Đồng Nai chuẩn bị thu hồi đất của hơn 1.000 hộ dân để triển khai siêu dự án đô thị 72.000 tỷ đồng, rộng gần 300ha

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Biên Hòa vừa có văn bản thông báo thu hồi đất để thực hiện Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa.

Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố thông báo đến các hộ gia đình, cá nhân và tổ chức có nhà, đất bị thu hồi trong dự án. Các trường hợp đã được ban hành thông báo thu hồi đất Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa thuộc các tờ trích lục khu đất bản đồ địa chính số: 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176/2025 ngày 17/4/2025 với diện tích khoảng 100ha, gồm 1.073 trường hợp thông báo thu hồi đất.

Hiện nay, UBND phường Hiệp Hòa đã phối hợp thực hiện gửi thông báo thu hồi đất đến từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan. 

Trường hợp chưa nhận được thông báo thu hồi đất, đề nghị các hộ gia đình, cá nhân và tổ chức liên hệ UBND phường Hiệp Hòa hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Biên Hòa để được nhận thông báo thu hồi đất của Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.

Trước đó, hồi tháng 3/2025, UBND tỉnh Đồng Nai duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hiệp Hòa, TP Biên Hòa.

Dự án khu đô thị Hiệp Hòa có quy mô 293 ha, nằm ở cửa ngõ trung tâm TP Biên Hòa, cũng như tiếp giáp hai con sông Đồng Nai và sông Cái.

Mức đầu tư dự kiến cho khu đô thị này gần 72.290 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa do liên danh Tập đoàn Sungroup đầu tư, được xây dựng trong 12 năm, chia thành 6 giai đoạn từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (2023-2035).

Theo quy hoạch, dự án gồm 2 loại hình nhà ở là thấp tầng (liền kề, biệt thự) và cao tầng (chung cư thương mại, nhà ở xã hội). Diện tích xây dựng nhà ở sẽ chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất của dự án. Sau khi hoàn thành, quy mô dân số khu đô thị Hiệp Hòa khoảng 31.600 người.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa được đầu tư với mục tiêu xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ thấp khang trang, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

Đồng thời, hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở, kết hợp với trung tâm thương mại dịch vụ phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng...