Bất động sản

Đất nền các tỉnh “kẹt” sóng, bất động sản ven đô Hà Nội phân hoá mạnh

Sau những cơn sốt ngắn hạn đầu năm 2025, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn trầm lắng, đặc biệt là phân khúc đất nền tại nhiều tỉnh, thành vùng ven. Tuy nhiên, các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, pháp lý đầy đủ vẫn duy trì được giao dịch và giá trị.

Đất nền nhu cầu ở thực vẫn có thanh khoản tốt. (Ảnh minh hoạ: MarketTimes)

Nhóm nhà đầu tư của anh Trần Văn Quy (phường Cầu Giấy, Hà Nội) hồi năm 2024 đầu tư một mảnh đất 80m2 tại thị trấn Quốc Oai cũ với giá 45 triệu đồng/m2. Đến tháng 4/2025 thị trường đất nền ven đô lên cơn sốt, giá tăng lên 70 triệu đồng/m2, nhưng nhóm của anh Quy vẫn không bán. Đến giữa năm 2025 thị trường chững lại, thanh khoản chậm, chỉ có người hỏi chứ không chốt giao dịch. Nhóm của anh buộc phải giữ đến cuối tháng 12/2025 thì bán được với giá 75 triệu đồng/m2.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Liên quan: Hà Nội
Nguồn: https://cafebiz.vn/dat-nen-cac-tinh-ket-song-bat-dong-san-ven-do-ha-noi-phan-hoa-manh-176260106065844825.chn

Các tin khác

Bất động sản 2026 không còn đất cho lướt sóng

Bất động sản 2026 không còn đất cho lướt sóng

Sau giai đoạn phục hồi của năm 2025, thị trường bất động sản được dự báo bước sang một chu kỳ mới với sự phân hóa ngày càng rõ nét. Chuyên gia cho rằng năm 2026 sẽ không phải là giai đoạn lướt sóng bất động sản mà là thời điểm để đầu tư bền vững và chọn lọc kỹ lưỡng.
3 bước đơn giản giúp giải cứu một căn nhà bừa bộn

3 bước đơn giản giúp giải cứu một căn nhà bừa bộn

Ám ảnh tổng vệ sinh cuối năm sẽ tan biến nếu bạn nắm được quy tắc cốt lõi này. Chỉ với 3 bước đơn giản, không gian sống sẽ lột xác, trút bỏ gánh nặng để gia chủ thảnh thơi đón tài lộc đầu năm.
Công ty xây dựng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tuyển thợ lương 33 triệu, tổ trưởng 41 triệu, Coteccons, Hòa Bình cũng ráo riết chạy đua tuyển quân

Công ty xây dựng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tuyển thợ lương 33 triệu, tổ trưởng 41 triệu, Coteccons, Hòa Bình cũng ráo riết chạy đua tuyển quân

Hình ảnh poster tuyển dụng cho dự án Làng Vân - Đà Nẵng của VinCons đang thu hút sự chú ý đặc biệt nhờ cam kết "không nợ lương" và chế độ đãi ngộ chi tiết đến từng nhóm thợ, trong bối cảnh các nhà thầu lớn khác cũng đang ráo riết tuyển quân đầu năm 2026.
Khu đô thị Đại học Quốc tế ở TPHCM 59.000 tỷ đồng sẽ có những gì?

Khu đô thị Đại học Quốc tế ở TPHCM 59.000 tỷ đồng sẽ có những gì?

TPO - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế ở TPHCM sẽ xây dựng 552 căn biệt thự cao tối đa 4 tầng, 2.491 căn nhà ở liền kề tối đa 5 tầng, 815 căn nhà ở tái định cư cao tối đa 5 tầng. Ngoài ra, dự án còn có các công trình chung cư cao 12-22 tầng và nhà ở xã hội cao 3-10 tầng.
Ưu tiên bố trí nhà ở xã hội cho người dân bị thu hồi đất dự án sân bay Gia Bình

Ưu tiên bố trí nhà ở xã hội cho người dân bị thu hồi đất dự án sân bay Gia Bình

Tại hội nghị đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình ngày 5/1, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh Nguyễn Hồng Thái đã chỉ đạo các đơn vị liên quan cần tính toán kỹ lưỡng, có thể xử lý theo hướng ưu tiên suất nhà ở xã hội cho những gia đình bị thu hồi đất, đáp ứng điều kiện sinh hoạt, không để người dân thiệt thòi.
Truyền thông quốc tế nói gì “kỳ quan đô thị” Vinhomes Green Paradise?

Truyền thông quốc tế nói gì “kỳ quan đô thị” Vinhomes Green Paradise?

Truyền thông quốc tế dành nhiều lời khen cho siêu đô thị Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM), xem đây là “bất động sản trăm năm có một, không thể sao chép hay tái lập ở bất kỳ địa điểm nào khác trên thế giới”, và “xác lập chuẩn mực hiếm có trên phạm vi toàn cầu trong lĩnh vực bất động sản ESG”.