Bất động sản

Đầu tư giao thông để đầu tàu kinh tế tăng trưởng

Dù là địa phương đứng đầu cả nước về xuất khẩu (chiếm hơn 60%) nhưng cơ sở hạ tầng của TP Hồ Chí Minh vẫn bị đánh giá là chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển. Điều này đã gây cản trở sự kết nối vùng giữa TP Hồ Chí Minh với các tỉnh Bình Dương, Long An và Đồng Nai và cả đường Xuyên Á đi Tây Ninh, sang cả nước bạn Campuchia.

Trong nhiều dự án đang lên kế hoạch, Vành đai 3 được kỳ vọng sẽ giúp cho việc kết nối, lưu thông xuyên suốt, tạo ra lợi thế xuất khẩu hơn cho các doanh nghiệp, góp phần tạo động lực phát triển kinh tế vùng.

Với việc kết nối 5 đường cao tốc hướng tâm là TP Hồ Chí Minh - Trung Lương, TP Hồ Chí Minh - Mộc Bài, TP Hồ Chí Minh - Chơn Thành, TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và Bến Lức - Long Thành, đường Vành đai 3 không chỉ liên kết 4 địa phương mà còn giải quyết bài toán nối kết liên vùng.

Không gian đường Vành đai 3 tạo hành lang công nghiệp kết nối các kho cạn về cụm cảng biển, giúp giảm thời gian đi lại, tăng số vòng vận tải, giảm chi phí logistics và tạo lợi thế cạnh tranh.

Đầu tư giao thông để đầu tàu kinh tế tăng trưởng - Ảnh 1.

Ảnh minh họa. (Nguồn: VGP)

Theo nhiều chuyên gia, để tạo đà tăng trưởng kinh tế cho đầu tàu phía Nam, Vành đai 3 cần một cơ chế đặc thù khi thực hiện. Trong đó, cơ chế về nguồn vốn sẽ giúp cho giai đoạn đầu tiên của dự án, giai đoạn bồi thường, giải phóng mặt bằng được thuận lợi và thông suốt bởi giai đoạn này cần tập trung khá nhiều về vốn.

Chỉ một cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây đi vào hoạt động, TP Hồ Chí Minh đã có những thời điểm tạo ra những bứt phá về kinh tế và giao thương với các tỉnh. Nhưng giờ đây cũng chính cao tốc đang khiến các nhà đầu tư đau đầu khi ngày càng quá tải.

Để duy trì một đầu tàu kinh tế phát triển bền vững như TP Hồ Chí Minh, cơ sở hạ tầng luôn phải được ưu tiên và đi trước một bước. Trong vòng 5 - 15 năm tới, cùng với việc khép kín đường Vành đai 2, xúc tiến làm đường Vành đai 4 và các công trình lớn khác như sân bay Long Thành và các đô thị vệ tinh, đường Vành đai 3 sẽ tạo xung lực phát triển rất lớn cho cả vùng kinh tế.

Các tin khác

Nhà phố thương mại dần thành hình giữa trung tâm thành phố Đông Hà

Nhà phố thương mại dần thành hình giữa trung tâm thành phố Đông Hà

Chỉ 2 tháng sau khi khởi công, tổ hợp nhà phố thương mại Vincom Shophouse Royal Park tại thành phố Đông Hà, Quảng Trị đã bắt đầu hoàn thành những hạng mục đầu tiên. Dự án được đánh giá tạo nên điểm nhấn hạ tầng cho thành phố và là tâm điểm phát triển hạ tầng cho toàn bộ khu vực.
Dân ở chung cư mòn mỏi chờ "sổ hồng"

Dân ở chung cư mòn mỏi chờ "sổ hồng"

Hàng chục dự án xây chung cư tại TPHCM với khoảng 50.000 căn hộ đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ nhiều năm qua. Thế nhưng, đến nay người dân vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) khiến người dân và cả chủ đầu tư gặp không ít khó khăn.
Khởi công xây dựng khu phức hợp cao tầng Novotel Hotel & Residence tại Regal Legend.

Khởi công xây dựng khu phức hợp cao tầng Novotel Hotel & Residence tại Regal Legend.

Khu phức hợp cao tầng gồm 5 tòa tháp tọa lạc khu B của dự án Regal Legend cao từ 30 - 40 tầng cung cấp 01 khách sạn NOVOTEL, 900 căn hộ thương hiệu Novotel, 2.600 căn hộ hạng sang, siêu sang và 20.000 m2 sàn thương mại Regal Mall cho thuê. Trước đó từ tháng 1/2022 đơn vị chủ đầu tư xây hàng loạt công trình thấp tầng.
Nguy cơ thổi giá, bỏ cọc sau những phiên đấu giá đất ven đô cao ngất

Nguy cơ thổi giá, bỏ cọc sau những phiên đấu giá đất ven đô cao ngất

Việc nhà đầu tư bỏ ra mức giá gần 90 triệu đồng để mua 1m2 đất ở khu vực hạ tầng chưa đồng bộ như Mê Linh khiến nhiều chuyên gia cho rằng, không loại trừ đây là chiêu trò để “làm giá”, “thổi giá đất” khu vực lân cận và cảnh báo nguy cơ “quay xe bỏ cọc” đất đấu giá.
Vì sao đất nền ven biển Quy Nhơn sinh lời bền vững?

Vì sao đất nền ven biển Quy Nhơn sinh lời bền vững?

Du lịch Quy Nhơn tăng trưởng ấn tượng nhưng cơ sở lưu trú cùng các dịch vụ vui chơi giải trí thiếu hụt đang mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ven biển.