Doanh nghiệp "khát vốn"Thị trường bất động sản đang chứng kiến một làn sóng tăng vốn quy mô lớn chưa từng có kể từ sau giai đoạn khủng hoảng trái phiếu 2022 - 2025. Từ Vinhomes, Novaland, Phát Đạt, DIC Corp hay Thăng Long Group đều đồng loạt công bố kế hoạch phát hành thêm cổ phiếu với quy mô hàng nghìn tỷ đồng.
Động thái này diễn ra trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp bắt đầu sôi động trở lại nhưng áp lực đáo hạn vẫn rất lớn. Theo nhiều tổ chức phân tích, hàng trăm nghìn tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đến hạn trong giai đoạn 2026 - 2027. Trong khi đó, tín dụng ngân hàng chưa thực sự nới lỏng, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng tại nhiều ngân hàng đang dao động 6,5 - 7,5%/năm, tăng 1 - 3% so với cuối năm trước. Điều này kéo chi phí vay vốn của doanh nghiệp bất động sản lên cao.
