Bất động sản

Đừng vội xuống tiền mua chung cư nếu chưa biết căn hộ hướng nào hợp nhất với gia đình trẻ

Đừng vội xuống tiền mua chung cư nếu chưa biết căn hộ hướng nào hợp nhất với gia đình trẻ- Ảnh 1.

Hướng Đông – Đón nắng sớm, tránh nắng gắt buổi chiều

Theo kinh nghiệm của nhiều người mua nhà, căn hộ hướng Đông thường được ưu tiên vì có lợi thế đón nắng buổi sáng, ánh sáng dịu nhẹ, tốt cho sức khỏe và ít khi bị oi nóng vào buổi chiều. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình có con nhỏ, người cao tuổi hoặc những ai muốn tận dụng ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm điện chiếu sáng.

Tuy nhiên, vào mùa hè, nắng sáng có thể hơi chói nếu không có rèm che phù hợp. Các gia đình cần chú ý lắp đặt kính cường lực chống nóng, rèm cản sáng để đảm bảo sự dễ chịu.

Hướng Nam – Mát mẻ quanh năm, "vua của các hướng"

Trong quan niệm xây dựng truyền thống, hướng Nam luôn được coi là tối ưu. Ở Việt Nam, gió mát chủ yếu thổi từ hướng Nam và Đông Nam, giúp căn hộ luôn thông thoáng, hạn chế độ ẩm và nấm mốc. Những căn hộ hướng Nam thường có giá bán và giá thuê nhỉnh hơn một chút, nhưng bù lại, chủ nhân ít phải lo chi phí làm mát trong mùa hè.

Với gia đình trẻ, hướng Nam đặc biệt phù hợp bởi tiết kiệm điện năng, ít bị bức xạ nhiệt, tạo không gian sống dễ chịu để làm việc, học tập và nghỉ ngơi.

Đừng vội xuống tiền mua chung cư nếu chưa biết căn hộ hướng nào hợp nhất với gia đình trẻ- Ảnh 2.

Hướng Tây – Nhiều ánh sáng, nhưng "khó chiều"

Nhắc đến hướng Tây, nhiều người lập tức e dè vì nắng gắt buổi chiều, dễ khiến căn hộ nóng bức. Tuy nhiên, không phải lúc nào hướng Tây cũng bất lợi. Với những căn hộ cao tầng, thông gió tốt, được thiết kế kính Low-E chống nóng hoặc có ban công trồng cây xanh, hướng Tây lại trở thành nơi ngắm hoàng hôn tuyệt đẹp – một "đặc sản" của đô thị.

Nếu là gia đình trẻ yêu thích ánh sáng mạnh, muốn không gian tràn ngập năng lượng và không ngại đầu tư hệ thống điều hòa, rèm cửa, căn hộ hướng Tây vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Hướng Bắc – Ổn định, ít chói chang nhưng hơi lạnh mùa đông

Các căn hộ hướng Bắc thường nhận ánh sáng dịu nhẹ, không bị nắng trực tiếp chiếu vào. Điều này giúp không gian ít bị nóng bức, phù hợp với những người làm việc tại nhà, cần môi trường dễ chịu và ít biến động nhiệt độ. Tuy nhiên, vào mùa đông, căn hộ hướng Bắc thường lạnh hơn và dễ ẩm thấp, đòi hỏi đầu tư máy sưởi hoặc các biện pháp chống nồm ẩm.

Yếu tố phong thủy – Không nên bỏ qua

Ngoài các yếu tố tiện nghi, nhiều gia đình trẻ vẫn quan tâm đến phong thủy. Thông thường, người mệnh Đông tứ trạch (Khảm, Ly, Chấn, Tốn) hợp hướng Đông, Nam, Đông Nam, Bắc. Người mệnh Tây tứ trạch (Càn, Khôn, Cấn, Đoài) hợp hướng Tây, Tây Nam, Tây Bắc, Đông Bắc.

Tuy nhiên, phong thủy hiện đại không còn quá cứng nhắc. Quan trọng nhất vẫn là chọn căn hộ đón được gió, có ánh sáng hài hòa và phù hợp với lối sống của gia đình.

Đối với gia đình trẻ, chọn hướng căn hộ chung cư không chỉ dừng ở "đẹp – xấu" theo quan niệm phong thủy, mà cần cân nhắc tổng hòa giữa ánh sáng, gió, chi phí sinh hoạt và phong cách sống. Hướng Nam và Đông thường được ưa chuộng vì thoáng mát, dễ chịu. Hướng Tây và Bắc cũng có thể trở thành lựa chọn tốt nếu dự án có thiết kế hợp lý và gia chủ biết cách tận dụng. Nói cách khác, "hướng đẹp" là hướng nào giúp gia đình bạn sống thoải mái nhất, cả về thể chất lẫn tinh thần.

