Thậm chí mới đây, một dự án mới tại Tp.Thủ Đức là The Global City có mức giá lên đến 38,1 tỉ đồng/căn nhà phố thương mại diện tích 95m2 (diện tích sàn 361m2). Đây là mức giá chưa VAT, và các loại thuế liên quan cho căn nhà. Như vậy, tính bình quân mỗi m2 đất tại đây có giá lên gần 400 triệu đồng/m2.
Ghi nhận cho thấy, giá căn hộ sơ cấp khu vực Thủ Thiêm hiện đang giao dịch ở mức trên dưới 8.000 USD/m2. Tuy nhiên, với mặt bằng giá đất đấu giá lên gần 2,45 tỷ đồng/m2, dự báo giá căn hộ có thể tăng 2,5 - 3 lần trong thời gian tới. Dù nhận định này trong thời điểm các ông lớn mới trúng đấu giá, chưa bỏ cọc. Nhưng, việc bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm vừa qua, theo một số chuyên gia trong ngành không ảnh hưởng mấy đến mặt bằng giá trong tương lai của Tp.Thủ Đức.
