Tại sự kiện ngày 20/5, doanh nghiệp thông báo tái cấu trúc sau 23 năm, giới thiệu mô hình vận hành gồm 4 trụ cột là BLUEMARQ Investment, BLUEMARQ Development, BLUEMARQ Asset Management và Dat Xanh.
BLUEMARQ Investment phụ trách huy động vốn và mở rộng hợp tác với các tổ chức tài chính quốc tế. BLUEMARQ Development tập trung phát triển dự án bất động sản trung và cao cấp. BLUEMARQ Asset Management đảm nhiệm quản lý, vận hành và khai thác tài sản nhằm tạo nguồn thu dài hạn.
Dat Xanh tiếp tục được duy trì và phát triển độc lập với mạng lưới hơn 100 chi nhánh cùng 30.000 đối tác môi giới, cộng tác viên. Theo định hướng mới, thương hiệu này tập trung vào thế mạnh cốt lõi: cung cấp dịch vụ, kết nối thị trường và phục vụ trực tiếp nhu cầu an cư, đầu tư của khách hàng, cộng đồng.
Toàn cảnh sự kiện ra mắt thương hiệu ngày 20/5 tại TP HCM. Ảnh: Ban tổ chức
Ở chiến lược mới, doanh nghiệp chuyển từ "real estate developer" (nhà phát triển bất động sản) sang "real asset manager" (nhà quản lý tài sản), tức không chỉ phát triển và bán sản phẩm mà còn tham gia sở hữu, vận hành, gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
Mô hình này hiện được nhiều tập đoàn quốc tế như CapitaLand Investment hay Brookfield Asset Management triển khai, với nguồn doanh thu đến từ quản lý và vận hành tài sản bên cạnh hoạt động phát triển dự án.
Tại sự kiện, các chuyên gia quốc tế cho rằng, định hướng phát triển đơn vị đang theo đuổi mang lại nhiều lợi thế so với mô hình bất động sản truyền thống. Việc hợp tác cùng các quỹ và đối tác chiến lược giúp doanh nghiệp giảm áp lực đòn bẩy tài chính, phân tán rủi ro và duy trì nguồn lực cho các cơ hội dài hạn. Trên thị trường quốc tế, các doanh nghiệp quản lý tài sản cũng thường được đánh giá cao nhờ sở hữu dòng tiền bền vững và khả năng tăng trưởng qua nhiều chu kỳ kinh tế.
Ông Lương Trí Thìn, Nhà sáng lập - Chủ tịch Hội đồng Chiến lược BLUEMARQ Group phát biểu mở đầu sự kiện. Ảnh: Ban tổ chức
Theo doanh nghiệp, việc tái cấu trúc xuất phát từ yêu cầu thay đổi mô hình tăng trưởng khi thị trường bất động sản bước sang giai đoạn mới. Ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch Hội đồng Chiến lược cho rằng, doanh nghiệp chỉ tập trung phát triển dự án và bán sản phẩm sẽ chịu tác động bởi chu kỳ thị trường. Ông phân tích, trong bối cảnh dòng vốn toàn cầu đang tái cấu trúc, các lĩnh vực như hạ tầng, dữ liệu và bất động sản ngày càng trở thành tài sản chiến lược. Lợi thế sẽ thuộc về những tổ chức có khả năng huy động, phân bổ vốn hiệu quả và sở hữu hệ thống tài sản quy mô lớn.
"Nếu tiếp tục đi theo con đường cũ, doanh nghiệp sẽ bị giới hạn bởi chính mô hình tăng trưởng của mình", ông nhấn mạnh.
Song song, quy mô hoạt động của đơn vị vượt khỏi giới hạn của mô hình vận hành trước đây. Thị trường cũng có nhiều điều kiện thuận lợi hơn cho các mô hình đầu tư và quản lý tài sản chuyên nghiệp như khung pháp lý bất động sản dần hoàn thiện, định hướng xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế và Nghị quyết 222/2025/QH15. Ông Thìn nhận định, trong giai đoạn mới, giá trị doanh nghiệp sẽ không chỉ được đo bằng số lượng dự án phát triển, mà còn ở năng lực sở hữu, vận hành và tạo ra dòng tiền bền vững từ hệ thống tài sản dài hạn.
Nhà sáng lập - Chủ tịch hội đồng chiến lược trao huy hiệu mới cho ban lãnh đạo BLUEMARQ Group. Ảnh: Ban tổ chức
Tại sự kiện, doanh nghiệp cũng giải thích tên gọi BLUEMARQ - được hình thành từ hai lớp ý nghĩa. Trong đó, "Blue" tượng trưng cho niềm tin, chuẩn mực quốc tế và tầm nhìn toàn cầu. "Marq" đại diện cho sự khác biệt, giá trị bền vững theo thời gian. Thương hiệu mới phản ánh định hướng phát triển dài hạn, hướng đến xây dựng nền tảng đầu tư và quản lý tài sản theo chuẩn quốc tế.
Đất Xanh được thành lập năm 2003, khởi đầu từ hoạt động môi giới bất động sản với vốn điều lệ 800 triệu đồng. Đến nay, doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 11.141 tỷ đồng, tổng tài sản hơn 38.100 tỷ đồng và khoảng 7,5 triệu khách hàng.
Việc tái cấu trúc thành BLUEMARQ Group đã được cổ đông thông qua hồi tháng 4/2026 và hoàn tất đăng ký doanh nghiệp đầu tháng 5/2026. Mã chứng khoán DXG trên HoSE tiếp tục được giữ nguyên.
