Đột phá để bảng giá đất tiệm cận thị trường

Sau thời gian dài giao cho các nhà đầu tư nhưng chưa được khai thác, phát huy hiệu quả, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo Sở TN&MT chủ trì, phối hợp xem xét, báo cáo đề xuất hướng xử lý các vấn đề liên quan đến khu du lịch Ghềnh Ráng.

Giới chuyên gia chung nhận định rằng, bắt đầu từ quý III/2023, thị trường bất động sản sẽ phục hồi bởi nhu cầu sở hữu bất động sản vẫn rất lớn. Đây được cho là "điểm sáng" tháo gỡ khó khăn, khơi thông dòng vốn cho thị trường bất động sản.

Uỷ ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa sẽ thu hồi các khu đất ven biển để xây dựng các công trình công cộng, công viên phục vụ người dân.

Luật Cư trú năm 2020 quy định, kể từ ngày 1/1/2023 sẽ không còn sử dụng sổ hộ khẩu, sổ tạm trú giấy. Điều này đang gây ra những vướng mắc liên quan đến thủ tục hành chính đất đai theo quy định cần đến sổ hộ khẩu.

Thanh tra Chính phủ thông báo kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch tại Quảng Nam, phát hiện nhiều sai phạm.

UBND thành phố Hà Nội vừa có thông tin cụ thể về dự án khu đô thị AIC trên địa bàn huyện Mê Linh, vốn chậm triển khai nhiều năm nay.

Người mua bất động sản thường chú trọng lợi nhuận kỳ vọng song lơ là việc đọc kỹ, thương thảo hợp đồng dẫn đến nguy cơ mất tiền tỷ.

Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có tờ trình gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Theo đó, thời gian lấy ý kiến bắt đầu từ ngày 3/1 đến ngày hết ngày 28/2/2023.

Trải qua những kỳ nghỉ lễ kéo dài cùng với gia đình và người thân là mong muốn của người lao động sau một năm làm việc căng thẳng. Nhưng nghỉ Tết kéo dài đến gần 2 tháng cùng những nỗi lo về thị trường khó khăn có lẽ không dễ chịu chút nào.

Sáng 10/12/2022, những cư dân đầu tiên của dự án Khu đô thị Thương mại PNR Estella đã được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là dự án nổi bật tại thị trường Đông Bắc TP.HCM được phát triển bởi tập đoàn PN Holding.

Bị cáo Nguyễn Thái Luyện khai trước tòa rằng có người yêu cầu Luyện tăng vốn điều lệ của công ty lên 1.600 tỉ đồng.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, giai đoạn 2 của dự án có tổng giá trị đầu tư khoảng 800 tỷ đồng.

Chuyên gia Cấn Văn Lực ước tính trong số 200.000 tỷ đồng vốn được đưa vào nền kinh tế nhờ nới room tín dụng, khoảng 40.000 tỷ sẽ dành cho thị trường bất động sản. Ông tin rằng dòng tiền này sẽ không chảy vào đầu cơ.

Công ty chứng khoán VNDirect vừa có báo cáo ngành bất động sản và cho rằng mảng bất động sản dân cư đang phải đối mặt với nhiều thách thức.

Mới đây, Chủ tịch Tp.HCM Phan Văn Mãi đã giao các mốc tiến độ co các dự án giao thông trọng điểm.

Nhấn mạnh các nghị quyết được thông qua trong kỳ họp, Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Thị Lệ đề nghị UBND thành phố, các sở, ban ngành tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án đã được Trung ương phê duyệt, trong đó có tuyến metro số 1, số 2, cao tốc TPHCM - Mộc Bài, đường Vành đai 3 và đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa...

Doanh nghiệp bất động sản không nên chỉ trông chờ chính sách hỗ trợ của nhà nước mà cần tự khắc phục những tồn tại kéo dài thời gian qua, trong đó có việc thiếu vắng hệ thống quản trị rủi ro tài chính hiệu quả.

Theo TS. Cấn Văn Lực, chúng ta không phải lo dòng tiền từ nới room tín dụng đi vào đầu cơ, bởi không có thời gian để làm việc đó. Bây giờ, tất cả hồ sơ vay vốn đang xếp hàng chờ giải ngân.

Chốt căn villa ven sông tại khu đô thị thuộc khu Nam Tp.HCM với mức giá gần 100 tỉ đồng sau 5 ngày, anh V, ngụ Tp.Thủ Đức gần như không mấy bận tâm đến giá cả.

Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản bây giờ là của người mua. Tuy nhiên, các nhà đầu tư không nên nghĩ tới việc sử dụng vốn vay và phải chú ý pháp lý của dự án vì bây giờ không phải thời điểm mua để lướt sóng.