Hoạt động rao bán khách sạn ở TP. Nha Trang, nơi được coi là thủ phủ du lịch Nam Trung Bộ nóng trở lại sau thời kỳ ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 khiến ngành du lịch 'đóng băng'.
Nhộn nhịp rao bán khách sạn
Sau 2 năm xảy ra đại dịch, ngành du lịch Khánh Hòa đã có những dấu hiệu phục hồi, du khách dần quay lại du lịch, nghỉ dưỡng. Nhiều khách sạn trên đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng, Hùng Vương, Biệt Thự… đã mở cửa hoạt động trở lại để đón khách. Tuy nhiên, trên các diễn đàn bất động sản tình trạng rao bán khách sạn ở Nha Trang vẫn chưa dứt.
Khảo sát của phóng viên Nhadautu.vn cho thấy, các khách sạn ở Nha Trang được rao bán với nhiều mức giá khác nhau, từ 70-80 tỷ đồng/khách sạn bình dân, đến 500-700 tỷ đồng/khách sạn 3-5 sao tọa lạc trên các đường như Tôn Đản, Trần Hưng Đạo, Hùng Vương, Trần Quang Khải…
Cụ thể, tại diễn đàn Alonhadat, một khách sạn 17 tầng, 89 phòng kinh doanh trên đường Tôn Đản, trung tâm phường Lộc Thọ, cách đường Trần Phú khoảng 100 mét được rao bán 89 tỷ đồng. Khách sạn này có diện tích 250m2, mặt tiền 10 mét, hoạt động từ năm 2016.
Hay một khách sạn quy mô 280 phòng kinh doanh, diện tích 620m2, mặt tiền 20m trên đường Hùng Vương được rao bán 698 tỷ đồng. Hay một khách sạn khác cao 21 tầng, diện tích 160m2, nội thất sang trọng đường Trần Quang Khải được rao bán giá 90 tỷ đồng.
Theo một số môi giới bất động, các chủ khách sạn quyết định rao bán cơ sở của mình vì nhiều lý do, trong đó chủ yếu là do việc kinh doanh bết bát. “Dù thời điểm này du lịch Khánh Hòa đang có dấu hiệu phục hồi nhưng các chủ đầu tư vẫn muốn rao bán khách sạn. Bọn em cũng không hỏi nhiều, chỉ biết là chủ muốn bán khách sạn thôi. 2 năm qua du lịch đóng băng, kinh doanh không được nên có thể họ không cầm cự nổi nữa”, một môi giới nhà đất cho biết.
Theo Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, trước khi xảy ra dịch COVID-19, tổng số cơ sở lưu trú trên địa bàn đạt hơn 1.100 cơ sở với gần 50.000 phòng, trong đó khách sạn từ 3 đến 5 sao là 125 cơ sở với gần 24.000 phòng, đạt tỷ lệ gần 45%. Việc các chủ khách sạn ở Nha Trang rao bán khách sạn hiện nay là nhu cầu kinh doanh, sở không can thiệp được.
Các khách sạn rao bán ở Nha Trang đa phần có quy mô từ 2 đến 3 sao, công suất dưới 50 phòng. Đây là phân khúc khách sạn đang bị cạnh tranh bởi số lượng lớn căn hộ từ các dự án condotel về giá cả, tiện ích, tính hiện đại. Còn việc rao bán phân khúc khách sạn hạng sang 4-5 sao thì hiếm hơn.
Các khách sạn trên đường Trần Phú gần như mở cửa trở lại hoàn toàn và đón được nhiều khách hơn so với các tuyến phố khác. Ảnh: Việt Tùng
Khai thác cơ hội mới
Giám đốc Sở Du lịch Khánh Hòa bà Nguyễn Thị Lệ Thanh cho biết, trong bối cảnh hết sức khó khăn do ảnh hưởng dịch COVID-19, toàn ngành du lịch đã tập trung cùng cả tỉnh ứng phó với đại dịch. Đồng thời, ngành du lịch đã chủ động thích ứng với tình hình mới, kịp thời chuyển hướng khai thác du lịch nội địa và hướng tới đón khách du lịch quốc tế có “hộ chiếu vắc xin”.
"Chúng tôi cố gắng tận dụng mọi cơ hội, vượt qua những khó khăn thách thức, từng bước phục hồi hoạt động của ngành du lịch, giảm thiểu được thiệt hại và chuẩn bị các điều kiện để bước vào giai đoạn phát triển mới", bà Thanh nói.
Theo Giám đốc Sở Du lịch Khánh Hòa, ngành du lịch Khánh Hòa đã gặt hái được những thành quả rất rõ nét trong 3 tháng cuối năm 2021. Lượng khách du lịch đến với Khánh Hòa đã đạt gần 122.000 lượt, trong đó có gần 4.600 lượt khách quốc tế, doanh thu du lịch đạt hơn 450 tỷ đồng.
Giám đốc Sở Du lịch Khánh Hòa cũng cho biết, từ đầu tháng 11/2021 đến ngày 20/2/2022, Khánh Hòa đã đón được 48 chuyến bay với hơn 10.000 khách du lịch quốc tế đến từ các nước như: Nga, Hàn Quốc, Nhật Bản, Malaysia, chiếm khoảng 90% tổng lượng khách du lịch quốc tế có hộ chiếu vắc xin đến Việt Nam.
“Du lịch Khánh Hòa tự tin và luôn sẵn sàng cho việc mở cửa hoàn toàn đón khách du lịch quốc tế trong trạng thái bình thường mới khi Chính phủ cho phép dự kiến từ ngày 15/3/2022”, bà Thanh nhấn mạnh.
Năm 2022, ngành du lịch Khánh Hòa đặt mục tiêu đón hơn 1,2 triệu lượt khách (tăng 100% so với năm 2021), trong đó có 1,16 triệu lượt khách nội địa và 40.000 lượt khách quốc tế, doanh thu du lịch đạt 4.000 tỷ đồng, tăng 80% so với năm 2021.
Khánh Hòa cũng xác định thị trường khách du lịch nội địa giữ vai trò chủ lực trong việc phục hồi của ngành du lịch Khánh Hòa. Vì vậy, du lịch Khánh Hòa sẽ tăng cường triển khai các hoạt động truyền thông, xúc tiến quảng bá, kích cầu thu hút khách du lịch trong năm nay.
