Giá đất bồi thường khu Mả Lạng: Dự kiến cao nhất đường Nguyễn Trãi, hơn 484 triệu đồng/m²

UBND phường Cầu Ông Lãnh (quận 1 cũ, TP.HCM) vừa công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo (phường Bến Thành).

Dự kiến giá đất bồi thường khu Mả Lạng cao hơn đơn giá của TP.HCM

Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng được đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (hợp đồng BT), do Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền làm chủ đầu tư.

Tổng diện tích đất thu hồi của dự án khu Mả Lạng dự kiến hơn 37.740 m2, ảnh hưởng khoảng 1.042 trường hợp (gồm 1.029 hộ gia đình, cá nhân và 13 tổ chức).

ẢNH: UYỂN NHI

Theo dự thảo UBND phường Cầu Ông Lãnh cung cấp, đơn giá quyền sử dụng đất để tính hỗ trợ, bồi thường khu Mả Lạng cao đáng kể so với bảng giá đất ban hành theo Nghị quyết 87 của HĐND TP.HCM.

Chẳng hạn như đất ở tại đô thị vị trí 1, tiếp giáp đường Nguyễn Trãi có giá bồi thường hơn 484,5 triệu đồng/m2, cao hơn 1,7 lần so với đơn giá 283 triệu đồng/m2 của thành phố.

Đứng thứ hai là đất ở tại đô thị vị trí 1, tiếp giáp đường Nguyễn Cư Trinh, với giá hơn 457 triệu đồng/m2. Đất ở tại đô thị vị trí 1, tiếp giáp đường Trần Đình Xu có giá gần 344,3 triệu đồng/m2.

Tại đường Cống Quỳnh, dự thảo ghi nhận giá đất dao động từ 108,7 triệu đồng - 181,1 triệu đồng/m2 tùy vị trí và loại đất.

ẢNH: BÙI QUỐC HOÀNG

Đối với đất nông nghiệp, vị trí 1 (tiếp giáp các đường Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Nguyễn Cư Trinh, Trần Đình Xu) có giá hơn 42,8 triệu đồng/m2. Vị trí 2 (không tiếp giáp các tuyến đường trên) có giá gần 34,3 triệu đồng/m2.

Dự thảo cũng nêu đơn giá quyền sở hữu căn hộ để tính bồi thường, hỗ trợ dao động từ 55,8 triệu đồng - 70,1 triệu đồng/m2.

Hỗ trợ tạm cư 6 tháng, quỹ tái định cư sẽ bổ sung sau

Dự kiến các trường hợp tạm cư sẽ được hỗ trợ tiền thuê nhà ở. Hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 8 triệu đồng/hộ/tháng. Hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 2 triệu đồng/người/tháng (nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 24 triệu đồng/hộ/tháng).

Thời gian hỗ trợ tiền tạm cư là 6 tháng. Quỹ bố trí tái định cư gồm căn hộ chung cư và nhà ở thấp tầng. Về vị trí, diện tích và đơn giá tái định cư sẽ được bổ sung sau khi cấp có thẩm quyền phê duyệt.

ẢNH: NGỌC DƯƠNG

Trước đó, UBND phường Bến Thành cũng công bố dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án chỉnh trang đô thị khu chợ Gà - Gạo. Tổng diện tích đất thu hồi dự kiến 4.350 m2.

Dự thảo xác định đơn giá quyền sử dụng đất để tính bồi thường, hỗ trợ tại khu chợ Gà - Gạo dao động từ gần 103,1 triệu đồng/m2 đến gần 610 triệu đồng/m2. Trong đó, đất ở tại đô thị vị trí 1, tiếp giáp đường Yersin có giá cao nhất.

//Chèn ads giữa bài (runinit = window.runinit || []).push(function () { //Nếu k chạy ads thì return if (typeof _chkPrLink != 'undefined' && _chkPrLink) return; var mutexAds = '<zone id="l2srqb41"></zone>'; var content = $('[data-role="content"]'); if (content.length > 0) { var childNodes = content[0].childNodes; for (i = 0; i < childNodes.length; i++) { var childNode = childNodes[i]; var isPhotoOrVideo = false; if (childNode.nodeName.toLowerCase() == 'div') { // kiem tra xem co la anh khong? var type = $(childNode).attr('class') + ''; if (type.indexOf('VCSortableInPreviewMode') >= 0) { isPhotoOrVideo = true; } } try { if ((i >= childNodes.length / 2 - 1) && (i < childNodes.length / 2) && !isPhotoOrVideo) { if (i <= childNodes.length - 3) { childNode.after(htmlToElement(mutexAds)); arfAsync.push("l2srqb41"); } break; } } catch (e) { } } } }); function htmlToElement(html) { var template = document.createElement('template'); template.innerHTML = html; return template.content.firstChild; } // Lấy phần tử giữa bài để chèn widget: ưu tiên figure, sau đó p không nằm trong figure function tnDetailFindMidElement(rootSelector) { var root = document.querySelector(rootSelector); if (!root) return null; var figures = Array.from(root.querySelectorAll('figure')); var paragraphs = Array.from(root.querySelectorAll('p')).filter(function (p) { return !p.closest('figure'); }); var elements = figures.concat(paragraphs); return elements.length ? elements[Math.floor(elements.length / 2)] : null; } if (window.pageSettings && pageSettings.allow3rd && (typeof window._isAdsHidden === 'undefined' || !window._isAdsHidden)) { if (!laNuocNgoai) { (function (w, q) { w[q] = w[q] || []; w[q].push(["_mgc.load"]); })(window, "_mgq"); } } (function() { if (!(window.pageSettings && pageSettings.allow3rd && (typeof window._isAdsHidden === 'undefined' || !window._isAdsHidden))) return; if (typeof window.laNuocNgoai === 'undefined' || !window.laNuocNgoai) return; // chỉ chạy khi laNuocNgoai true var target = tnDetailFindMidElement('div.detail-cmain'); if (!target || !target.parentNode) return; var newDiv = document.createElement('div'); newDiv.id = 'taboola-mid-article-widget'; target.parentNode.insertBefore(newDiv, target.nextSibling); window._taboola = window._taboola || []; window._taboola.push({ mode: 'thumbnails-4x1', container: 'taboola-mid-article-widget', placement: 'Mid Article Widget', target_type: 'mix' }); })();