Ảnh minh họa.
Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà với giá khởi điểm 40,6 triệu đồng/m2.
Theo phương án, lô ký hiệu A1 có diện tích hơn 1,1ha là đất thương mại dịch vụ nhằm để xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các chức năng dịch vụ du lịch khác.
Hiện khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật. Về chỉ tiêu xây dựng, nơi đây được xây dựng tối đa 31 tầng nổi, chiều cao tối đa 121m.
Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.716 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách Nhà nước do người trúng đấu giá thực hiện. Tiến độ thực hiện dự án 36 tháng từ ngày UBND thành phố ban hành quyết định cho thuê đất. Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Thời gian thực hiện đấu giá dự kiến trong quý 3/2025 theo hình thức trực tuyến, phương thức trả giá lên, bước giá 10.000 đồng/m2. Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, ô đất tính theo giá khởi điểm.
Bên cạnh đó, UBND TP Đà Nẵng cũng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất với Khu đất A1-1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà, phường An Hải Nam, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
Theo phương án, lô ký hiệu A1-1 có diện tích 0,4ha là đất thương mại dịch vụ để xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các chức năng dịch vụ du lịch khác.
Hiện khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật. Về chỉ tiêu xây dựng, nơi đây được xây dựng tối đa 30 tầng nổi, chiều cao tối đa 105m.
Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 725 tỷ. Nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách Nhà nước do người trúng đấu giá thực hiện. Tiến độ thực hiện dự án tháng từ ngày UBND thành phố ban hành quyết định cho thuê đất. Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Thời gian thực hiện đấu giá dự kiến trong quý 3/2025 theo hình thức trực tuyến, phương thức trả giá lên, bước giá 10.000 đồng/m2. Giá khởi điểm gần 120 triệu đồng/m2. Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, ô đất tính theo giá khởi điểm.
Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng cũng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất số 16 Bạch Đằng (quận Hải Châu).
Khu đất nằm ở vị trí 2 mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú, bên sông Hàn có diện tích 1.795m2. Giá khởi điểm của khu đất là 59,2 triệu đồng/m2.
Khu đất cũng được đấu giá để xây văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các chức năng dịch vụ du lịch khác. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là hơn 300 tỷ đồng.
Như vậy, TP. Đà Nẵng đã phê duyệt phương án đấu giá 3 khu đất có tổng diện tích hơn 1,7ha với tổng vốn đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng để xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch.
Ngày 21/2, tại Hội nghị Chính phủ do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì, ông Lê Trung Chính - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, hiện nay, Đà Nẵng đang chủ động tháo gỡ những nội dung thuộc thẩm quyền để khơi thông nguồn lực.
Dự kiến, trong quý I, II/2025 sẽ có những dự án lớn được khởi công, với tổng vốn đầu tư khoảng trên 100.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhiều dự án trong số 1.340 dự án theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 sẽ được tháo gỡ và đưa vào đầu tư.
Dự án sân vận động Chi Lăng sẽ hoàn thành điều chỉnh quy hoạch và giải phóng mặt bằng trước 30/4/2025, đủ điều kiện để đấu giá trong năm 2025.
Thành phố đang tiếp tục rà soát, đề xuất tháo gỡ tiếp một số dự án lớn như phần diện tích 181ha, 29ha tại khu vực lấn biển Thuận Phước. Đoạn Cao tốc qua Đà Nẵng đã tháo gỡ xong các vướng mắc và sẽ hoàn thành thông xe trong tháng 8/2025.
Địa phương sẽ đầu tư đưa vào hoạt động thêm 3 Khu công nghiệp mới, với quy mô khoảng 745ha và 2 cụm công nghiệp với quy mô khoảng 90ha; phấn đấu Chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 11-12% so với năm 2024.
