Bất động sản

"Gặp khó” vì chênh lệch cung cầu: Làm gì để vực dậy thị trường bất động sản?

Thời điểm hiện nay, chưa nên quy định “sở hữu căn hộ nhà chung cư có thời hạn (50 năm, 70 năm)” để phù hợp tâm tư, nguyện vọng của người dân muốn được sở hữu căn hộ nhà chung cư đi đôi với quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài để không gây biến động trên thị trường bất động sản...

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, thị trường bất động sản từ cuối năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022 đã thích ứng, từng bước phục hồi trở lại nhưng cũng chỉ bằng 44% so với cùng kỳ năm 2017 và đang có một số dấu hiệu đáng quan ngại.

Cụ thể, đó là tình trạng lệch pha cung cầu, rất thiếu nguồn cung dự án, rất thiếu nguồn cung nhà ở, nhất là nhà ở bình dân, nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân. Cùng với đó, hoạt động chuyển nhượng dự án vẫn bị "ách tắc" do vướng mắc quy định pháp luật buộc bên chuyển nhượng dự án nhà ở thương mại phải có "sổ đỏ" .

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/gap-kho-vi-chenh-lech-cung-cau-lam-gi-de-vuc-day-thi-truong-bat-dong-san-20220812160038159.chn

Các tin khác

Nhu cầu bất động sản logistics tăng mạnh, nguồn cung hạn chế

Nhu cầu bất động sản logistics tăng mạnh, nguồn cung hạn chế

Ngành logistics Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là nhờ tăng trưởng của ngành thương mại điện tử. Điều này đã dẫn tới nhu cầu cho bất động sản logistics tăng mạnh, tuy nhiên với nguồn cung hạn chế, Việt Nam cần tìm các giải pháp để đáp ứng nhu cầu và những xu hướng mới trong thời gian tới.
Vốn đọng, nhà đầu tư bán cắt lỗ bất động sản

Vốn đọng, nhà đầu tư bán cắt lỗ bất động sản

Áp lực tăng lãi suất của một số ngân hàng sẽ buộc một số nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn, khả năng chi trả thấp sẽ buộc phải bán cắt lỗ. Đó là nhận định của nhiều nhà đầu tư kỳ cựu khi đánh giá về diễn biến của thị trường địa ốc hiện tại.
Nhà phố, biệt thự Đồng Nai vượt 228 tỷ đồng một căn

Nhà phố, biệt thự Đồng Nai vượt 228 tỷ đồng một căn

Giá nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai lập mức cao nhất 228,5 tỷ đồng một căn, vượt nhiều địa phương khác như TP HCM, Long An, Bình Dương. Các dự án có mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn thu hút sự quan tâm của thị trường.
BST căn hộ hàng hiệu Sky Residences chờ đón những chủ nhân xứng tầm

BST căn hộ hàng hiệu Sky Residences chờ đón những chủ nhân xứng tầm

Tầm nhìn trực vịnh, số lượng khan hiếm, hệ tiện ích đẳng cấp và những giá trị từ thương hiệu hàng đầu thế giới là những điểm nhấn độc đáo giúp cho bộ sưu tập căn hộ hàng hiệu Sky Residences thuộc dự án InterContinental Residences Halong Bay lọt vào mắt xanh của những nhà đầu tư sành sỏi.
Thanh khoản căn hộ TP HCM và vùng phụ cận giảm do điểm nghẽn tín dụng

Thanh khoản căn hộ TP HCM và vùng phụ cận giảm do điểm nghẽn tín dụng

Tháng 7, thanh khoản căn hộ TP HCM và vùng phụ cận nối tiếp đà giảm từ nửa cuối quý II đến nay. Tỷ lệ hấp thụ chung của các dự án mới tại TP HCM cũng ở mức thấp nhất từ đầu năm đến nay, dao động khoảng 40 - 60%. Nguyên nhân dẫn tới thanh khoản thấp, giá không biến động phần lớn đến từ điểm nghẽn phê duyệt giải ngân hồ sơ vay mua nhà. Trong thời gian tới, thị trường BĐS nói chung cũng như phân khúc căn hộ nói riêng có thể phải đối mặt với những khó khăn nhất định.
5 lý do lựa chọn shophouse 2 mặt kinh doanh tại Sài Gòn Town

5 lý do lựa chọn shophouse 2 mặt kinh doanh tại Sài Gòn Town

Shophouse “shop to shop” – 2 mặt đều có thể kinh doanh của dự án Sài Gòn Town vừa ra mắt đã được khách hàng thích thú đón nhận. Dự án toạ lạc ngay trung tâm thị trấn Tân Trụ (Long An), mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực có lộ giới 36m, giá khoảng 5 tỷ đồng và vừa giới thiệu ra thị trường nên khách có thể mua được