HPX&VPI&NVL&DIG:
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 diễn ra ngày 26/4, ban lãnh đạo CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, mã HPX) cho biết sẽ xử lý dứt điểm các khoản nợ trái phiếu và cam kết gia tăng sở hữu cổ phần, nhằm củng cố năng lực nội bộ và đồng hành với cổ đông trong quá trình tái cơ cấu và phục hồi hoạt động kinh doanh.
Cụ thể, trước khi đại hội diễn ra, Hải Phát đã tất toán thêm 300 tỷ đồng và dự kiến trong nửa cuối năm nay sẽ mua lại thêm 30 tỷ đồng trái phiếu, đưa dư nợ trái phiếu xuống khoảng 500 tỷ đồng trong năm 2025.
Ban lãnh đạo Hải Phát Invest cho biết đã làm việc với các tổ chức tài chính để đảm bảo nguồn vốn thi công các dự án trọng điểm như: giai đoạn 2 dự án Cao Bằng, 4 tòa cao tầng tại Bắc Giang, dự án tại Lào Cai và Hải Yên.
Đến cuối năm 2024, công ty đã hoàn thiện dự án Bắc Giang, hoàn thành giai đoạn 1 và triển khai giai đoạn 2 dự án Cao Bằng, đồng thời giải phóng mặt bằng một phần dự án Mai Pha (Lạng Sơn). Các dự án tại Lào Cai, Phú Yên và Hải Yên cũng đang trong quá trình chuẩn bị thủ tục bán hàng và kinh doanh.
Bên cạnh đó, Hải Phát dự kiến không chia cổ tức năm 2024. Toàn bộ lợi nhuận thu được sẽ tiếp tục được dùng để xử lý các khoản tài chính đến hạn và tăng cường năng lực đầu tư cho các dự án chiến lược. Công ty cho biết việc chia cổ tức sẽ được xem xét vào thời điểm thích hợp hơn khi dòng tiền ổn định và tình hình tài chính cải thiện.
Việc liên tiếp không chia cổ tức trong hai năm được Hải Phát xác định là giải pháp cần thiết nhằm bảo đảm an toàn tài chính, duy trì hoạt động ổn định, đồng thời tạo nền tảng cho giai đoạn tăng trưởng bền vững từ năm 2025 trở đi.
Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra ngày 23/4, Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest (mã VPI) cho biết, doanh nghiệp này sẽ ưu tiên nguồn tiền mặt để phát triển các dự án, hướng tới đạt được mục tiêu doanh thu 2.450 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 350 tỷ đồng, tăng tương ứng 29% và 15% so với năm trước.
ĐHĐCĐ thường niên 2025 của VPI tổ chức sáng ngày 23/04/2025
Theo đó, Văn Phú - Invest sẽ trình cổ đông thông qua việc không chia cổ tức năm 2024 để dành nguồn lực tài chính phục vụ mở rộng quỹ đất trên địa bàn chiến lược, đồng thời đề xuất đổi tên thành "Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Văn Phú" nhằm khẳng định định hướng phát triển tập trung và chuyên sâu hơn vào lĩnh vực cốt lõi là bất động sản.
Trong khi đó, Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp, mã DIG) trình bày tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 hôm 18/4 về kế hoạch vay ngân hàng gần 2.223 tỷ đồng, với lý do để chủ động công tác thu xếp vốn trong trường hợp các dự án đáp ứng được các điều kiện được vay vốn theo quy định.
Việc tăng vay nợ và phát hành cổ phiếu qua sàn nhằm huy động nguồn vốn đầu tư cho 4 dự án lớn gồm Khách sạn và Trung tâm hội nghị DIC Star Vị Thanh; khu nhà ở xã hội tại Nam Vĩnh Yên; chung cư DIC Silver và chung cư DIC Emera.
Bên cạnh đó, DIG còn lên nhiều kế hoạch phát hành cổ phiếu. Trong đó, dự kiến phát hành gần 186,6 triệu cổ phiếu trong năm 2025, bao gồm việc ưu tiên phát hành gần 36,6 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 6% để trả cổ tức năm 2024.
Còn lại 150 triệu cổ phiếu, DIG chào bán cho cổ đông hiện hữu với giá 12,000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 1.800 tỷ đồng. Thời gian thực hiện vào quý III-IV/2025.
Về số tiền thu được từ đợt chào bán này, DIG dự kiến sử dụng 600 tỷ đồng để mua lại trái phiếu DIG12301; bổ sung 600 tỷ đồng đầu tư thực hiện dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 3 (khối C4) và 600 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư cho dự án khu dân cư thương mại Vị Thanh.
Nếu thành công, DIG sẽ tăng vốn điều lệ từ gần 6.099 tỷ đồng lên hơn 7.964 tỷ đồng,.
Còn cổ đông CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã NVL) đã thông qua 2 phương án kinh doanh năm 2025.
Phương án 1, doanh thu thuần đạt 13.411 tỷ đồng và lỗ sau thuế 12 tỷ đồng. Phương án 2, doanh thu thuần đạt 10.453 tỷ đồng và lỗ sau thuế 688 tỷ đồng.
Theo Novaland, yếu tố then chốt ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh năm nay là tiến độ tháo gỡ pháp lý các dự án. Theo đó, phương án 1 được xây dựng với kỳ vọng thuận lợi, còn phương án 2 dự phòng cho tình huống ít thuận lợi hơn.
Ngoài ra, Novaland quyết định hủy phát hành 1,17 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và tạm dừng 2 phương án phát hành 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ cùng cổ phiếu ESOP 2023 do thị trường chứng khoán chưa thuận lợi, thay vào đó là đề xuất phát hành riêng lẻ tối đa 350 triệu cổ phiếu cho 20 nhà đầu tư chuyên nghiệp, giá phát hành không dưới 10.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền thu được sẽ dùng để thanh toán nợ, chi trả lương nhân viên, vận hành và bổ sung vốn lưu động.
Cùng với đó, Novaland cũng trình phương án tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế 300 triệu USD, bao gồm điều chỉnh dư nợ gốc, lãi chậm trả và bổ sung điều khoản MFN (Tối huệ quốc) để đảm bảo trái chủ được đối xử công bằng nếu doanh nghiệp dùng tiền phát hành cổ phiếu mới trả nợ.
