, Novaland, Phát Đạt xoay sở ra sao?

Theo VND, trước những bất ổn của thị trường, các doanh nghiệp phát triển bất động sản nhà ở đã chủ động tái cơ cấu cấu trúc vốn trong năm 2023 bằng cách mua lại trái phiếu trước hạn, cùng với giảm nợ vay ngân hàng. Đồng thời, các doanh nghiệp phát triển bất động sản liên tục có sự chuẩn bị kế hoạch kinh doanh để đón chờ thị trường nhà ở khởi sắc hơn khi Luật Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực vào đầu năm 2025.