Hơn 9 tháng trước (tháng 11/2021), Lâm Đồng vào "cơn sốt" phân lô bán nền. Khi "cơn sốt" lên tới đỉnh điểm, UBND tỉnh Lâm Đồng phải vào cuộc, chấn chỉnh. Đến hiện tại, tưởng chừng nạn xẻ đồi phân lô ở Lâm Đồng đã được ngăn chặn tuyệt đối, song thực tế vẫn đang âm ỉ diễn ra, ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân địa phương.
Ghi nhận của PV VTC News đầu tháng 8/2022, hoạt động mua bán bất động sản được thực hiện kín kẽ hơn. Trên các tuyến đường từng là "tụ điểm" của môi giới bất động sản không còn cảnh tụm năm, tụm bảy như trước. Tuy nhiên, nếu khách có nhu cầu "mua hàng F0" sẽ lập tức được môi giới lâu năm dẫn đến các quả đồi còn mùi đất mới.
Tại xã Tân Lạc (huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng), cách UBND xã không xa là một quả đồi trơ màu đỏ quạch giữa bạt ngàn xanh. Từ trên cao, quả đồi đang "rỉ máu" này không thua gì những đại công trình sai phạm (Sun Valley 41ha ở Bảo Lâm, La Melodie ở TP Bảo Lộc) đã bị cơ quan chức năng xử lý cách đây không lâu.
Đường trải nhựa rộng 8m, đất san bằng từng khu, bố trí loạt tiểu cảnh... tất cả chỉ để phục vụ sản xuất nông nghiệp theo như lời của lãnh đạo UBND xã Tân Lạc.
Một sự trùng hợp, trong thời gian tới UBND xã Tân Lạc tác nghiệp, PV VTC News gặp ông Vũ Tiến Dũng (ngụ TP Bảo Lộc), người đang bị chủ quả đồi "bức tử". Ông Dũng mang theo đơn cầu cứu và cho biết ông là chủ phần đất còn lại chưa bị mua gom ở quả đồi.
Theo ông Dũng, hơn 1ha đất tại quả đồi đang được ông sử dụng làm trang trại trồng bơ, chanh, sầu riêng... Cách đây không lâu, có người đến ngỏ ý mua lại với giá 500 nghìn đồng/m2, ông không đồng ý. Ít lâu sau, ông Dũng hay tin người này đã mua toàn bộ quả đồi (khoảng 7ha), riêng phần đất của ông Dũng "sót" lại do thoả thuận không được.
Sau khi gom đất, chủ đất mới đề nghị ông Dũng ký vào biên bản đồng ý cho mở rộng đường, hạ 2m taluy phần đất của ông. Mục đích mở rộng đường để phục vụ sản xuất nông nghiệp nên ông Dũng đồng ý.
Thế nhưng, mấy ngày sau, khi ông Dũng trở lại thăm trang trại thì phát hiện quả đồi đã bị "băm nát". Phần đất xung quanh đất của ông bị hạ thấp tới 9m, cột điện trơ trọi trên các ụ đất, đường bị xói mòn. Nhận phản ánh của ông Dũng, chủ đất lập tức di chuyển các trụ điện, một số trụ bị bỏ đi làm phần dây điện buông thõng trên phần đất của ông.
Yêu cầu chủ đất khắc phục nhiều lần nhưng không được chấp thuận, ông Dũng làm đơn gửi UBND xã Tân Lạc đề nghị vào cuộc xử lý. Thế nhưng, sau gần một tháng gửi đơn, ông Dũng không hề nhận được phản hồi nào từ UBND xã Tân Lạc.
Hiện quả đồi đã được san bằng thành các khu, đánh dấu số lô, cắm cọc phân ranh từng lô.
"Tôi nghi ngờ việc xây dựng, cải tạo này không phải phục vụ cho sản xuất nông nghiệp mà là phân lô bán nền, vì hiện trạng của thửa đất được cắm các cọc mốc phân thành lô và đánh các mã số thứ tự. Điều này đã làm tác động trực tiếp đến cảnh quan, môi trường và nền địa chất của khu vực và đất mượn sau khi san gạt gặp mùa mưa sẽ trôi xuống suối gây tắc dòng chảy, hư hại nguồn nước, nuôi trồng thủy sản trên hồ cũng bị ảnh hưởng", ông Dũng nói.
Trả lời PV VTC News, ông Phạm Văn Cảnh, cán bộ địa chính xã Tân Lạc cho biết, phần đất đang thi công thuộc sở hữu của một doanh nghiệp, được đứng tên bởi một người đàn ông tên Phương. "Cũng phải tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư, bởi nói đúng thì không thể nào đúng hết", ông Cảnh nói.
Trong khi đó, ông Đặng Văn Dần, Phó Chủ tịch UBND xã Tân Lạc lại khẳng định, việc mở rộng đường tại quả đồi để phục vụ nhu cầu sản xuất nông nghiệp của người dân, không có chuyện phân lô bán nền.
Theo tìm hiểu của PV, quả đồi hiện đang được chủ sở hữu làm thủ tục tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy trình.
Theo tìm hiểu của PV, quả đồi hiện đang được chủ sở hữu làm thủ tục tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy trình.
