Đang tọa đàm "nóng" về nhà ở xã hội

Ông Phùng Công Sưởng - Tổng Biên tập báo Tiền Phong:

Phát triển nhà ở xã hội là chủ trương, chính sách lớn của Đảng, Nhà nước nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, đồng thời góp phần tăng đầu tư, tiêu dùng, đảm bảo an sinh, tiến bộ và công bằng xã hội.

Quyết định 388/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030". Chính phủ cũng đã dành gói 120 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ chính sách nhà ở xã hội nay được nâng lên 145.000 tỷ đồng.

Ông Phùng Công Sưởng - Tổng Biên tập Báo Tiền Phong.

Chúng ta có chính sách nhưng thiếu sự linh hoạt trong thực thi, có nguồn vốn nhưng giải ngân thấp. Nhà ở xã hội được xác định là phân khúc ưu tiên, nhưng các thủ tục đầu tư và phê duyệt vẫn không được rút gọn, thậm chí còn phức tạp hơn so với nhà ở thương mại. Nhiều doanh nghiệp ngại đầu tư vào phân khúc này vì thời gian hoàn tất các thủ tục kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai và hiệu quả tài chính. Theo đó, tính từ năm 2021 đến nay, cả nước mới có 657 dự án nhà ở xã hội được triển khai, số lượng căn hoàn thành mới chỉ đạt 15,6% mục tiêu đến năm 2025.

Ngày 29/5, Quốc hội thông qua Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Nghị quyết đưa ra một số chính sách quan trọng hướng tới cải cách, đơn giản hóa thủ tục hành chính tạo điều kiện cho doanh nghiệp sớm hoàn thành dự án.

Theo đó, quy định về giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không thông qua đấu thầu. Thủ tục này dự kiến mất khoảng tối đa 75 ngày, cắt giảm được khoảng 200 ngày, tương ứng khoảng 70% thời gian thực hiện so với quy định hiện hành. Nhằm rút ngắn thời gian triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cần thiết bỏ bước lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết; cắt giảm được 65 ngày so với quy trình hiện hành (bằng 100%)... Việc rút ngắn thủ tục đầu tư là yếu tố then chốt giúp đẩy nhanh nguồn cung nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Hôm nay, Báo Tiền Phong tổ chức Toạ đàm “Hiện thực hoá giấc mơ nhà ở xã hội” để cùng các cơ quan quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp tháo gỡ những điểm nghẽn để chính sách thực sự đi vào cuộc sống. Qua toạ đàm, chúng tôi kỳ vọng góp phần thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội sẽ được cải thiện nhanh trong năm nay và thời gian tới, giúp giấc mơ an cư đến gần hơn với công nhân tại khu công nghiệp và người thu nhập thấp tại đô thị.