Chi phí vốn gia tăng và những bất ổn từ kinh tế toàn cầu. Áp lực này không chỉ làm chậm tiến độ triển khai dự án mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến thanh khoản thị trường, sức khỏe tài chính của doanh nghiệp (DN) và niềm tin của nhà đầu tư.
Để hạn chế tác động tiêu cực nêu trên, chính sách tiền tệ cần được điều hành theo hướng linh hoạt, ổn định mặt bằng lãi suất trung - dài hạn. Ngân hàng Nhà nước nên sử dụng linh hoạt các công cụ điều tiết thanh khoản, qua đó giảm áp lực chi phí vốn cho DN, nhất là DN thực hiện dự án có pháp lý đầy đủ và phục vụ nhu cầu ở thực. Việc ổn định lãi suất không chỉ giúp DN giảm gánh nặng tài chính mà còn hỗ trợ người mua nhà tiếp cận tín dụng dễ dàng hơn, qua đó kích thích nhu cầu thị trường BĐS.
