(Ảnh minh họa: Báo Bắc Ninh).
UBND tỉnh Bắc Ninh mới đây đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần, phân khu A và B.
Theo đó, doanh nghiệp trúng thầu cả hai dự án này là CTCP Đầu tư và Phát triển Newhaus.
Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao có diện tích lập quy hoạch khoảng 873 ha, quy mô dân số khoảng 14.976 người.
Về tính chất, đây là khu vực phát triển các mô hình du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, thể thao, vui chơi giải trí và ở trọng điểm của tỉnh Bắc Giang. Là khu đô thị với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Là khu vực bảo vệ và nâng cao chất lượng cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần của thị xã Chũ.
Theo Quy hoạch phân khu chức năng đô thị, khu vực Hồ Khuôn Thần được phân thành 4 phân khu chính.
Cụ thể, Khu A là khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng có diện tích gần 230 ha, dân số 5.284 người. Tại khu vực này xây dựng khu vực đón tiếp, bãi đỗ xe - trạm xe chuyển tiếp vào khu trung tâm, các khu nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự, một phần đất ở tái định cư), khu dịch vụ du lịch ven hồ. Hình thành theo dạng không gian mở gắn với trục đường bao ven hồ.
Khu B là khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao có diện tích hơn 286 ha, dân số 3.649 người. Đây là khu vực xây dựng các biệt thự cao cấp, khu đô thị mang tính sinh thái kết hợp các công trình dịch vụ công cộng, cây xanh cảnh quan và khu trung tâm thể dục thể thao, không gian du lịch nghỉ dưỡng cao cấp và một phần đất ở bố trí tái định cư (nếu có).
Khu C là khu đô thị kết hợp công viên chuyên đề có diện tích gần 290 ha, dân số 6.043 người. Tại khu vực này xây dựng khu ở sinh thái và khu công viên chuyên đề kết hợp cây xanh sinh thái phục vụ du lịch dã ngoại, cây xanh cảnh quan.
Khu D là khu trung tâm thương mại dịch vụ có diện tích gần 67 ha, khách lưu trú 3.928 người. Đây là khu trung tâm thương mại dịch vụ của toàn khu với không gian dịch vụ trung tâm sôi động với các khu nghỉ dưỡng ven hồ, trung tâm hội nghị, nhà hát, vui chơi giải trí và tổ chức sự kiện, quảng trường,...
Về chủ đầu tư dự án, CTCP Đầu tư và Phát triển Newhaus (tên cũ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus) được thành lập vào tháng 11/2020, có địa chỉ tại TP HCM.
Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do bà Đỗ Thị Hiền làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Tháng 6/2023, doanh nghiệp tăng vốn lên 1.250 tỷ đồng, trong đó bà Đỗ Thị Hiền nắm 32%, ông Trần Anh Long nắm 68%.
Trong lần thay đổi gần đây nhất vào tháng 9/2025, Newhaus tăng vốn điều lệ từ 2.150 tỷ lên 2.550 tỷ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Đinh Mạnh Cường.
Trên thị trường bất động sản, Newhaus gây chú ý vào năm 2023 khi đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Coastal hơn 7.000 tỷ đồng Quảng Ngãi.
