Một góc đảo Cù Lao Chàm, Đà Nẵng - Ảnh: ĐỖ HỮU TIẾN
Tăng trung bình khoảng 30% so với hiện hành
Theo dự thảo nghị quyết của HĐND TP Đà Nẵng, bên cạnh việc giữ nguyên bảng giá đất tại khu vực Đà Nẵng cũ (do đã điều chỉnh tăng 2 lần trong năm 2025), thành phố thực hiện cập nhật, bổ sung giá đất đối với 87 tuyến đường mới được đặt tên và 26 tuyến đường đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở tham chiếu mặt bằng giá của các tuyến đường có điều kiện tương đồng.
Đối với khu vực Quảng Nam (cũ) tương ứng 78 xã, phường hiện nay, HĐND thành phố Đà Nẵng thống nhất thông qua bảng giá đất đã được trình tại kỳ họp cuối năm 2025.
Theo đó, giá đất được điều chỉnh theo lộ trình với mức tăng từ 9% đến 70% so với bảng giá hiện hành.
Theo UBND TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh này nhằm khắc phục những bất cập kéo dài của bảng giá đất cũ, vốn đã được áp dụng nhiều năm và không còn phản ánh sát diễn biến của thị trường.
Ghi nhận của Tuổi Trẻ Online, theo phụ lục do Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng xây dựng, mức điều chỉnh giá đất ở tại khu vực Quảng Nam (cũ) có tỉ lệ tăng trung bình khoảng 30% so với hiện hành.
Xã Tân Hiệp (Cù Lao Chàm) là địa phương có mức điều chỉnh cao nhất trong đợt này khi giá đất ở được đề xuất tăng tới 70% so với hiện hành - Ảnh: TRƯỜNG TRUNG
Địa phương ven biển Quảng Nam cũ biến động mạnh
Trong đó, khu vực huyện Thăng Bình (cũ) ghi nhận mức biến động mạnh, đặc biệt tại các địa phương ven biển. Tại xã Thăng Trường có mức tăng cao nhất, lên tới 64%, trong khi xã Thăng An tăng 40%.
Nhiều địa phương khác trong khu vực cũng được điều chỉnh đáng kể như Thăng Phú tăng 47%, Đồng Dương tăng 41%, Thăng Điền tăng 32% và Thăng Bình tăng 24%.
Tại TP Hội An (cũ), giá đất được điều chỉnh tăng tương đối đồng đều ở các khu vực trung tâm. Cụ thể, phường Hội An tăng 35%, phường Hội An Tây tăng 31% và phường Hội An Đông tăng 30%.
Đáng chú ý, xã Tân Hiệp (Cù Lao Chàm) là địa phương có mức điều chỉnh cao nhất trong đợt này khi giá đất ở được đề xuất tăng tới 70% so với hiện hành. Đây cũng là mức tăng cao nhất trong bảng giá đất mới được thông qua đối với khu vực Quảng Nam (cũ).
Các phường thuộc khu vực Tam Kỳ (cũ) giá đất tăng từ 17-19%, các xã, phường thuộc thị xã Điện Bàn (cũ) điều chỉnh tăng từ 27-45% so với giá hiện hành, các xã phường thuộc Núi Thành (cũ) tăng từ 25-55%.
