Bất động sản

Đề xuất xây nhà 2-3 tỷ xa trung tâm TP.HCM, đi metro 15 phút đến chỗ làm

Thay vì tập trung phát triển căn hộ hàng chục tỷ ở trung tâm, doanh nghiệp có thể đi ra xa hơn, tận dụng lợi thế giá đất và kết nối metro để tạo nguồn cung nhà ở 2-3 tỷ đồng.

Ý chính

  • Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng các khu vực vệ tinh kết nối metro có giá thấp hơn trung tâm 25-40%.

  • TSKH.KTS Ngô Viết Nam Sơn đề xuất doanh nghiệp phát triển căn hộ giá 2-3 tỷ đồng ở vùng ven, đảm bảo thời gian di chuyển đến chỗ làm khoảng 15 phút.

  • Dự án nhà ở vùng ven gắn với metro cần kết hợp hệ sinh thái dịch vụ, việc làm tại chỗ để tạo sinh kế và chất lượng sống cho cư dân.

  • Dữ liệu cho thấy giá rao bán căn hộ dọc tuyến metro số 1 TP.HCM đã tăng mạnh qua các năm, với mức tăng khoảng 30% trong năm 2025.

  • HĐND TP.HCM đã thông qua các nghị quyết phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) với bán kính nghiên cứu 1 km quanh nhà ga.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), metro và đường sắt tốc độ cao có thể làm thay đổi tương quan giữa giá nhà và khoảng cách đến trung tâm. Thay vì chỉ quan tâm đến vị trí địa lý hay giá bán, người mua có thể cân nhắc thêm thời gian di chuyển, chi phí đi lại và khả năng kết nối với nơi làm việc.

VARS cho rằng những khu vực vệ tinh có giá bất động sản thấp hơn trung tâm khoảng 25-40%, nhưng được kết nối thuận tiện bằng metro, có thể giúp người mua giảm áp lực tài chính và thời gian đi lại.

Đọc đầy đủ tại tienphong.vn →

Liên quan: Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam Ngô Viết Nam Sơn Trương Trung Kiên KTS TP.HCM Việt Nam

Cùng sự kiện: 23 báo khác nói gì

Nhiều khu đô thị quy mô lớn và dự án nhà ở trọng điểm được cấp phép triển khai tại các địa phương

Mới: Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM phản hồi ghi nhận đề xuất của CII về ý tưởng quy hoạch khu đô thị TOD Hàng Xanh quy mô 108,4ha.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://tienphong.vn/de-xuat-xay-nha-2-3-ty-xa-trung-tam-tphcm-di-metro-15-phut-den-cho-lam-post1891267.tpo

Các tin khác

Khải Hoàn Imperial – Biểu tượng sống hạng sang tại tâm điểm Thuận An

Khải Hoàn Imperial – Biểu tượng sống hạng sang tại tâm điểm Thuận An

Giữa nhịp sống sôi động tại thủ phủ Thuận An, tháp đôi 41 tầng Khải Hoàn Imperial vươn mình xác lập vị thế biểu tượng ngay vùng lõi trung tâm. Vượt khỏi những tiêu chuẩn đại trà, dự án kiến tạo chuẩn sống hạng sang dành riêng cho cộng đồng chuyên gia và giới doanh nhân ưu tú.
Tiềm lực vững mạnh, Phát Đạt (PDR) vươn tầm qua chuỗi dự án cao cấp và nghỉ dưỡng hàng đầu

Tiềm lực vững mạnh, Phát Đạt (PDR) vươn tầm qua chuỗi dự án cao cấp và nghỉ dưỡng hàng đầu

Trải qua hơn 20 năm phát triển các dự án bất động sản cao cấp, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE) đã tích lũy bề dày kinh nghiệm và tiềm lực tài chính vững mạnh. Sự am hiểu sâu sắc này giúp doanh nghiệp linh hoạt chọn đúng sản phẩm, xây dựng mạng lưới đối tác quốc tế, đồng thời tự tin vươn tầm sang phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
The Windsor Collection mở màn chuỗi sự kiện private tại Ciputra Hà Nội: Nghệ nhân khắc gia ấn, tham quan dự án bằng xe mui trần cổ điển

The Windsor Collection mở màn chuỗi sự kiện private tại Ciputra Hà Nội: Nghệ nhân khắc gia ấn, tham quan dự án bằng xe mui trần cổ điển

Sáng 24/10, The Windsor Collection tổ chức sự kiện private “A Legacy Unfolds” tại Sales Gallery dự án (Ciputra Central Park, Hà Nội), mở đầu chuỗi chương trình Windsor Society dành cho gia chủ, với nghi thức Khai Gia Ấn, thưởng trà bên hồ và tham quan dự án bằng xe mui trần cổ điển.
Nhà 3 tầng mang dáng dấp phố xưa với mái ngói đỏ và cửa vòm

Nhà 3 tầng mang dáng dấp phố xưa với mái ngói đỏ và cửa vòm

Giữa không gian đô thị hiện đại của TP.HCM, ngôi nhà ba tầng gợi nhắc kiến trúc phố xưa qua mái ngói đỏ, cửa vòm, lam gỗ và sân lát gạch tàu. Những vật liệu quen thuộc được kết hợp với cách tổ chức không gian thông thoáng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đương đại.
"Treo" sổ hồng cư dân, chủ đầu tư có bị cấm làm dự án mới?

"Treo" sổ hồng cư dân, chủ đầu tư có bị cấm làm dự án mới?

Chuyên gia đề xuất không giao dự án mới đối với những chủ đầu tư "chây ì", chậm làm thủ tục để cơ quan nhà nước cấp sổ hồng cho người dân là chế tài cần thiết để nâng cao trách nhiệm doanh nghiệp, song phải phân định rõ nguyên nhân chậm cấp sổ, tránh đẩy rủi ro về phía người dân.
Hà Nội phân luồng xe máy quanh ga S9 đến tháng 5/2027

Hà Nội phân luồng xe máy quanh ga S9 đến tháng 5/2027

Kể từ ngày 3/11, hàng loạt phương tiện lưu thông qua công trường ga ngầm S9 (tuyến metro Nhổn - ga Hà Nội) sẽ được điều hướng sang lộ trình mới, đồng thời khu vực này chuẩn bị xén vỉa hè để mở rộng nút giao chống ùn tắc.