Từ cuối năm 2020 và đầu năm 2021, dòng tiền đổ vào bất động sản tăng nhanh, tình trạng “sốt đất” cục bộ đã xảy ra. Bắc Ninh cũng là tâm điểm của “sốt” đất thời điểm đó. Có thể nói, giai đoạn đó là chu kỳ tăng nóng giá nhà đất tại tỉnh này, nhiều khu vực giá đất đã tăng nhiều lần.
Báo cáo về thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng nêu, tại thời điểm cuối quý 1 đầu quý 2 đã xảy ra hiện tượng tăng giá đột biến, thậm chí "sốt giá" đất nền tại một số địa điểm ở một số địa phương vùng ven Thủ đô Hà Nội và một số điểm thuộc các tỉnh, trong đó tỉnh Bắc Ninh tăng 20%.
