Theo Nghị quyết 68-NQ/TW mục tiêu đến năm 2025 phải hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, liên thông với các hệ thống dữ liệu khác và thúc đẩy giao dịch điện tử trong lĩnh vực bất động sản. Đây là bước tiến quan trọng để hướng tới một thị trường minh bạch, công bằng và hiện đại trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với nhiều thách thức về tính minh bạch, công khai và hiệu quả quản lý.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – ông Nguyễn Văn Khôi đánh giá: "Nghị quyết số 68-NQ/TW sẽ tạo ra bước đột phá mạnh mẽ cho lĩnh vực đất đai. Các nhiệm vụ cụ thể như xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, kết nối với các hệ thống quốc gia sẽ tăng tính minh bạch, đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tháo gỡ cho hàng nghìn dự án đang ách tắc".
Việc số hóa và liên thông dữ liệu đất đai không chỉ giúp cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát hiệu quả các hoạt động giao dịch, mà còn đóng vai trò then chốt trong việc hạn chế thất thu thuế – vấn đề vốn tồn tại dai dẳng trong thị trường bất động sản Việt Nam nhiều năm qua. Khi tất cả thông tin giao dịch đều được ghi nhận, lưu trữ và truy xuất theo thời gian thực, việc kê khai giá sai, giao dịch "hai giá", hay trốn thuế trở nên ngày càng khó thực hiện.
Với yêu cầu cấp thiết đó, Nghị quyết 68 đề xuất mạnh mẽ việc triển khai các hình thức giao dịch điện tử trong lĩnh vực đất đai, từ đó thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế số và nâng cao trải nghiệm người dùng. Đây được xem là bước tiến chiến lược giúp gia tăng tính công khai, minh bạch cho thị trường, đồng thời tạo nền tảng pháp lý cho việc áp dụng những sắc thuế công bằng, như đề xuất mới đây về mức thuế 20% tính trên lợi nhuận từ mỗi giao dịch bất động sản.
Nhận thức đây không chỉ là nhiệm vụ của các cơ quan quản lý nhà nước, mà cần đến sự tham gia tích cực từ các doanh nghiệp trong ngành – những đơn vị đang nắm giữ khối lượng dữ liệu khổng lồ và có năng lực triển khai các giải pháp công nghệ tiên tiến.
Nổi bật trong những doanh nghiệp đầu ngành hiện thực hóa chủ trương của Nghị quyết số 68-NQ/TW có thể kể đến sự hợp tác của Thiên Khôi Group và DMC Group, khi 2 tập đoàn này vừa chính thức ký kết hợp tác chiến lược tại Hà Nội.
Đại diện Thiên Khôi Group – đơn vị tiên phong ứng dụng công nghệ, kết nối các nhà tư vấn, nhà môi giới bất động sản, ông Nguyễn Thành Dũng - Chủ tịch Thiên Khôi Group chia sẻ: "Hơn 10 năm đến với lĩnh vực bất động sản, Thiên Khôi Group đã không ngừng phát triển nguồn nhân lực, đầu tư vào công nghệ, nâng cao năng lực cạnh tranh và tích lũy dữ liệu thực tế từ thị trường. Chúng tôi chuẩn bị kỹ lưỡng về chuyên môn, dữ liệu hoạt động minh bạch nhằm hỗ trợ công tác quản trị dữ liệu quốc gia và coi đây là một nhiệm vụ cấp thiết, chiến lược".
ông Nguyễn Thành Dũng - Chủ tịch Thiên Khôi Group chia sẻ
Chia sẻ về sự hợp tác giữa 2 tập đoàn, ông Nguyễn Hoài Phương - Phó Chủ tịch DMC Group chia sẻ: "Với đội ngũ trẻ đầy kinh nghiệm trong lĩnh vực AI và tự động hóa, chúng tôi có nhiều động lực và phần mềm tiên tiến. Sự hợp tác giữa Thiên Khôi Group và DMC Group hôm nay, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho nền tảng định giá, môi giới và thương mại điện tử bất động sản. Định giá chính là nền tảng của mọi giao dịch, tạo điều kiện thuận lợi cho mua bán, thế chấp và vay vốn".
Ông Nguyễn Hoài Phương - Phó Chủ tịch DMC Group phát biểu
Theo góc nhìn giới chuyên gia, đây không chỉ là tín hiệu tích cực cho sự phục hồi của thị trường bất động sản, mà còn là hành động thiết thực góp phần hiện thực hóa tinh thần của Nghị quyết 68 về xây dựng một thị trường bất động sản hiện đại, công khai, minh bạch và phát triển bền vững. Sự bắt tay vào cuộc của các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực là trách nhiệm của những người yêu nước, góp phần xây dựng nền tảng vững chắc cho một thị trường bất động sản Việt Nam.
