Con đường ở TP.HCM mở lên 30 m: Giá đất bồi thường dự kiến đến 170 triệu/m2

UBND phường Bình Trưng (TP.Thủ Đức cũ), TP.HCM vừa niêm yết dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án nâng cấp, mở rộng đường Lương Định Của (đoạn từ đường Trần Não đến đường Nguyễn Thị Định).

Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi để thực hiện dự án khoảng 22.012 m2. Dự án ảnh hưởng đến 66 hộ gia đình, cá nhân và 1 tổ chức; trong đó có 27 trường hợp giải tỏa trắng và 40 trường hợp giải tỏa 1 phần. Tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ được tạm tính hơn 1.641 tỉ đồng.

Giá đất ở cao nhất hơn 170 triệu đồng/m2 

Theo dự thảo, đất ở vị trí 1 tiếp giáp đường Lương Định Của có đơn giá bồi thường dự kiến 170,5 triệu đồng/m2. Đây là mức cao nhất trong nhóm đơn giá đất ở được nêu tại phương án.

Các vị trí còn lại trên đường Lương Định Của tùy thuộc độ rộng hẻm và khoảng cách tiếp cận đường chính có giá dao động từ 76,7 triệu đồng - 114,9 triệu đồng/m2.

Đối với các tuyến đường liên quan, đất ở vị trí 1 mặt tiền đường Mai Chí Thọ cũng có mức bồi thường 170,5 triệu đồng/m2. Đất ở vị trí 1 đường Nguyễn Hoàng được đề xuất mức gần 123,4 triệu đồng/m2.

ẢNH: BÙI QUỐC HOÀNG

Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đơn giá bồi thường dao động từ 11,3 triệu đồng - 13,1 triệu đồng/m2 tùy vị trí tiếp giáp đường Lương Định Của. Đất nông nghiệp trồng cây hằng năm có giá từ 10 triệu đồng - 11,7 triệu đồng/m2.

Bảng dự toán trên được tạm tính theo đơn giá nhà, đất hợp pháp và số liệu kiểm đếm hiện trạng ban đầu. Giá trị bồi thường, hỗ trợ thực tế sẽ thay đổi tùy thuộc vào tình trạng pháp lý, mức độ thiệt hại thực tế của từng hộ gia đình khi phương án chính thức được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 

ẢNH: UBND PHƯỜNG BÌNH TRƯNG

Mở rộng đường Lương Định Của lên 6 làn xe

Như Thanh Niên đã thông tin, dự án đường Lương Định Của dài khoảng 2,3 km sẽ được mở rộng 30 m, quy mô 6 làn xe.

Dự án được khởi công từ tháng 4.2015 nhưng phải tạm dừng từ cuối năm 2020 để chờ hoàn tất giải phóng mặt bằng phần diện tích 22.012 m2 còn lại.

Công trình nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng theo sự phát triển của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tăng cường năng lực kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, nút giao An Phú..., từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông và chỉnh trang đô thị khu vực.

Theo dự thảo UBND phường Bình Trưng cung cấp, quỹ nền đất dự kiến bố trí tái định cư thuộc 6 khu, gồm:

1. Khu tái định cư số 3 (Khu 30 ha Nam Rạch Chiếc)
2. Khu đô thị An Khánh - An Phú
3. Khu nhà ở của Công ty cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm
4. Khu nhà ở Công ty Phú Nhuận
5. Khu nhà ở của Công ty TNHH Xây dựng Thế Minh
6. Khu nhà ở tại phường Long Trường (Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ du lịch C.T.C)

Quỹ căn hộ chung cư dự kiến sử dụng để bố trí tái định cư tại dự án nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh (phường Bình Thạnh, TP.HCM).

//Chèn ads giữa bài (runinit = window.runinit || []).push(function () { //Nếu k chạy ads thì return if (typeof _chkPrLink != 'undefined' && _chkPrLink) return; var mutexAds = '<zone id="l2srqb41"></zone>'; var content = $('[data-role="content"]'); if (content.length > 0) { var childNodes = content[0].childNodes; for (i = 0; i < childNodes.length; i++) { var childNode = childNodes[i]; var isPhotoOrVideo = false; if (childNode.nodeName.toLowerCase() == 'div') { // kiem tra xem co la anh khong? var type = $(childNode).attr('class') + ''; if (type.indexOf('VCSortableInPreviewMode') >= 0) { isPhotoOrVideo = true; } } try { if ((i >= childNodes.length / 2 - 1) && (i < childNodes.length / 2) && !isPhotoOrVideo) { if (i <= childNodes.length - 3) { childNode.after(htmlToElement(mutexAds)); arfAsync.push("l2srqb41"); } break; } } catch (e) { } } } }); function htmlToElement(html) { var template = document.createElement('template'); template.innerHTML = html; return template.content.firstChild; } // Lấy phần tử giữa bài để chèn widget: ưu tiên figure, sau đó p không nằm trong figure function tnDetailFindMidElement(rootSelector) { var root = document.querySelector(rootSelector); if (!root) return null; var figures = Array.from(root.querySelectorAll('figure')); var paragraphs = Array.from(root.querySelectorAll('p')).filter(function (p) { return !p.closest('figure'); }); var elements = figures.concat(paragraphs); return elements.length ? elements[Math.floor(elements.length / 2)] : null; } if (window.pageSettings && pageSettings.allow3rd && (typeof window._isAdsHidden === 'undefined' || !window._isAdsHidden)) { if (!laNuocNgoai) { (function (w, q) { w[q] = w[q] || []; w[q].push(["_mgc.load"]); })(window, "_mgq"); } } (function() { if (!(window.pageSettings && pageSettings.allow3rd && (typeof window._isAdsHidden === 'undefined' || !window._isAdsHidden))) return; if (typeof window.laNuocNgoai === 'undefined' || !window.laNuocNgoai) return; // chỉ chạy khi laNuocNgoai true var target = tnDetailFindMidElement('div.detail-cmain'); if (!target || !target.parentNode) return; var newDiv = document.createElement('div'); newDiv.id = 'taboola-mid-article-widget'; target.parentNode.insertBefore(newDiv, target.nextSibling); window._taboola = window._taboola || []; window._taboola.push({ mode: 'thumbnails-4x1', container: 'taboola-mid-article-widget', placement: 'Mid Article Widget', target_type: 'mix' }); })();