Với nhu cầu mở rộng kinh doanh quốc tế, sở hữu quyền cư trú và xây dựng “phương án dự phòng” đang thúc đẩy thị trường tư vấn đầu tư định cư phát triển. Song, những lời cam kết, thủ tục đơn giản hoặc tốc độ xử lý nhanh chóng không nên là căn cứ chính để quyết định. Bởi đây là lĩnh vực có thể ảnh hưởng trực tiếp đến tài sản và tương lai của cả gia đình.
Có một nguyên tắc quen thuộc trong giới đầu tư: lợi nhuận càng hấp dẫn, nhà đầu tư càng phải dành nhiều thời gian để thẩm định.
Xu hướng toàn cầu cho thấy các quốc gia đang chuyển từ mục tiêu thu hút vốn sang lựa chọn những nhà đầu tư có năng lực chuyên môn và khả năng đóng góp lâu dài cho nền kinh tế. Vì vậy, chính sách đầu tư định cư cũng thường xuyên được điều chỉnh theo định hướng phát triển của từng quốc gia.
Trong bối cảnh đó, một chương trình không nên chỉ được đánh giá qua tài liệu quảng bá, mà cần được kiểm chứng về cơ sở pháp lý, cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố và mức độ phù hợp với chính sách hiện hành của quốc gia tiếp nhận.
Lời ‘cam kết’ là sự thật hay chỉ là chiêu trò tiếp thị?
Chỉ cần vài phút trên mạng xã hội, người dùng có thể bắt gặp nhiều quảng cáo cam kết thành công, xử lý nhanh nhưng không nêu rõ căn cứ pháp lý hay cơ quan quản lý chương trình.
Theo ông Jean-François Harvey - Người sáng lập và Luật sư điều hành toàn cầu Hãng luật di trú Harvey Law Group, nhiều nhà đầu tư dành rất nhiều thời gian để so sánh chi phí giữa các chương trình nhưng lại ít khi đặt câu hỏi quan trọng nhất: "Chương trình này được xây dựng trên cơ sở pháp lý nào?".
Theo ông Jean‑François Harvey, sai lầm phổ biến là đánh đồng các chương trình đầu tư định cư, dù mỗi quốc gia có mục tiêu và tiêu chuẩn pháp lý riêng, trong khi trên thực tế, mỗi quốc gia có hệ thống pháp luật, tiêu chí xét duyệt và mục tiêu thu hút đầu tư hoàn toàn khác nhau.
Nếu hồ sơ được chuẩn bị thiếu chính xác, thông tin không nhất quán hoặc tham gia vào một chương trình không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu pháp lý của quốc gia tiếp nhận, hệ quả có thể ảnh hưởng đến lịch sử di trú và các lần xin visa sau này. Vì vậy, rủi ro lớn nhất không chỉ là chi phí, mà còn là hệ quả pháp lý lâu dài đối với cả gia đình.
Không phải quốc gia nào cũng đang tìm kiếm cùng một nhóm nhà đầu tư
Những biến động thế giới hiện tại, nhiều quốc gia đã điều chỉnh chiến lược thu hút đầu tư và nhân tài. Thay vì chỉ tập trung vào dòng vốn, các chính phủ ngày càng ưu tiên những cá nhân có khả năng tạo việc làm, thúc đẩy đổi mới sáng tạo, chuyển giao công nghệ hoặc mang lại giá trị lâu dài cho nền kinh tế. Điều này cũng đồng nghĩa với việc tiêu chí xét duyệt, yêu cầu về nguồn tiền và mức độ thẩm định hồ sơ ngày càng chặt chẽ hơn.
Theo ông Jean-François Harvey, điều quan trọng không nằm ở việc chương trình có mức đầu tư thấp hay thời gian xử lý nhanh, mà ở việc nhà đầu tư cần hiểu rõ mục tiêu của từng quốc gia và đánh giá liệu hồ sơ của mình có thực sự phù hợp với định hướng đó hay không. Một nguyên tắc kiên định trong hơn 34 năm hành nghề là không chỉ giúp khách hàng xác định đúng mục tiêu định cư, mà còn rất thận trọng trong việc lựa chọn chương trình để tư vấn.
"Chúng tôi không bắt đầu bằng câu hỏi khách hàng muốn đi quốc gia nào, mà bắt đầu bằng việc tìm hiểu mục tiêu của họ là gì, sau đó mới đánh giá chương trình nào thực sự phù hợp. Đồng thời, không phải chương trình nào có trên thị trường cũng được chúng tôi lựa chọn giới thiệu. Mỗi chương trình đều phải trải qua quá trình đánh giá về cơ sở pháp lý, tính minh bạch và mức độ ổn định trước khi được đưa vào danh mục tư vấn," ông chia sẻ.
Góc khuất nằm ở chỗ "đầu tư" nhưng lại thiếu bước thẩm định
Đầu tư định cư không đơn thuần là một giao dịch tài chính mà là một quyết định pháp lý có thể ảnh hưởng đến nhiều kế hoạch trong tương lai, từ cơ hội học tập của con cái, chiến lược mở rộng kinh doanh đến khả năng sinh sống và làm việc ở nước ngoài. Vì vậy, việc dành thời gian để thực hiện "due diligence" - thẩm định pháp lý trước khi đầu tư cần được xem là bước bắt buộc, tương tự như khi một doanh nghiệp thực hiện thẩm định trước một thương vụ mua bán, sáp nhập.
(Nguồn: Harvey Law Group)
