Đặt mục tiêu doanh thu môi giới 2.000 tỷ, CenLand đem về được bao nhiêu?

Theo BCTC hợp nhất quý IV/2025 của CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, mã: CRE), doanh nghiệp đạt gần 518 tỷ đồng doanh thu thuần và 9,4 tỷ đồng lãi ròng trong quý; lần lượt tăng 35% về doanh thu và giảm 9% về lợi nhuận so với cùng kỳ năm ngoái.

Phía doanh nghiệp cho biết trong quý IV/2025, thanh khoản thị trường bất động sản ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ với sản lượng giao dịch duy trì ở mức cao, qua đó góp phần tăng trưởng doanh thu từ hoạt động giới dẫn đến lợi nhuận sau thuế quý cuối năm tăng so với cùng kỳ năm 2024.

Lũy kế cả năm, CenLand đạt 1.356 tỷ đồng doanh thu, giảm 12% và gần 75 tỷ đồng lãi ròng, tăng 83% so với cùng kỳ (có khỏa thu nhập khác từ CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ).Với kết quả này, doanh nghiệp không hoàn thành được kế hoạch năm đã đề ra.

Trong cơ cấu doanh thu, mảng môi giới đem về 1.037 tỷ đồng, phục hồi so với mức 895 tỷ đồng ở năm trước, song doanh thu đầu tư bất động sản giảm mạnh từ 481 tỷ về 191 tỷ đồng.

Thuyết minh cho thấy CenLand đã chuyển cho CTCP Chứng khoán VNDirect hơn 27,5 tỷ đồng trong năm qua để chi trả gốc và lãi trái phiếu cho các trái chủ. Trong đó, công ty chứng khoán được hưởng hơn 14 tỷ đồng và số tiền này được CenLand hạch toán vào chi phí tài chính.

Tổng tài sản của doanh nghiệp này tại thời điểm cuối năm 2025 đạt hơn 7.583 tỷ đồng, trong đó chiếm 77% là các khoản phải thu. 

Hàng tồn kho tăng 95% so với đầu năm lên 691 tỷ đồng, chủ yếu là các bất động sản như đất nền, căn hộ công ty mua từ chủ đầu tư để kinh doanh bán lại. Nợ phải trả tính đến cuối kỳ 1.641 tỷ đồng, trong đó nợ vay tài chính hơn 831 tỷ đồng.

Một điểm tích cực trong BCTC của CenLand là dòng tiền kinh doanh trong năm được cải thiện đáng kể, ghi nhận hơn 481 tỷ, trong khi năm liền trước âm 590 tỷ đồng.