Bất động sản

Động thái mới nhất về việc đầu tư 2 cây cầu hơn 17.000 tỉ đồng tại Tp.HCM

Cầu Thủ Thiêm 4 nối Tp.Thủ Đức với quận 7 và cầu Cần Giờ nối huyện Nhà Bè với Cần Giờ là hai trong số 10 dự án giao thông quan trọng sẽ được trình xin chủ trương đầu tư tại kỳ họp HĐND Tp.HCM giữa năm 2024.

Theo Sở GTVT, dự án cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ hiện đã hoàn tất báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Nếu được Hội đồng nhân dân Tp.HCM thông qua vào kỳ họp giữa năm 2024, hai cây cầu này sẽ khởi công dịp 30/4/2025.

Cầu Thủ Thiêm 4 có điểm đầu kết nối với đường Nguyễn Văn Linh tại khu vực giao với đường dẫn cầu Tân Thuận 2, quận 7. Điểm cuối dự án kết nối với đường Nguyễn Cơ Thạch tại nút giao thông đường R4 (TP Thủ Đức).

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6.030 tỉ đồng (bao gồm lãi vay) được đề xuất đầu tư theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao). Trong đó vốn ngân sách góp khoảng 49,5%, còn lại là vốn của nhà đầu tư.

Công trình dự kiến khởi công vào năm 2025 và hoàn thành năm 2028. Thời gian thu phí hoàn vốn cho dự án 18 năm 8 tháng.

Về phương án thiết kế, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ có chiều dài toàn tuyến khoảng 2,16km, trong đó phần cầu dài hơn 1,6km. Đặc biệt, cầu có thể nâng hạ nhịp chính với tĩnh không tối đa 45m giúp các tàu lớn như tàu khách quốc tế lưu thông trên sông Sài Gòn để vào trung tâm thành phố.

Cầu Thủ Thiêm 4 sau khi hoàn thành sẽ giúp kết nối khu đô thị Thủ Thiêm với quận 7 nói riêng và cả khu vực phía Đông Tp.HCM với phía Nam thành phố nói chung. Dự án sẽ giải quyết tình trạng quá tải của các tuyến đường hiện hữu bên phía quận 7, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của các đô thị hai bờ sông Sài Gòn.

Động thái mới nhất về việc đầu tư 2 cây cầu hơn 17.000 tỉ đồng tại Tp.HCM- Ảnh 1.

Trong khi đó , cầu Cần Giờ được đề xuất có tổng chiều dài dự kiến toàn tuyến khoảng 7km, trong đó cầu Cần Giờ dài khoảng 3km, còn lại là phần đường dẫn.

Điểm đầu dự án nằm trên đường 15B theo quy hoạch, cách rạch Mương Ngang khoảng 500m về phía bắc; điểm cuối kết nối vào đường Rừng Sác tại lý trình Km2+100 trên đường Rừng Sác (cách bến phà Bình Khánh khoảng 2,1 km về phía nam).

Dự án có quy mô 6 làn xe (4 làn cơ giới và 2 làn hỗn hợp), vận tốc thiết kế 60 km/giờ. Sở GTVT dự kiến bố trí 1 trạm thu phí tự động tại khoảng Km4+400 trên địa bàn huyện Cần Giờ.

Khi hoàn thành, cầu Cần Giờ sẽ trở thành cầu dây văng lớn nhất của Tp.HCM, xếp trên hai cầu Phú Mỹ (nối Tp.Thủ Đức với quận 7) và cầu Bình Khánh (nằm trên tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành).

Tổng vốn đầu tư của dự án cầu Cần Giờ khoảng 11.087 tỉ đồng, trong đó nguồn ngân sách thành phố khoảng 5.246 tỉ đồng và vốn BOT của nhà đầu tư khoảng 5.323 tỉ đồng.

Cầu Cần Giờ là dự án hạ tầng có ý nghĩa lớn kết nối trung tâm TP.HCM với huyện đảo duy nhất của thành phố. Hiện nay, để di chuyển từ khu vực trung tâm thành phố đến Cần Giờ chủ yếu qua phà Bình Khánh đã quá tải và mất rất nhiều thời gian.

