Bất động sản

Điểm mặt 4 "lực cản" khiến 22.732 tỷ đồng vốn đầu tư công năm 2026 chưa thể phân bổ

Ảnh minh hoạ: Int

5 tháng đầu năm giải ngân đạt gần 300.000 tỷ đồng

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, tổng kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026 đã được Quốc hội giao là 1,08 triệu tỷ đồng, cao nhất từ trước đến nay và cao hơn khoảng 175 nghìn tỷ đồng so với kế hoạch vốn năm 2025.

Thủ tướng Chính phủ đã giao chi tiết cho các bộ, cơ quan trung ương và địa phương là 1,01 triệu tỷ đồng (còn lại khoảng 79,7 nghìn tỷ đồng, chiếm 7,4% tổng kế hoạch Quốc hội giao).

Tính đến hết tháng 5/2026, các bộ, cơ quan trung ương và địa phương đã phân bổ, giao kế hoạch đầu tư vốn năm 2026 chi tiết cho danh mục nhiệm vụ, dự án là 1.004.037,1 tỷ đồng. Nếu không tính kế hoạch vốn cân đối NSĐP các địa phương giao tăng (13.325,9 tỷ đồng), tổng số vốn đã phân bổ chi tiết là 990.711,2 tỷ đồng, đạt 97,8% kế hoạch vốn Thủ tướng Chính phủ đã giao.

Số vốn chưa phân bổ chi tiết là 22.732,2 tỷ đồng của 12 bộ, cơ quan trung ương và 12 địa phương (chiếm 2,2% kế hoạch vốn Thủ tướng Chính phủ đã giao) chủ yếu đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục đầu tư dẫn tới chưa đảm bảo điều kiện bố trí kế hoạch vốn cho các dự án; một số bộ, cơ quan đề xuất điều chỉnh giảm kế hoạch vốn để điều chuyển cho bộ, ngành, địa phương có nhu cầu sử dụng.

Liên quan đến giải ngân, từ đầu năm đến hết ngày 31/5/2026 là 219.358,8 tỷ đồng, đạt 21,6% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao; trong đó: vốn NSTW là 70.643,8 tỷ đồng, đạt 19,4%; vốn NSĐP là 148.715,1 tỷ đồng, đạt 22,9%. So với cùng kỳ năm 2025, kết quả giải ngân đạt tương đương về tỷ lệ và tăng 34.816,6 tỷ đồng về số tuyệt đối.

Nhiều giải pháp thúc đầu tư công năm 2026

Trên cơ sở báo cáo của các bộ, cơ quan và địa phương, Bộ Tài chính cho biết, một số nguyên nhân ảnh hưởng đến tiến độ giải ngân chủ yếu là những khó khăn cố hữu. Cụ thể:

Thứ nhất, tình trạng thiếu nguồn cung vật liệu xây dựng, chưa đáp ứng kịp nhu cầu gia tăng nhanh trong giai đoạn đẩy mạnh đầu tư công; giá nguyên vật liệu tăng cao so với dự toán được duyệt, làm phát sinh chênh lệch chi phí, dẫn đến phải thực hiện điều chỉnh hợp đồng; cùng với khó khăn trong công tác GPMB liên quan đến việc xác định nguồn gốc đất, đơn giá, phương án đền bù, chưa thể triển khai thi công theo kế hoạch.

Thứ hai, thời điểm những tháng đầu năm, các CĐT thường đang tập trung thực hiện các bước thiết kế, lập, thẩm định, phê duyệt dự toán và tổ chức lựa chọn nhà thầu; do đó khối lượng nghiệm thu, thanh toán phát sinh chưa nhiều.

Thứ ba, việc lập kế hoạch chưa sát với nhu cầu và khả năng thực hiện, cùng với chất lượng chuẩn bị đầu tư các dự án chưa tốt, dẫn tới phải điều chỉnh dự án hoặc đề xuất hoàn trả kế hoạch vốn, làm chậm tiến độ triển khai.

Thứ tư, năng lực, trách nhiệm của một bộ phận CĐT, BQLDA, nhà thầu vẫn còn hạn chế, chưa chủ động, thiếu quyết liệt trong tổ chức thi công; một số xã, phường thiếu cán bộ phụ trách đầu tư công, cán bộ phải kiêm nhiệm nhiều nhiệm vụ;...

Để thúc đẩy giải ngân đầu tư công, Bộ Tài chính tham mưu cho các bộ, cơ quan trung ương và địa phương cần tập trung triển khai các nhiệm vụ, giải pháp cụ thể đã được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại Thông báo số 213/TB-VPCP ngày 25/4/2026 về kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị toàn quốc đẩy mạnh phân bổ, giải ngân vốn đầu tư công năm 2026. Trong đó, lưu tập trung thực hiện ngay một số các nhiệm vụ như sau:

Tiếp tục phát huy mạnh mẽ vai trò người đứng đầu các bộ, cơ quan, người đứng đầu cấp ủy, chính quyền địa phương, kịp thời tháo gỡ khó khăn vướng mắc theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền giải quyết.

