Bất động sản

Vốn đọng, nhà đầu tư bán cắt lỗ bất động sản

Áp lực tăng lãi suất của một số ngân hàng sẽ buộc một số nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn, khả năng chi trả thấp sẽ buộc phải bán cắt lỗ. Đó là nhận định của nhiều nhà đầu tư kỳ cựu khi đánh giá về diễn biến của thị trường địa ốc hiện tại.

Sau cơn sốt nóng của thị trường địa ốc vào đầu năm 2022, dấu hiệu trầm lắng đã bắt đầu xuất hiện và lan rộng khi một số khu vực ghi nhận tình trạng "đóng băng". Tâm trạng sốt ruột, lo lắng dần xuất hiện. 

Anh Thành (một nhà đầu tư đến từ Nam Từ Liêm, Hà Nội) mới có kinh nghiệm trên thị trường 3 năm đang rơi vào tình cảnh chôn vốn tại thị trường Móng Cái, Quảng Ninh. Anh Thành cho biết, dù đã mua được giá lô đất rẻ hơn so với thị trường ở thời điểm 6 tháng trước nhưng đến hiện tại, thị trường khu vực này gần như không có người hỏi thăm. Đây là lý do là mọi dự tính của anh trong việc thoát hàng đều không thành công. 

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/von-dong-nha-dau-tu-ban-cat-lo-bat-dong-san-20220812153729732.chn

Các tin khác

Nhà phố, biệt thự Đồng Nai vượt 228 tỷ đồng một căn

Nhà phố, biệt thự Đồng Nai vượt 228 tỷ đồng một căn

Giá nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai lập mức cao nhất 228,5 tỷ đồng một căn, vượt nhiều địa phương khác như TP HCM, Long An, Bình Dương. Các dự án có mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn thu hút sự quan tâm của thị trường.
BST căn hộ hàng hiệu Sky Residences chờ đón những chủ nhân xứng tầm

BST căn hộ hàng hiệu Sky Residences chờ đón những chủ nhân xứng tầm

Tầm nhìn trực vịnh, số lượng khan hiếm, hệ tiện ích đẳng cấp và những giá trị từ thương hiệu hàng đầu thế giới là những điểm nhấn độc đáo giúp cho bộ sưu tập căn hộ hàng hiệu Sky Residences thuộc dự án InterContinental Residences Halong Bay lọt vào mắt xanh của những nhà đầu tư sành sỏi.
Thanh khoản căn hộ TP HCM và vùng phụ cận giảm do điểm nghẽn tín dụng

Thanh khoản căn hộ TP HCM và vùng phụ cận giảm do điểm nghẽn tín dụng

Tháng 7, thanh khoản căn hộ TP HCM và vùng phụ cận nối tiếp đà giảm từ nửa cuối quý II đến nay. Tỷ lệ hấp thụ chung của các dự án mới tại TP HCM cũng ở mức thấp nhất từ đầu năm đến nay, dao động khoảng 40 - 60%. Nguyên nhân dẫn tới thanh khoản thấp, giá không biến động phần lớn đến từ điểm nghẽn phê duyệt giải ngân hồ sơ vay mua nhà. Trong thời gian tới, thị trường BĐS nói chung cũng như phân khúc căn hộ nói riêng có thể phải đối mặt với những khó khăn nhất định.
5 lý do lựa chọn shophouse 2 mặt kinh doanh tại Sài Gòn Town

5 lý do lựa chọn shophouse 2 mặt kinh doanh tại Sài Gòn Town

Shophouse “shop to shop” – 2 mặt đều có thể kinh doanh của dự án Sài Gòn Town vừa ra mắt đã được khách hàng thích thú đón nhận. Dự án toạ lạc ngay trung tâm thị trấn Tân Trụ (Long An), mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực có lộ giới 36m, giá khoảng 5 tỷ đồng và vừa giới thiệu ra thị trường nên khách có thể mua được
Nhà đầu tư tại Bình Dương đang có xu hướng “ly tâm”

Nhà đầu tư tại Bình Dương đang có xu hướng “ly tâm”

Nhiều nhà đầu tư tại Bình Dương đang có xu hướng “ly tâm”, chuyển từ đô thị lớn đến khu vực đang phát triển công nghiệp và hạ tầng. Đáng chú ý nhất là phân khúc đất nền tại khu vực Phú Giáo, Tân Uyên…
VACC đề xuất ưu tiên hợp lý cho tín dụng xây dựng

VACC đề xuất ưu tiên hợp lý cho tín dụng xây dựng

Chủ tịch VACC đề xuất Thủ tướng giao Ngân hàng Nhà nước có hướng dẫn bổ sung những ưu tiên hợp lý cho tín dụng xây dựng, đặc biệt là các dự án trọng điểm theo quan điểm hỗ trợ cho sản xuất. Các doanh nghiệp xây dựng, đặc biệt các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đứng trước nguy cơ phá sản nếu không thu hồi được nợ đọng.
Nhà thầu xây dựng nợ đọng chồng chất: Hết ngưỡng chịu đựng?

Nhà thầu xây dựng nợ đọng chồng chất: Hết ngưỡng chịu đựng?

Nhà thầu xây dựng Việt Nam đang đối mặt hàng loạt khó khăn khi giá vật liệu xây dựng tăng liên tiếp và chất chồng nợ đọng xây dựng. Doanh nghiệp than rơi vào tình trạng kiệt quệ nguy cơ phá sản khi không có tiền trả lãi ngân hàng, lương công nhân...