Bất động sản

Đề xuất rút ngắn 27 km đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng và đề nghị báo cáo Quốc hội chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, nhằm tối ưu hiệu quả khai thác và đáp ứng nhu cầu vận tải mới.

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh, trong quá trình lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, nhiều điều kiện phát triển đã thay đổi so với thời điểm xây dựng chủ trương đầu tư. Điều chỉnh không làm thay đổi mục tiêu của dự án nhưng liên quan đến hướng tuyến, quy mô đầu tư, phương án kết nối và nhu cầu sử dụng đất.

Tờ trình nêu đề xuất chuyển điểm cuối tuyến chính từ ga Lạch Huyện về ga Nam Hải Phòng. Theo phương án khai thác mới, tàu hàng sẽ được tập kết tại ga Nam Hải Phòng trước khi chạy trên tuyến chính đến Hà Nội và Lào Cai. Nhờ đó, chiều dài tuyến chính giảm còn khoảng 362,9 km, ngắn hơn khoảng 27 km so với phương án trước đây, đồng thời bổ sung các tuyến nhánh để bảo đảm kết nối với hệ thống cảng biển.

Đề xuất rút ngắn 27 km đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng- Ảnh 1.

Bộ Xây dựng đề xuất rút ngắn chiều dài tuyến chính đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng còn 362,9 km, ngắn hơn khoảng 27 km so với phương án trước đó. Ảnh minh họa: Trainspo.

Bộ Xây dựng cũng kiến nghị đầu tư đoạn tuyến Yên Viên - Gia Lâm dài khoảng 8,4 km và cải tạo ga Gia Lâm nhằm kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt mới. Việc này phù hợp với quy hoạch điều chỉnh của Hà Nội khi chuyển ga đầu mối hành khách phía Bắc từ Yên Viên về Gia Lâm. Theo tính toán, phương án này giúp hành khách tiết kiệm khoảng 8 phút di chuyển, đồng thời tăng khả năng kết nối với tuyến Hà Nội - Hải Phòng hiện hữu và các tuyến đường sắt đô thị, góp phần giảm áp lực giao thông đường bộ và thúc đẩy phát triển đô thị theo mô hình TOD.

Để nâng cao hiệu quả khai thác, Bộ Xây dựng còn đề xuất bổ sung các đoạn tuyến kết nối với ga Lào Cai, tuyến Hà Nội - Thái Nguyên và tuyến Yên Viên - Lào Cai khổ 1.000 mm, qua đó giảm chi phí trung chuyển và khai thác hiệu quả hơn mạng lưới đường sắt hiện hữu.

Một thay đổi quan trọng khác là đề xuất đầu tư ngay đường đôi trên đoạn từ ga Bắc Hồng đến ga Nam Hải Phòng thay cho phương án đường đơn. Theo dự báo nhu cầu vận tải, nếu chỉ đầu tư đường đơn, đoạn tuyến này sẽ sớm quá tải và phải mở rộng trong tương lai. Trong khi đó, đầu tư đồng bộ ngay từ đầu được đánh giá giúp tiết kiệm gần 12.590 tỷ đồng, đồng thời giảm khoảng 115 ha nhu cầu sử dụng đất.

Nếu được thông qua, dự án sẽ được đầu tư theo khổ đường tiêu chuẩn 1.435 mm để vận chuyển cả hành khách và hàng hóa. Trong đó, đoạn Bắc Hồng - Nam Hải Phòng và Yên Viên - Gia Lâm được xây dựng đường đôi, các đoạn còn lại là đường đơn. Tuyến chính có tốc độ thiết kế tối đa 160 km/h, kỳ vọng nâng cao năng lực vận tải trên hành lang kinh tế Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng và tăng cường kết nối với hệ thống cảng biển, đường sắt quốc gia.

Dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng được Quốc hội phê duyệt năm 2025 với tổng chiều dài khoảng 417 km, tổng vốn đầu tư 203.231 tỷ đồng (khoảng 8,37 tỷ USD). Tuyến có điểm đầu tại cửa khẩu Lào Cai và điểm cuối tại ga Lạch Huyện (Hải Phòng). Dự án được khởi công giai đoạn đầu từ ngày 19/12/2025 và đặt mục tiêu hoàn thành chậm nhất vào năm 2030.

Các tin khác

Ngân hàng rao bán khu nhà hàng, karaoke rộng hơn 30.000m2

Ngân hàng rao bán khu nhà hàng, karaoke rộng hơn 30.000m2

Vietcombank Chi nhánh Tân Định vừa thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là bất động sản gồm 2 quyền sử dụng đất và các công trình trên đất tọa lạc tại xã Lộc Hưng, thành phố Đồng Nai.
Geleximco của đại gia Vũ Văn Tiền được đề xuất làm siêu dự án 75.000 tỷ đồng, thanh toán bằng quỹ đất trị giá hơn 69.000 tỷ đồng tại Thủ đô

Geleximco của đại gia Vũ Văn Tiền được đề xuất làm siêu dự án 75.000 tỷ đồng, thanh toán bằng quỹ đất trị giá hơn 69.000 tỷ đồng tại Thủ đô

UBND TP Hà Nội đề xuất giao Geleximco thực hiện dự án cải tạo sông Nhuệ theo hình thức BT với tổng mức đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, đồng thời dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất trị giá khoảng 69.106 tỷ đồng.
Cử tri kiến nghị hạ hạn mức tách thửa đất tại Hà Nội: UBND Thành phố phản hồi ra sao?

Cử tri kiến nghị hạ hạn mức tách thửa đất tại Hà Nội: UBND Thành phố phản hồi ra sao?

Trước kiến nghị của cử tri về việc nới lỏng diện tích tách thửa tối thiểu tại các xã đồng bằng từ 80m2 xuống 50m2, UBND TP. Hà Nội phản hồi, Quyết định này dựa trên Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và việc siết chặt điều kiện nhằm hạn chế tình trạng chia nhỏ đất, gia tăng mật độ dân cư và đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
Lãi suất cao "hạ nhiệt" thanh khoản bất động sản nhà ở

Lãi suất cao "hạ nhiệt" thanh khoản bất động sản nhà ở

Áp lực lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao trong nửa đầu năm 2026 đang khiến thị trường bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Dù nguồn cung và mặt bằng giá sơ cấp vẫn tăng so với cùng kỳ năm trước, thanh khoản lại giảm mạnh khi dòng tiền đầu cơ gần như rút lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.