Phía Bắc KKT Vân Phong (Nguồn ảnh: Báo Khánh Hòa).
Vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chủ trì họp nghe lãnh đạo Ban quản lý Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong báo cáo tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm tại KKT Vân Phong.
Theo báo cáo, hiện nay, tại KKT Vân Phong đang triển khai một số dự án trọng điểm, trong đó có dự án Khu đô thị cao cấp Cổ Mã.
Về tiến độ, Ban quản lý KKT Vân Phong đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và ký kết hợp đồng dự án. Trong tháng 1, Ban quản lý đã làm việc với nhà đầu tư, để xây dựng sơ bộ tiến độ khung kế hoạch triển khai cụ thể liên quan đến công tác đền bù, giải phóng mặt bằng; các thủ tục về lập quy hoạch chi tiết 1/500, môi trường, đất đai…
Theo hồ sơ dự thầu và hợp đồng dự án: Mốc thời gian hoàn thành thủ tục đất đai bao gồm công tác GPMB, giao đất của toàn bộ dự án là 14 tháng, tối đa 36 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực là ngày 21/1/2025. Tổng tiến độ triển khai, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động là 57 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
Ông Lê Hồng Phương - Phó Trưởng Ban quản lý KKT Vân Phong cho biết, dự kiến, ngày 29/7, Khu đô thị cao cấp Cổ Mã sẽ được khởi công. Để khởi công, dự án phải hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và địa phương phải xác nhận việc này với Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng với đó là dự án phải được cấp phép xây dựng.
Trước đó, vào tháng 12/2024, UBND tỉnh Khánh Hòa chọn Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn (thuộc Tập đoàn Sun Group) là nhà đầu tư cho dự án. Vào tháng 2/2025, UBND huyện Vạn Ninh đã có thông báo thu hồi 235 ha đất để làm Khu đô thị Cổ Mã, trong đó dự kiến thu hồi gồm 2.615 thửa đất.
Vị trí thực hiện dự án (nguồn ảnh: Ban quản lý KKT Vân Phong).
Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã nằm tại xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh, thuộc phía Bắc KKT Vân Phong. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 5.970 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 5.314 tỷ đồng; chi phí dành cho bồi thường, hỗ trợ tái định khoảng hơn 655 tỷ đồng.
Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị mới hoàn chỉnh, đồng bộ bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật; nhà ở thương mại, nền đất ở; các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch…
Dự án gồm có 171 căn nhà ở thấp tầng (liền kề); khoảng 150 biệt thự; quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 0,88 ha, đáp ứng 158 căn hộ chung cư. Riêng đất nền phân lô, số lô sẽ được xác định cụ thể tại quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của dự án. Quy mô dân số khoảng 9.700 người.
