Bất động sản

Cư dân chung cư Mường Thanh có cần chờ chủ đầu tư "tự giác"?

Ý chính

  • Cư dân chung cư Mường Thanh cần chủ động cung cấp hồ sơ pháp lý và tham gia giám sát quá trình thực thi chính sách của thành phố.

  • UBND cấp xã có thẩm quyền áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với trường hợp chủ đầu tư không thực hiện trách nhiệm di dời hoặc cư dân không chấp hành.

  • Nhà nước có thể chủ động tổ chức thực hiện nhưng trách nhiệm tài chính hoàn toàn thuộc về chủ đầu tư, không dùng ngân sách nhà nước.

  • Đối với trường hợp phải di dời, giá bồi thường căn hộ được xác định theo giá thị trường hoặc theo quyết định, bản án của cơ quan có thẩm quyền.

  • Người mua nhà không phải nộp chi phí khắc phục hậu quả của chủ đầu tư đối với các trường hợp căn hộ không phải di dời.

Những sai phạm kéo dài tại 12 dự án có liên quan đến Tập đoàn Mường Thanh không chỉ để lại hệ lụy về quy hoạch, trật tự xây dựng mà còn trực tiếp ảnh hưởng đến quyền lợi, sự an toàn và chất lượng sống của hàng nghìn hộ dân. Vì vậy, Nghị quyết số 96/2026/NQ-HĐND của HĐND thành phố Hà Nội đã thiết lập cơ chế xử lý với những thời hạn và trách nhiệm cụ thể. Phóng viên Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội đã có cuộc trao đổi với Thạc sĩ, luật sư Nguyễn Văn Hải, Giám đốc Công ty luật Hợp danh Đại An Phát, để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Thưa ông, tại Điều 3 khoản 4, Điều 5 khoản 5 và khoản 2 các Điều 6, Điều 7 có nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc hỗ trợ, bồi thường người mua nhà tại 12 dự án xây dựng sai phạm của Tập đoàn Mường Thanh. Trong đó có nội dung đáng chú ý là quy định sử dụng nguồn kinh phí đảm bảo của chủ đầu tư và không sử dụng ngân sách nhà nước để chi trả các chi phí thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư… Theo ông, người dân cần có vai trò như thế nào khi thành phố thực thi cơ chế này?

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Liên quan: Tập đoàn Mường Thanh Nguyễn Văn Hai Công ty luật Hợp danh Đại An Phát Mường Thanh HĐND thành phố Hà Nội UBND cấp xã

Cùng sự kiện: 18 báo khác nói gì

Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù xử lý dứt điểm các dự án vi phạm trật tự xây dựng của Mường Thanh

Mới: HĐND TP. Hà Nội thông qua nghị quyết đưa 14 khu đất rộng hơn 100ha ra khỏi danh mục thí điểm làm nhà ở thương mại và bổ sung 2 khu đất mới.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://cafef.vn/cu-dan-chung-cu-muong-thanh-co-can-cho-chu-dau-tu-tu-giac-18826111015041496.chn

Các tin khác

MAICOM Việt Nam đồng hành phân phối QTopia - Khẳng định năng lực trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

MAICOM Việt Nam đồng hành phân phối QTopia - Khẳng định năng lực trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Với 11 năm khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản cùng dấu ấn triển khai thành công hàng loạt dự án quy mô tại khu vực phía Nam, MAICOM Việt Nam tiếp tục tạo bước ngoặt khi chính thức trở thành đại lý phân phối QTOPIA. Cú bắt tay chiến lược này mở ra cơ hội đón đầu làn sóng đầu tư đầy tiềm năng của “Thành phố cuối tuần” liền kề siêu đô thị TP.HCM ven cung đường biển Phước Hải.
Kinh tế 10 tháng năm 2026: Động lực tăng trưởng và bài toán nâng cao năng lực nội sinh

Kinh tế 10 tháng năm 2026: Động lực tăng trưởng và bài toán nâng cao năng lực nội sinh

Đằng sau những con số tăng trưởng ấn tượng của kinh tế 10 tháng còn nhiều vấn đề cần được nhìn nhận thấu đáo. Đà tăng trưởng sản xuất đang đối mặt với trở ngại về đơn hàng xuất khẩu và nguồn cung nguyên vật liệu; vốn FDI đăng ký tăng mạnh nhưng mức độ lan tỏa đến khu vực kinh tế trong nước còn hạn chế; xuất khẩu tiếp tục phụ thuộc lớn vào khu vực FDI; nhập khẩu tăng nhanh hơn xuất khẩu; sức mua trong nước chưa tạo được động lực tương xứng với quy mô nền kinh tế. Trong khi đó, áp lực chi phí đầu vào và mặt bằng giá cả vẫn hiện hữu.
New Tashkent: Bài học quy hoạch từ một đô thị mới của Uzbekistan

New Tashkent: Bài học quy hoạch từ một đô thị mới của Uzbekistan

Uzbekistan đang xây dựng New Tashkent, thành phố mới có quy mô gần 20.000 ha, hướng tới đáp ứng nhu cầu sinh sống của 2 triệu người. Không chỉ là dự án mở rộng thủ đô, công trình này còn cho thấy cách một quốc gia tổ chức lại không gian đô thị, kết hợp quy hoạch bất động sản với hạ tầng, giao thông, dịch vụ và thu hút đầu tư tư nhân…
Hà Nội rào chắn một phần đường Nguyễn Trãi

Hà Nội rào chắn một phần đường Nguyễn Trãi

Bắt đầu từ đêm 12/11, trục đường Nguyễn Trãi sẽ được rào chắn cục bộ trong khung giờ 22h đến 5h sáng hôm sau nhằm phục vụ thi công hạng mục cáp điện ngầm ngang đường thuộc dự án Vành đai 2,5.
Bảo đảm tính thống nhất, khả thi của Luật Đất đai (sửa đổi)

Bảo đảm tính thống nhất, khả thi của Luật Đất đai (sửa đổi)

Sáng 10/11, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng chủ trì cuộc họp với các bộ, cơ quan liên quan về việc tiếp thu, giải trình ý kiến của đại biểu Quốc hội và các cơ quan của Quốc hội đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến dự thảo phát triển không gian xanh đô thị

TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến dự thảo phát triển không gian xanh đô thị

TP. Hồ Chí Minh đang tiến hành lấy ý kiến góp ý từ các tổ chức và cá nhân cho dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố về quản lý và phát triển không gian xanh đô thị, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công, góp phần cải thiện môi trường sống và phát triển đô thị bền vững...
TP. Hồ Chí Minh ban hành khung giá mới cho dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

TP. Hồ Chí Minh ban hành khung giá mới cho dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

Ngày 9/11, UBND TP. Hồ Chí Minh đã chính thức ban hành Quyết định về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn Thành phố. Quyết định này được đưa ra nhằm điều chỉnh và làm rõ các quy định liên quan đến việc thu phí quản lý vận hành nhà chung cư, đặc biệt là đối với các tài sản công…