Bất động sản

Cựu lãnh đạo SCB: Định giá Mũi Đèn Đỏ quá thấp

TIN MỚI

Trình bày quan điểm bào chữa cho bị cáo Trần Thị Mỹ Dung (cựu phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB), luật sư kiến nghị xem xét lại thời điểm phạm tội của bị cáo này.

Cựu lãnh đạo SCB: Định giá Mũi Đèn Đỏ quá thấp- Ảnh 1.

Hình ảnh quy hoạch Mũi Đèn Đỏ

Luật sư cho rằng bản án sơ thẩm xác định chưa chính xác thời điểm bị cáo thực hiện hành vi phạm vi giúp sức cho bà Trương Mỹ Lan. 

Cụ thể, theo hồ sơ và lời khai, bị cáo Dung chỉ giữ chức vụ phó tổng giám đốc phụ trách tín dụng và xử lý nợ, có thẩm quyền phê duyệt các khoản vay, trong khoảng thời gian từ ngày 7-1-2021 đến 15-8-2022. Trong khi đó, từ ngày 11-9-2019 đến 7-1-2021, bị cáo Dung giữ chức phó giám đốc Khối tái thẩm định và xử lý nợ, không có thẩm quyền xử lý các khoản vay của bà Trương Mỹ Lan nên không thể thực hiện hành vi giúp sức. 

Cựu lãnh đạo SCB: Định giá Mũi Đèn Đỏ quá thấp- Ảnh 2.

Bị cáo Trương Mỹ Lan

Ngoài ra, luật sư còn nhấn mạnh các khoản vay liên quan được đánh dấu trên hệ thống Core Banking của SCB là "HSTT – Hội sở tiếp thị", vốn chỉ được thiết lập từ ngày 3-6-2020 đến 24-6-2022 khi Trung tâm kinh doanh khách hàng Wholesale được thành lập. Do đó, việc bản án sơ thẩm xác định bị cáo Dung phạm tội từ ngày 11-9-2019, trước khi hệ thống này tồn tại, là không hợp lý và thiếu cơ sở. 

Luật sư kiến nghị HĐXX xem xét lại thời điểm phạm tội của bị cáo Dung để đảm bảo sự công bằng và chính xác trong việc xác định trách nhiệm hình sự.

Tiếp lời luật sư bào chữa, bị cáo Trần Thị Mỹ Dung xin HĐXX xem xét giảm nhẹ hình phạt. Bị cáo gửi lời xin lỗi đến các đồng phạm, đặc biệt là những người chịu sự quản lý trực tiếp của mình, vì quá tin tưởng vào chỉ đạo của bị cáo mà phải vướng vào vòng lao lý. Đồng thời, bị cáo bày tỏ sự xúc động và biết ơn khi nhiều cấp dưới không bị truy tố, coi đó là niềm an ủi lớn trong hoàn cảnh hiện tại.

Bị cáo Dung nêu ý kiến về việc kết quả định giá của Công ty Hoàng Quân đối với tài sản liên quan là quá thấp, ảnh hưởng lớn đến việc xác định thiệt hại trong vụ án, từ đó làm tăng thêm trách nhiệm pháp lý cho các bị cáo.

Theo bản án sơ thẩm, bị cáo Dung đã sử dụng hai chứng thư thẩm định giá của Công ty Thiên Phú để hợp thức hóa hồ sơ tài sản đảm bảo, từ đó SCB giải ngân cho 65 khách hàng với tổng số tiền hơn 105.000 tỉ đồng. Đến ngày 17-10-2022, tổng dư nợ liên quan đã lên đến hơn 127.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, giá trị tài sản đảm bảo được định giá bởi Công ty Hoàng Quân và được SCB chấp nhận làm cơ sở pháp lý để trích lập dự phòng rủi ro chỉ hơn 17.000 tỉ đồng. Dựa trên cơ sở này, hậu quả thiệt hại từ các khoản vay được xác định lên đến hơn 110.000 tỉ đồng, chiếm một tỉ lệ rất lớn so với tổng dư nợ gốc của nhóm Trương Mỹ Lan trong vụ án tại SCB.

Tại phiên tòa, bị cáo Dung cho rằng Công ty Hoàng Quân đã định giá Dự án Mũi Đèn Đỏ quá thấp, không phản ánh đúng giá trị thực của tài sản. Bị cáo Dung nhấn mạnh: "Định giá Mũi Đèn Đỏ quá thấp thì có lẽ người dân sẽ xếp hàng dài đến quận 1 để chờ mua dự án".

Các tin khác

Thị trường căn hộ sôi động

Thị trường căn hộ sôi động

Dự báo đến nửa cuối năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ.
Nguồn vốn quan trọng cho nhà ở xã hội

Nguồn vốn quan trọng cho nhà ở xã hội

Ngoài vốn vay từ ngân hàng thương mại và ngân hàng chính sách xã hội, các chuyên gia cho rằng còn một nguồn vốn quan trọng khác mà nếu các địa phương tích cực thực hiện sẽ đẩy nhanh được hiệu quả đề án tối thiểu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
DOJILAND và hành trình 10 năm “Dẫn lối tiên phong – Vươn mình tỏa sáng”

DOJILAND và hành trình 10 năm “Dẫn lối tiên phong – Vươn mình tỏa sáng”

Ngày 17/11/2024, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND, thành viên của Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI long trọng tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập và đón nhận bằng khen của Thủ tướng chính phủ vì đã có những đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hải Phòng.
SonKim Land - Chủ đầu tư của thập kỷ tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2024

SonKim Land - Chủ đầu tư của thập kỷ tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2024

Ngày 15/11/2024, tại Thành phố Hồ Chí Minh, SonKim Land được vinh danh là “Chủ đầu tư của thập kỷ” tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2024 khi liên tục tạo ra những giá trị xuất sắc và đổi mới qua các dự án bất động sản tại Việt Nam suốt một thập kỷ qua.
Quy định về tách thửa, hợp thửa đất tại Quảng Bình

Quy định về tách thửa, hợp thửa đất tại Quảng Bình

UBND tỉnh Quảng Bình đã ban hành Quyết định 39/2024/QĐ-UBND ngày 31/10/2024 quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình.
Becamex IDC thế chấp 19 lô đất

Becamex IDC thế chấp 19 lô đất

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC - mã chứng khoán: BCM) vừa duyệt phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ năm nay với tổng giá trị tối đa theo mệnh giá là 1.080 tỷ đồng nhằm cơ cấu lại nợ, tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu là 19 thửa đất tại Bình Dương.
Khu công nghiệp ở đâu đang thu hút nhiều dự án FDI?

Khu công nghiệp ở đâu đang thu hút nhiều dự án FDI?

Nguồn vốn FDI từ các nhà sản xuất công nghiệp đầu tư vào Việt Nam được đánh giá là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản công nghiệp sôi động. Các nhà đầu tư bị bị thu hút không chỉ bởi tốc độ tăng trưởng kinh tế mà còn nhiều yếu tố khác.
Biệt thự hạ giá hàng chục tỷ vẫn bán ế

Biệt thự hạ giá hàng chục tỷ vẫn bán ế

Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Ciputra được ngân hàng rao bán với giá khởi điểm gần 242 tỷ đồng, giảm hơn 55 tỷ so với lần rao bán cách đây hơn 3 tháng.