Ghi nhận cho thấy, phân khúc đất nền Tp.HCM đầu năm 2022 không diễn biến sôi nổi như đất nền tỉnh, nhưng đây vẫn là phân khúc nhận được sự quan tâm khá lớn từ người mua, mặc dù mặt bằng giá đã khá cao. Tuy nhiên, mỗi khu vực có diễn biến khác nhau thời điểm đầu năm 2022. Trong đó, những "điểm nóng" về đất nền trước đây như Q.9, Q.2 (nay là Tp.Thủ Đức) hiện cũng phân hoá rõ khu vực, có khu vực trầm lắng về nguồn cầu, có nơi lại liên tục nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư, người mua ở thực.
Theo Chợ Tốt Nhà, nguồn cầu đất nền Tp.HCM tăng cao sau Tết Nguyên đán. Cụ thể, lượt tìm kiếm thông tin về đất nền ở các khu vực Quận 2, Quận 9, Huyện Củ Chi và Huyện Nhà Bè bắt đầu tăng lên ngay thời điểm kì nghỉ Tết kết thúc, từ tuần thứ 6 (từ ngày 7/2 đến ngày 13/2) và nhanh chóng vượt mức trước thời điểm nghỉ Tết ở tuần thứ 7 (14/2 - 20/2). Xu hướng này cũng tương đồng với nhu cầu tìm mua, giao dịch thực tế tại các khu vực trên.
