Giai đoạn 2022 - 2024 chứng kiến sự suy giảm mạnh của các kênh huy động vốn trong lĩnh vực bất động sản. Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bị đứt gãy, tín dụng vào lĩnh vực này được kiểm soát chặt hơn, diễn biến giá cổ phiếu không thuận lợi khiến nhiều lãnh đạo doanh nghiệp rơi vào tình trạng bị "call margin".
Trong bối cảnh đó, hoạt động phát hành riêng lẻ từng là một trong những kênh huy động vốn quan trọng gần như bị “đóng băng”. Không ít doanh nghiệp buộc phải trì hoãn kế hoạch tăng vốn hoặc chuyển sang các phương án xử lý dòng tiền ngắn hạn.
