Tòa nhà cao tầng đa chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê kết hợp căn hộ du lịch (Dự án TNR The Nosta) tại khu đất số 90 đường Láng, phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa, Hà Nội đã được UBND Thành phố Hà Nội giao quyết định chủ trương đầu tư dự án từ tháng 9/2018. Tuy nhiên đến nay, dự án vẫn chưa thể triển khai đúng tiến độ vì vướng mắc trong quá trình giải phóng mặt bằng.
Tìm hiểu được biết, tại khu đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của Công ty TNHH điện tử Ánh Sao tuynhieen vẫn đang tồn tại 1 căn nhà 5 tầng không được cấp phép xây dựng lấn chiếm trên đất dự án khiến toàn bộ công trình phải tạm dừng thi công suốt hơn 1 năm nay.
Liên quan đến vấn đề này, ngày 25/2/2022, UBND Quận Đống Đa đã có văn bản số 352 gửi Sở Xây dựng Hà Nội và Thanh tra sở Xây dựng Hà Nội về việc tổng hợp báo cáo giải quyết kiến nghị, phản ánh của Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao.
Theo đó, văn bản của Sở Xây dựng Hà Nội cho biết ngày 5/12/2019 UBND quận Đống Đa đã chỉ đạo đội quản lý trật tự xây dựng đô thị, UBND phường Ngã Tư Sở, Tổ dân phố 17 kiểm tra hoạt động xây dựng tại số 84 Đường Láng, phần đất phía sau của ngôi nhà hiện đang có hoạt động xây dựng: Đã thi công xong tầng 2, phần phía trước là ngôi nhà 4 tầng trên lớp mái tôn có tim vẫn giữ nguyên hiện trạng cũ.
Tại thời điểm kiểm tra, chủ nhà không có mặt tại công trình, cửa nhà khóa nên tổ công tác không tiếp cận được phần công trình đang có hoạt động xây dựng để kiểm tra chi tiết. Kết thúc kiểm tra, UBND phường đã niêm yết thông báo số 94 ngày 5/12/2019 về việc yêu cầu chủ đầu tư công trình xây dựng đến UBND phường Ngã Tư Sở làm việc liên quan đến công trình xây dựng trên.
"Trong thời gian từ ngày 5/12/2019 đến ngày 12/12/2019 UBND phường tổ chức nhiều lần kiểm tra đối với công trình xây dựng, nhưng công trình xây dựng dừng thi công, đóng cửa, đồng thời có nhiều đối tượng sử dụng xe ba bánh cản trở việc kiểm tra của UBND phường", văn bản của quận Đống Đa nêu rõ.
Từ ngày 12/12/2019, chủ đầu tư vẫn cố tình trốn tránh, khóa cửa nhà không sử dụng, gây nhiều khó khăn trong công tác thiết lập hồ sơ, xử lý vi phạm.
Hiện UBND quận Đống Đa đang tiếp tục chỉ đạo các phòng, ban, UBND phường Ngã Tư Sở kiểm tra, xác minh, rà soát hồ sơ liên quan trong quá trình quản lý để tham mưu biện pháp giải quyết dứt điểm vụ việc, tổ chức mời họp xin tư vấn ý kiến góp ý của các Sở, ngành, Thành phố để giải quyết dứt điểm vụ việc theo quy định.
UBND quận Đống Đa cũng đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn về quy trình xử lý vi phạm trật tự xây dựng, đất đai như thiết lập hồ sơ vi phạm, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, tổ chức quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với trường hợp chủ đầu tư cố tình chống đối, trốn trasnhm chuyện nhượng nhà đất cho người khác.
Phúc đáp ý kiến của UBND quận Đống Đa, ngày 16/3/2022 Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản số 352 gửi UBND quận Đống Đa đề nghị UBND quận Đống Đa chỉ đạo các phòng ban chuyên môn, UBND phường Ngã Tư Sở chủ động rà soát hồ sơ vi phạm, nghiên cứu các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan để xử lý dứt điểm, tránh khiếu kiện kéo dài.
Bên cạnh đó, liên quan đến việc tranh chấp, lấn chiếm về đất đai cũng như việc thiết lập hồ sơ, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Đống Đa tham vấn thêm ý kiến của Sở Tư Pháp, Sở Tài nguyên môi trường để xử lý vi phạm đúng quy trình, quy định.
Tiếp đó ngày 18/3 Công ty Ánh Sao tiếp tục có văn bản số 08 đề nghị Thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên môi trường, UBND quận Đống Đa, UBND phường Ngã Tư Sở xem xét hỗ trợ Công ty Ánh Sao giải quyết, xử lý công trình nhà 5 tầng không phép lấn chiếm vào diện tích dự án, hoàn trả mặt bằng, diện tích cho doanh nghiệp để thi công xây dựng đảm bảo tiến độ dự án được cấp phép theo phê duyệt.
