Đấu giá đất Thủ Thiêm: 2 công ty bỏ cọc, 2 công ty trễ hạn nộp tiền mua đất

Vốn là lĩnh vực đầu tư ưa thích hàng đầu của các nhà đầu tư, bất động sản sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền mạnh mẽ trong năm nay.

Theo Bộ Xây dựng, lượng giao dịch đất nền trong năm 2021 tăng mạnh tại các thời điểm cuối quý I, đầu quý II và tháng cuối năm. Tính chung năm 2021, cả nước có 282.105 giao dịch bất động sản thành công, trong đó có khoảng 170.465 lô đất nền được giao dịch, giá đất nền cũng tăng 20 - 30% so với thời điểm cuối năm 2020.

Theo quy định, nếu quá thời hạn trên, ngoài tiền sử dụng đất phải nộp, doanh nghiệp trúng đấu giá phải đóng thêm tiền chậm nộp. Số tiền trên được tính bằng cách lấy số ngày chậm nộp nhân 0,03% lãi mỗi ngày.

Không cần trải qua thủ tục phức tạp như đăng ký dự án, dễ dàng quản lý và thanh khoản, đó là lý do mà những nhà đầu tư chuyên phân lô bán nền tiết lộ, lợi nhuận của công việc này "khủng".

Việc phân cấp cho TP HCM phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung sẽ đảm bảo tiết kiệm được thời gian, kinh phí; đồng thời đảm bảo không làm thay đổi tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của đô thị.

Trong báo cáo gửi lên Thủ Tướng, Bộ Xây dựng khẳng định có tình trạng để lộ thông tin về người đăng ký tham gia đấu giá trước phiên đấu giá và tình trạng "xã hội đen" đe dọa cá nhân, tổ chức có nhu cầu tham gia đấu giá, ép phải xin rút hồ sơ.

Đối với những người mua chưa chuyên nghiệp, nhà đầu tư mới (F0) phải có bộ tiêu chí. Bởi, ngay cả khi NĐT biết rõ vị trí của dự án nhưng sau 2-3 năm cơ sở hạ tầng khu đó vẫn chưa được hoàn thiện như các chủ đầu tư hứa hẹn… Có rất nhiều nguyên nhân khiến rủi ro về dòng tiền đầu tư với những người mới chập chững đầu tư BĐS.

Mới đây, UBND Tp.HCM có quyết định duyệt đề cương nhiệm vụ và tổng dự toán chi phí lập đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Tp.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

So với mức giá bỏ ra thời điểm đỉnh sốt hơn 10 năm trước, những lô đất khu vực vùng ven Hà Nội đã chênh giá từ 50-100%. Nhiều nhà đầu tư tay ngang từng lãng quên mảnh đất, giờ bất ngờ khi môi giới gọi điện mua hàng liên tục.

TP HCMTập đoàn FLC đề xuất xây khu đô thị ở Bình Chánh với tổng vốn 80.000 tỷ đồng, điểm nhấn là tháp 99 tầng.

Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh do bà Thân Thị Liên (SN 1992) làm đại diện pháp luật vừa có văn bản xin không tiếp tục thực hiện dự án ở lô đất 3-9 tại Thủ Thiêm.

Trong văn bản gửi Cục thuế TP. HCM, Công ty Bình Minh cho biết sẽ không thực hiện dự án tại lô đất đã trúng đấu giá ở Thủ Thiêm, không hề có nội dung xin bỏ cọc.

Mới đây, động thái của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và TM Bình Minh khi gửi văn bản đến các cơ quan liên quan ở Tp.HCM về việc xin bỏ cọc lô đất trúng đấu giá hơn 5.000 tỉ đồng tại Thủ Thiêm càng thể hiện cho hiệu ứng “domino” này.

Nhận định có nhiều tiêu cực trong đấu giá đất vừa qua, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng xử lý nghiêm các vi phạm có yếu tố thổi giá, trục lợi.

Thế hệ Y ở Mỹ nhận ra rằng việc sở hữu một ngôi nhà không như những gì họ từng "mơ".

So với năm 2020 thì dòng vốn đổ vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản giảm khoảng 1,6 tỉ USD. Nguyên nhân giảm là do tác động của đại dịch Covid-19.

Ông Lê Chí Hiếu vốn là lãnh đạo kỳ cựu tại ThuDuc House, gắn bó với công ty 30 năm.

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh - doanh nghiệp vừa xin bỏ cọc đấu giá Thủ Thiêm nằm trong hệ sinh thái của một tập đoàn tư nhân hàng đầu có trụ sở tại Hoàn Kiếm, Hà Nội, hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực ngân hàng - tài chính, bất động sản, khách sạn, sân golf.

Năm tỉnh Thanh Hóa, Bình Thuận, Nghệ An, Quảng Nam và Quảng Ngãi đang có mức thị phần bất động sản công nghiệp chiếm hơn 60% toàn khu vực.

Khu vực miền Nam đang có khoảng 400 khu công nghiệp được đưa vào quy hoạch với tổng quy mô diện tích lên đến 109 nghìn ha đất. Do ảnh hưởng đại dịch, thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam gặp khó khăn trong thu hút đầu tư.