Đột phá từ quy hoạch Thủ Đức, The 9 Stellars tiên phong mô hình TOD

Phân vùng 4 TP.Thủ Đức có 3 “yếu tố vàng” về vị trí, hạ tầng giao thông, quỹ đất rộng, đủ tiềm năng và lợi thế hình thành đô thị giao thông công cộng (TOD). Tại đây, The 9 Stellars với ưu thế vị trí “lõi trung tâm” liền kề ga metro được đánh giá là đô thị TOD thông minh tiềm năng tiêu biểu của khu Đông.

Ý chính

Tọa đàm về quy hoạch TP Thủ Đức đến 2040 nhấn mạnh vai trò của phân vùng 4 trong phát triển đô thị TOD.

Phân vùng 4 có vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM với Đồng Nai và Bình Dương, quy hoạch nhiều tuyến giao thông công cộng.

Các chuyên gia đánh giá Metro số 1 là yếu tố quan trọng, giúp phân vùng 4 trở thành khu vực trọng điểm.

Mô hình TOD có khả năng giảm ùn tắc, ô nhiễm, và gia tăng giá trị bất động sản nhờ phát triển đồng bộ hạ tầng và dịch vụ.

Dự án The 9 Stellars tại phân vùng 4 được kỳ vọng trở thành biểu tượng của mô hình TOD tại TP.HCM.

Nhận định được nêu tại Tọa đàm quy hoạch chung TP Thủ Đức đến 2040, phát sóng trên Fanpage VnExpress ngày 21/3. Theo đó, các chuyên gia cho rằng để một khu vực trở thành TOD (Transit-Oriented Development - Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng), thì 3 yếu tố vàng kể trên đều hội tụ tại phân vùng số 4 (phường Long Bình và một phần các phường Tân Phú, Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức).

Theo quy hoạch, TP Thủ Đức được định hướng trở thành đô thị sáng tạo, kết nối mạnh mẽ với các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam tạo ra "cực tăng trưởng" mới cho TP.HCM. Cụ thể, Thủ Đức được chia thành 9 phân vùng với chức năng khác nhau, trong đó phân vùng 4 nổi bật với vị trí cửa ngõ kết nối liên vùng – Tp. Hồ Chí Minh và Đồng Nai, Bình Dương.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →