Thị trường du lịch Việt Nam đang phục hồi mạnh với lượng khách nội địa và quốc tế tăng đều, kéo theo nhu cầu lưu trú trung - cao cấp tại các đô thị biển. Theo báo cáo Vietnam Hotels & Hospitality Update của CBRE Việt Nam, thời gian gần đây, công suất phòng phân khúc 4-5 sao tại Đà Nẵng đạt 65,5%, tăng gần 5 điểm phần trăm so với thời kỳ tiền dịch. Ở nhóm khách sạn 3 - 4 sao, các điểm đến biển lớn ghi nhận công suất trung bình trên 60%, cho thấy nhu cầu du lịch - nghỉ dưỡng đã bước vào chu kỳ phục hồi ổn định.
Trong bối cảnh đó, mô hình shoptel boutique hotel trở thành sản phẩm được giới đầu tư tìm kiếm vì hội tụ hai giá trị quan trọng: khả năng tích sản lâu dài và dòng tiền từ vận hành thực tế. Nhà đầu tư không chỉ nắm giữ bất động sản, mà còn khai thác được nhiều mô hình kinh doanh như lưu trú, F&B, spa - wellness hay dịch vụ du lịch. Sự linh hoạt trong chuyển đổi công năng giúp tài sản tối ưu hiệu suất vận hành quanh năm, giảm rủi ro theo mùa và nâng biên lợi nhuận.