Ngoài 2 dự án cầu Thủ Thiêm 4 và Cần Giờ, danh sách 10 dự án sắp được trình HĐND còn có một số dự án khác như: Dự án nâng cấp mở rộng đường Vĩnh Lộc (đoạn từ đường Trần Văn Giàu đến đường số 2A- Khu công nghiệp Vĩnh Lộc) tổng mức đầu tư 4.344 tỉ đồng; mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, TP.Thủ Đức (mức đầu tư 868 tỉ đồng); Dự án xây dựng kè Thanh Đa, quận Bình Thạnh hơn 868 tỉ đồng.

Các tin khác

Lãnh đạo Sunshine Homes: Đối tác chiến lược đã mua lại lượng lớn trái phiếu, nhà đầu tư nhỏ lẻ chỉ còn nắm giữ dưới 10%

Lãnh đạo Sunshine Homes: Đối tác chiến lược đã mua lại lượng lớn trái phiếu, nhà đầu tư nhỏ lẻ chỉ còn nắm giữ dưới 10%

Dư nợ trái phiếu còn lại được ghi nhận trên BCTC hợp nhất của Sunshine Homes đều do công ty con là Công ty Xuân Đỉnh phát hành với lãi suất 11,7% mỗi năm, gián tiếp góp vốn vào chủ đầu tư dự án Sunshine Diamond River (Khu nhà ở cao tầng phường Phú Thuận, quận 7, TP HCM).
Tòa tháp vương miện vàng, kiêu hãnh với tầm nhìn đế vương

Tòa tháp vương miện vàng, kiêu hãnh với tầm nhìn đế vương

Gia nhập câu lạc bộ “Crown of City” – Toà tháp vương miện của các thành phố trên thế giới, Golden Crown Hai Phong khẳng định vị thế nổi bật, đại diện cho bản sắc, khí chất của con người Hải Phòng. Tòa tháp vương miện vàng Golden Crown Hai Phong hiện đang chiếm lĩnh ngôi vương tháp căn hộ cao nhất phố Cảng 160m cùng tầm nhìn đế vương 360°.
VARS: Giao dịch bất động sản tăng gấp đôi, căn hộ 50 triệu đồng/m2 ra đến đâu hết hàng đến đấy

VARS: Giao dịch bất động sản tăng gấp đôi, căn hộ 50 triệu đồng/m2 ra đến đâu hết hàng đến đấy

Theo thống kê của VARS, trong quý I có 6.200 giao dịch bất động sản, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước. Hầu hết các phân khúc bất đồng sản đều tăng giá, đặc biệt đất nền 2 tỷ đồng tại vùng ven, có pháp lý đảm bảo, hạ tầng, tiện ích có sẵn, ghi nhận mức giá tăng tới 40%.
Vay mua căn hộ chung cư ở ngân hàng nào có lợi nhất?

Vay mua căn hộ chung cư ở ngân hàng nào có lợi nhất?

Thị trường căn hộ chung cư đang “nóng”. Trong khi đó, nhiều ngân hàng tung ra gói tín dụng cho vay mua nhà với lãi suất thấp cùng với hàng loạt ưu đãi như giãn trả nợ gốc, thủ tục giải ngân nhanh chóng. Đây là động lực khiến người mua nhà “mạnh tay” xuống tiền.
Meyhomes Capital Phú Quốc ra mắt Connected Home - Tâm điểm kết nối

Meyhomes Capital Phú Quốc ra mắt Connected Home - Tâm điểm kết nối

Hơn cả kỳ vọng về một ngôi nhà mang lại giá trị kép vừa an cư vừa đầu tư sinh lời hấp dẫn, dòng sản phẩm Connected Home với tên gọi The Infinity của đô thị tinh khiết Meyhomes Capital Phú Quốc được dự đoán sẽ trở thành tâm điểm thị trường bất động sản Phú Quốc 2024.
Giá nhà tại trung tâm TP.HCM hiện ra sao?

Giá nhà tại trung tâm TP.HCM hiện ra sao?

Giá nhà tại các tuyến đường trung tâm TP.HCM dao động từ 450 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/m2, thậm chí có những căn nhà từ 2 đến 4 tỷ đồng/m2.