Các tin khác

TPHCM cấp sổ hồng cho loạt dự án ở Khu đô thị Thủ Thiêm

TPHCM cấp sổ hồng cho loạt dự án ở Khu đô thị Thủ Thiêm

Khu biệt thự (khu II) có 177 nền sẽ được cấp giấy sổ hồng cho 64/177 căn biệt thự và khu nhà ở liên kế (khu III) có 222 nền sẽ được cấp giấy sổ hồng cho 141/222 căn liên kế thuộc dự án Khu nhà ở thấp tầng do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.
Hàng triệu người dân Hải Phòng sẽ vui mừng khi biết thông tin này

Hàng triệu người dân Hải Phòng sẽ vui mừng khi biết thông tin này

Sau sáp nhập, Hải Phòng bước vào giai đoạn tăng tốc đầu tư hạ tầng giao thông, với hàng loạt dự án trọng điểm như cầu Nguyễn Trãi, tuyến đường nối Quốc lộ 5 – Quốc lộ 10 (Tây Nam thành phố), tuyến đường tốc độ cao kết nối Đông - Tây thành phố Hải Phòng...
Cách nào giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng sang đất ở?

Cách nào giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng sang đất ở?

Hiện nay, tiền sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng được tính bằng 100% giá trong bảng giá đất đối với toàn bộ diện tích nên người dân phải nộp số tiền sử dụng quá cao, như thửa đất 400 m2 tại TP Vinh (cũ, tỉnh Nghệ An) phải nộp 4,5 tỷ đồng, thửa đất 208 m2 tại huyện Hóc Môn (cũ, TPHCM) phải nộp 1,7 tỷ đồng hoặc thửa đất 400 m2 tại quận 7 (cũ, TPHCM) phải nộp 14 tỷ đồng…
Từ ngày 3/9, người dân có thể nộp hồ sơ đất đai trực tuyến, nhận kết quả tại nhà

Từ ngày 3/9, người dân có thể nộp hồ sơ đất đai trực tuyến, nhận kết quả tại nhà

Từ ngày 3/9, Hà Nội sẽ triển khai tiếp nhận 100% hồ sơ bằng hình thức trực tuyến toàn trình đối với một số thủ tục hành chính về đất đai như: Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai; đăng ký đất đai lần đầu; cấp lại sổ đỏ do bị mất. Người dân có thể ngồi nhà nộp hồ sơ trực tuyến và nhận kết quả tại nhà qua bưu chính.
ArtStella hưởng lợi từ 6 tuyến giao thông trọng điểm

ArtStella hưởng lợi từ 6 tuyến giao thông trọng điểm

Tọa lạc ngay "hồng tâm" phát triển của siêu đô thị TP.HCM, ArtStella nắm giữ lợi thế vàng từ 6 tuyến giao thông trọng điểm, giúp kết nối nhanh chóng, nâng cao giá trị bất động sản và đảm bảo tiềm năng tăng trưởng vượt trội cho các nhà đầu tư.
Dấu ấn thiết kế của dự án The Fullton Edition

Dấu ấn thiết kế của dự án The Fullton Edition

The Fullton Edition, phân khu đầu tiên thuộc dự án thấp tầng hạng sang của CapitaLand Việt Nam (CLD VN) tại phía Đông Thủ đô mang hơi thở kiến trúc hài hoà giữa thẩm mỹ và công năng.
E.City Tân Đức - Lời giải cho bài toán đầu tư

E.City Tân Đức - Lời giải cho bài toán đầu tư

Thị trường biến động khiến việc đầu tư thêm khó khăn, nhưng bất động sản vẫn là kênh an toàn nhờ khả năng tăng trưởng giá trị. E.City Tân Đức nổi bật như lựa chọn chiến lược cho tầm nhìn dài hạn.
Masterise Group ghi dấu ấn tại Triển lãm Thành tựu Đất nước 2025

Masterise Group ghi dấu ấn tại Triển lãm Thành tựu Đất nước 2025

Tại Triển lãm “80 Năm Thành Tựu Kinh Tế - Xã Hội” khai mạc sáng 28/08/2025, hệ sinh thái bất động sản quốc tế Masterise Group gây ấn tượng với không gian trưng bày hiện đại, lan tỏa hành trình kiến tạo chuẩn sống quốc tế, nâng tầm cuộc sống người Việt và khát vọng đồng hành cùng sự phát triển bền vững của Việt Nam.
Hơn 94.309 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trong phần còn lại của năm 2025, "đỉnh nợ" 18.000 tỷ đang dồn vào Vincom Retail, Becamex IDC, Novaland...

Hơn 94.309 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trong phần còn lại của năm 2025, "đỉnh nợ" 18.000 tỷ đang dồn vào Vincom Retail, Becamex IDC, Novaland...

Thị trường trái phiếu bất động sản (BĐS) đang ghi nhận những diễn biến trái chiều giữa các doanh nghiệp. Trong khi Vinhomes huy động thành công 7.000 tỷ đồng trong tháng 8, một số doanh nghiệp khác đã công bố thông tin về việc chậm thanh toán các nghĩa vụ nợ trái phiếu đến hạn.