Yếu tố giúp Nam Phú Quốc đón dòng vốn đầu tư dài hạn
Hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh, khả năng khai thác kinh doanh, dư địa tương lai giúp khu vực Nam Phú Quốc nhận nhiều quan tâm của giới đầu tư.
Đang vận hành 50 căn hộ tại Sun Grand City Hillside Residence, bà Kiều Thị Nhung, CEO, Founder Rosie, cảm nhận rõ sự đổi thay của Nam Phú Quốc. Bà cho biết trong khoảng hai năm trở lại đây, hiệu quả khai thác căn hộ đã tăng lên rõ rệt khi lượng khách liên tục bứt phá.
Trong 5 tháng đầu năm, toàn tỉnh An Giang đón hơn 13,3 triệu lượt khách, tăng 12,1% so với cùng kỳ năm trước. Riêng Phú Quốc đón khoảng 4,77 triệu lượt khách, tăng 34,2%. Lượng khách đông quanh năm giúp đơn vị giảm phụ thuộc vào mùa vụ như trước
"Công suất phòng hiện duy trì ở mức cao quanh năm. Mùa du lịch từ tháng 10 đến tháng 4 thường xuyên kín phòng, trong khi những tháng còn lại vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 70%", bà Nhung cho hay.
Các phân khu thuộc dự án Sun Grand City Hillside Residence, Nam Phú Quốc. Ảnh: Sun Goup
Đơn vị này cho biết kết quả vận hành tích cực đến từ hệ sinh thái du lịch của Tập đoàn Sun Group - vốn được ví như "thỏi nam châm" hút khách với hàng loạt tiện ích. Tại thị trấn Hoàng Hôn, du khách có thể trải nghiệm trọn vẹn hành trình chỉ trong vài bước chân.
Ban ngày, du khách có thể trải nghiệm cáp treo Hòn Thơm - cáp treo 3 dây dài nhất thế giới; hay bãi Kem - một trong những bãi đẹp nhất thế giới. Buổi chiều, du khách tận hưởng khoảnh khắc hoàng hôn trên Cầu Hôn. Tối đến là thời gian "lễ hội" với các show diễn nghệ thuật kết hợp ánh sáng, pháo hoa, thể thao nghệ thuật như Kiss of The Sea, Symphony of The Sea, chợ đêm Vui-Fest hay các nhà hàng, quán bar trong không gian đậm chất châu Âu.
Bà Kiều Thị Nhung (ngoài cùng bên phải) cùng bạn bè check in tại Cầu Hôn. Ảnh: Nhân vật cung cấp
Theo bà Nhung, một điểm đến càng nhiều trải nghiệm, thời gian lưu trú của du khách càng dài, mức chi tiêu càng lớn và tỷ lệ quay trở lại càng cao. Đó cũng là yếu tố quan trọng quyết định hiệu quả khai thác của bất động sản lưu trú. Bên cạnh đó, sự thay đổi về cơ cấu khách cũng góp phần giúp Phú Quốc dần xóa khái niệm "mùa thấp điểm". Nhiều nhóm khách quốc tế có xu hướng đến Phú Quốc để tránh thời tiết khắc nghiệt tại bản xứ, hoặc sinh sống, làm việc lâu dài.
Các show diễn nghệ thuật tại Sunset Town thu hút hàng nghìn du khách mỗi tối. Ảnh: Ánh Dương
Bà Nhung đánh giá hiện nguồn cung căn hộ lưu trú chất lượng cao tại khu vực Sunset Town vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu. "Lượng phòng hiện hữu vẫn chưa đủ, đặc biệt vào mùa cao điểm. Chúng tôi sẵn sàng mở rộng quy mô vận hành ngay khi có thêm nguồn cung phù hợp", bà nói.
Giống bà Nhung, nhiều nhà đầu tư đang dành sự quan tâm cho The Sunset – mảnh ghép cuối của dự án Sun Grand City Hillside Residence ra mắt gần đây. Từ căn hộ, chủ nhân chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận hệ sinh thái "all-in-one" tại Thị trấn Hoàng Hôn. Dự án còn sở hữu vị trí trên sườn núi Ông Quán - nơi có tầm nhìn hướng biển, ngắm trọn hoàng hôn và pháo hoa mỗi ngày. Đây là những yếu tố được các đơn vị vận hành đánh giá có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng khai thác và giá thuê của căn hộ nghỉ dưỡng.
The Sunset sở hữu tầm nhìn hướng biển. Ảnh: Sun Property
Trong dài hạn, giá trị căn hộ được kỳ vọng sẽ tiếp tục củng cố khi Phú Quốc bước vào giai đoạn tăng tốc chuẩn bị cho APEC 2027 với loạt dự án hạ tầng trọng điểm như mở rộng sân bay, nâng cấp đường tỉnh DT.975 và sự gia tăng các đường bay quốc tế từ hãng bay Sun PhuQuoc Airways.
Theo các chuyên gia, khi một điểm đến liên tục mở rộng quy mô khách và hoàn thiện hệ sinh thái, nhóm tài sản hưởng lợi là những dự án nằm ở vị trí đắc địa, có khả năng đưa vào khai thác ngay. Với quỹ căn cuối cùng tại Sunset Town cùng lợi thế về vị trí và hệ sinh thái sẵn có, The Sunset được kỳ vọng một trong những sản phẩm đón đầu chu kỳ tăng trưởng của bất động sản Nam Phú Quốc.