Về GPMB và nguyên vật liệu, đẩy nhanh công tác GPMB, đặc biệt trong bối cảnh xung đột quân sự Trung Đông kéo dài; Bộ Xây dựng chủ động đôn đốc, phối hợp với địa phương theo dõi sát diễn biến thị trường vật liệu xây dựng, tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, bình ổn giá vật liệu xây dựng, dự báo biến động giá cả để kịp thời xử lý theo thẩm quyền.

Khắc phục các tồn tại trong công tác cán bộ, siết chặt kỷ luật, kỷ cương, xử lý nghiêm khắc các chủ đầu tư, Ban quản lý dự án, tổ chức, cá nhân cố tình gây khó khăn, cản trở, thiếu trách nhiệm. Có giải pháp sắp xếp bố trí cán bộ đáp ứng yêu cầu trong công tác quản lý và triển khai các dự án tại các xã, phường, nhất là đối với các địa bàn vùng sâu, vùng xa.

Ngoài ra, nghiêm túc triển khai nhập đầy đủ dữ liệu số về tình hình giải ngân đầu tư công trên hệ thống thông tin của Bộ Tài chính theo đúng hướng dẫn và thời gian quy định tại công văn số 1780/BTC-PTHT ngày 11/2/2026 của Bộ Tài chính về cung cấp thông tin, dữ liệu về các chỉ số giải ngân vốn đầu tư công để triển khai bộ công cụ KPI theo dõi, đánh giá giải ngân vốn đầu tư công.

Các tin khác

Dân Hà Nội "khát" nhà cho thuê giá hợp lý

Dân Hà Nội "khát" nhà cho thuê giá hợp lý

Hiện giá chung cư đã vượt qua 30 năm thu nhập trung bình của người dân Hà Nội. Giá nhà tăng cao cũng đẩy giá thuê căn hộ lên tới 10 đến 20 triệu/tháng. Bởi vậy, chung cư cho thuê giá phù hợp với thu nhập được xem là giải pháp khả dĩ, níu giữ giấc mơ an cư của người dân thu nhập trung bình, thấp đô thị.
Hơn 17.000 ha đất của các dự án ở TPHCM đang chờ tháo gỡ

Hơn 17.000 ha đất của các dự án ở TPHCM đang chờ tháo gỡ

Chỉ riêng 838 dự án đã được Sở Tài chính TPHCM tổng hợp trước đó đã chiếm khoảng 17.000 ha đất với tổng mức đầu tư lên tới 206.000 tỷ đồng. Nếu cộng thêm khoảng 137 dự án mới phát sinh, quy mô nguồn lực đất đai chưa được khai thác cùng lượng vốn đầu tư bị chôn trong các dự án tồn đọng sẽ còn lớn hơn nhiều.
Merivista nhận giữ chỗ: Tâm điểm đầu tư tại ga Vinh đường sắt cao tốc Bắc Nam

Merivista nhận giữ chỗ: Tâm điểm đầu tư tại ga Vinh đường sắt cao tốc Bắc Nam

Khu đô thị Merivista tại VSIP Nghệ An chính thức nhận giữ chỗ từ ngày 5/6/2026. Sở hữu vị trí mặt tiền đại lộ Vinh - Cửa Lò 72m và nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch ga Vinh đường sắt cao tốc Bắc Nam, dự án đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản xứ Nghệ.
BIM Land được ghi nhận trong Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam

BIM Land được ghi nhận trong Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam

BIM Land vừa được ghi nhận tại ba hạng mục quan trọng của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, gồm Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản hàng đầu Việt Nam, Top 10 Đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam và Top 10 Dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam.
Tối ưu chi phí sống nhờ tổ ấm hiện hữu giữa hai thành phố trực thuộc Trung ương

Tối ưu chi phí sống nhờ tổ ấm hiện hữu giữa hai thành phố trực thuộc Trung ương

Cộng hưởng từ bệ phóng hạ tầng vĩ mô, một hành lang kinh tế sầm uất đang định hình tại trục giao thoa TP.HCM – Đồng Nai. Trong vòng xoáy tăng trưởng đó, việc lựa chọn một tổ ấm hiện hữu tại vùng cửa ngõ trở thành giải pháp tối ưu chi phí cơ hội cho cả nhà đầu tư lẫn tệp khách chuyên gia toàn cầu.
TP HCM đề xuất hệ số K mới

TP HCM đề xuất hệ số K mới

Dự thảo hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại TP HCM ghi nhận biên độ dao động lớn, từ 1 - 2,59 lần đối với đất ở và lên tới 10,56 lần đối với đất nông nghiệp. Nếu được thông qua, giá đất làm cơ sở tính tiền sử dụng đất tại nhiều tuyến phố đắt đỏ nhất thành phố sẽ tăng gần 40% so với bảng giá đất hiện hành.