Đây cũng là phân khúc theo hầu hết các chuyên gia, giá liên tục biến động trong các năm qua. Mặc dù thị trường biến động, nhà phố, biệt thự vẫn tăng giá cao. Ở một số khu vực, mức tăng có thể lên đến 40-50%/năm. Trong khi mức tăng bình quân rơi vào khoảng 20-25%/năm.
Ông Hồ Đắc Duy, Quản lý Bộ phận Kinh doanh Nhà ở Savills Việt Nam cho rằng, phân khúc nhà liền thổ tại Tp.HCM và vùng phụ cận tiếp tục tăng giá trong thời gian tới. Lý do chính là quỹ đất khan hiếm, nguồn cung hạn chế và nhu cầu sở hữu cao khiến giá trị dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự sẽ tăng mạnh ở cả sơ cấp lẫn thứ cấp.
